NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3A. KHU KINH DOANH HIM LAM QUẬN 7. DIỆN TÍCH 5×16.5M (81M²) – TRỆT 3 LẦU. BÁN: 21.5 TỶ

Vị trí mặt tiền đại lộ nội khu thông thoáng, tối ưu hóa công năng ở và khai thác thương mại – Chào bán căn nhà phố hoàn công mã căn F22, mặt tiền Đường số 3A, Khu Tái định cư Him Lam, Tân Hưng, Quận 7. Kết cấu 4 tầng đúc bề thế, diện tích sàn 290m² thiết kế kiến trúc lệch tầng đón trọn ánh sáng tự nhiên

Sở hữu ngay một sản phẩm nhà phố mặt tiền kinh doanh đắt giá tại lõi trung tâm giao thương sầm uất bậc nhất khu Nam Sài Gòn, nơi hội tụ trọn vẹn các yếu tố về hạ tầng đồng bộ, cộng đồng tri thức cao và biên độ gia tăng giá trị tài sản vững chãi theo thời gian. Chính chủ cần cơ cấu danh mục dòng vốn nên phát tín hiệu chào bán gấp căn nhà phố hoàn công mang ký hiệu định danh Mã căn F22 tọa lạc ngay mặt tiền Đường số 3A thuộc Khu Tái định cư Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM (Trục đường nhựa xương sống lộ giới lớn rộng 16m, thông thương mạch lạc ra các tuyến phố huyết mạch lân cận). Căn nhà được xây dựng trên khuôn đất vuông vức hoàn hảo với bề ngang mặt tiền chuẩn mực 5m và chiều sâu dài 16.5m (Tổng diện tích đất công nhận trọn vẹn trên sổ là 81m²). Quy mô xây dựng nguy nga và kiên cố với kết cấu 1 Tầng trệt và 3 Tầng lầu cao bề thế, đạt tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 290m². Điểm nhấn kiến trúc độc đáo của ngôi nhà chính là giải pháp thiết kế lệch tầng thông minh, tạo ra các khoảng không gian mở khoáng đạt, tối ưu hóa công năng đón gió đối lưu tự nhiên và luồng ánh sáng tràn ngập khắp các phòng. Nhà sở hữu phong thủy mát mẻ Hướng Bắc cùng pháp lý tối cao Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay. Giá bán đầu tư an cư: 21.5 Tỷ đồng (Hồ sơ pháp lý sạch, hoàn công chuẩn chỉ, có chính sách hỗ trợ thương lượng bớt lộc cho khách hàng thiện chí xuống tiền nhanh).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn cấu trúc căn nhà phố F22

• Vị trí tọa lạcMã căn F22 – Mặt tiền Đường số 3A, Khu Tái định cư Him Lam Quận 7 (Tọa độ vàng kinh doanh, mở văn phòng công ty cực kỳ lý tưởng)
• Thông số khuôn đất5m x 16.5m (Diện tích đất công nhận đủ 81m² – Khuôn đất vuông vức phẳng đẹp từ đầu đến đuôi, không dính lỗi phong thủy)
• Quy mô kết cấuCấu trúc: 1 Trệt + 3 Lầu đúc bê tông cốt thép kiên cố (Tổng diện tích sàn xây dựng rộng rãi lên đến 290m²)
• Phong cách thiết kếKiến trúc lệch tầng hiện đại, tạo sự chuyển tiếp không gian nhịp nhàng, tối ưu hóa diện tích sử dụng, nhà luôn thoáng đạt và tràn ngập sinh khí
• Công năng khai thácHoàn hảo vừa ở vừa làm văn phòng đại diện tổng công ty, mở showroom, spa thẩm mỹ, phòng khám hoặc khai thác cho thuê nguyên căn dòng tiền cao
• Hướng nhà phong thủyHướng Bắc (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng mang lại sự mát mẻ, ôn hòa quanh năm, giúp gia đạo yên ấm, sự nghiệp phát triển thuận lợi vững chắc)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Đất ở đô thị lâu dài, toàn bộ kết cấu và diện tích sàn 290m² đã được hoàn công đầy đủ trên sổ, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa vàng tạo nên sức hút vượt trội của căn nhà F22 TĐC Him Lam

• Mặt tiền Đường số 3A lộ giới 16m – Ưu thế kinh doanh và thanh khoản tuyệt đối: Đối với nhà phố đô thị, lộ giới đường trước nhà là thước đo trực tiếp quyết định giá trị thương mại của tài sản. Việc ngự trị trên trục Đường số 3A rộng 16m thông thoáng giúp căn nhà sở hữu tầm nhìn rộng mở, thuận tiện cho các loại xe tải, xe hơi ra vào đỗ đậu tránh nhau thoải mái. Đây là bệ phóng hoàn hảo giúp chủ sở hữu dễ dàng tự khai thác kinh doanh đa ngành nghề hoặc cho thuê với hiệu suất dòng tiền cực kỳ cao ổn định.
• Kiến trúc lệch tầng thông minh – Giải pháp không gian sống đẳng cấp: Thay vì kết cấu sàn phẳng truyền thống dễ gây cảm giác tù túng, căn nhà F22 được chủ nhà đầu tư xây dựng theo phong cách lệch tầng hiện đại. Thiết kế này không chỉ mang lại diện mạo thẩm mỹ độc đáo, phá cách mà còn tạo ra sự đối lưu không khí tuyệt vời thông qua hệ thống giếng trời, giúp ngôi nhà luôn tràn ngập gió lành tự nhiên, đông ấm hè mát, khẳng định gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.
• Tọa độ vàng TĐC Him Lam – Thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng tỷ đô khu Nam: Khu Tái định cư Him Lam Tân Hưng từ lâu đã nổi tiếng với quy hoạch hạ tầng ngầm hóa ngăn nắp, dân trí tối cao và an ninh nghiêm ngặt. Nằm sát vách đại siêu thị Lotte Mart và các khu căn hộ cao cấp, tài sản này không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn đón đầu trực diện luồng sóng hạ tầng từ các dự án cầu đường trọng điểm (như cầu Nguyễn Khoái kết nối liên quận), bảo chứng cho biên độ tăng giá vốn mạnh mẽ trong tương lai gần.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Kết nối mượt mà đến mọi vùng lõi dịch vụ

• Mạng lưới giao thông liên vùng thông suốt: Từ vị trí Đường số 3A, cư dân kết nối siêu tốc ra các trục lộ huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Trần Xuân Soạn. Di chuyển thẳng đến siêu thị Lotte Mart Quận 7 chỉ trong vòng 1 phút. Kết nối qua cầu Kênh Tẻ sang Quận 4, Quận 1 hay hướng vào đại đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng vô cùng mượt mà, nhanh chóng.
• Thế giới dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế ngay ngưỡng cửa: Bán kính vài phút di chuyển hội tụ đầy đủ các chuỗi tiện ích tinh hoa của khu Nam: TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, Hồ Bán Nguyệt thơ mộng. Hệ thống giáo dục hàng đầu (Đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, trường quốc tế Vstar) cùng chuỗi chăm sóc sức khỏe uy tín quốc tế (Bệnh viện Pháp Việt FV, Tâm Đức) luôn sẵn sàng phục vụ gia đình bạn.

📩 Căn nhà phố mặt tiền thương mại diện tích 81m² (5x16.5m), tổng sàn 290m² kết cấu 1 trệt 3 lầu thiết kế lệch tầng hiện đại tại KDC Tái định cư Him Lam Quận 7 với mức giá chào bán 21.5 tỷ là giỏ hàng an cư kết hợp khai thác dòng tiền vô cùng chất lượng. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng bản vẽ hoàn công chi tiết, kiểm tra quy hoạch và đặt lịch hẹn tham quan thực tế ngôi nhà cùng chính chủ!