NHÀ PHỐ 10 ĐƯỜNG 64, TÂN QUY ĐÔNG Q7 – DT 14.4M X 20M – CÁCH NGUYỄN THỊ THẬP 200M – GIÁ: 21 TỶ

Cơ hội đầu tư quỹ đất lớn tại tâm điểm Quận 7 – Nhà mặt tiền số 10 Đường 64, KDC Tân Quy Đông, diện tích công nhận 204m² (Ngang 14.4m), hướng Đông Nam mát mẻ, sở hữu dòng tiền sẵn có

Tọa lạc tại khu dân cư cao cấp Tân Quy Đông (thuộc Phường Tân Phong/Tân Hưng), Quận 7 – một trong những khu vực có hạ tầng đồng bộ và giá trị thương mại cao nhất khu vực. Căn nhà sở hữu diện tích "vàng" hiếm có 14.4m x 20m, nằm trên trục đường mặt tiền thông thoáng, chỉ cách đại lộ Nguyễn Thị Thập khoảng 200m. Với hiện trạng 8 phòng đang cho thuê ổn định, đây là bất động sản hoàn hảo cho các nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền ngay hoặc xây dựng một dinh thự/cao ốc văn phòng bề thế. Giá bán: 21 Tỷ đồng (Bớt lộc thiện chí).

📋 Thông số chi tiết & Hiện trạng căn nhà

• Diện tích đất14.4m x 20m (Công nhận sổ hồng: 204m² – Ngang 14.4m cực kỳ hiếm)
• Kết cấu xây dựng1 Trệt + 1 Lầu (Kiến trúc đơn giản, dễ cải tạo hoặc xây mới)
• Công năng hiện tại8 Phòng ngủ + 8 Toilet riêng biệt (Đang kinh doanh cho thuê thu nhập ổn định)
• Hướng nhàHướng Đông Nam (Hướng gió mát tự nhiên, phong thủy tốt nhất cho nhà ở)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, sang tên ngay

🌟 Tại sao nên chốt ngay căn nhà Đường 64 Tân Quy Đông?

• Diện tích ngang 14.4m độc bản: Rất khó tìm được một căn nhà phố mặt tiền có bề ngang rộng như thế này trong khu dân cư. Thông số này cực kỳ lợi thế để thiết kế sảnh văn phòng rộng, showroom hoặc biệt thự song lập sang trọng.
• Vị trí trung tâm sầm uất: Nằm ngay lõi trung tâm Quận 7, liền kề các trục đường tỷ đô như Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ. Xung quanh là khu biệt thự, nhà phố sang trọng, dân trí cao và an ninh tuyệt đối.
• Đơn giá "Sốc" – Chỉ hơn 100tr/m²: Trong khi đất hẻm xe hơi khu vực Tân Phong, Tân Hưng đã chạm ngưỡng 130-150tr/m², thì căn mặt tiền đường lớn này chỉ có giá hơn 100tr/m² (bao gồm cả nhà). Đây là cơ hội đầu tư sinh lời 100%.
• Dòng tiền có sẵn: Với 8 phòng cho thuê hiện hữu, chủ mới có ngay nguồn thu nhập hàng tháng để vận hành tài sản trong khi chờ đợi các kế hoạch đầu tư dài hạn hoặc xin phép xây dựng cao tầng.
• Tiện ích đẳng cấp bao quanh: Chỉ 3 phút đến Lotte Mart, SC VivoCity, Crescent Mall, bệnh viện quốc tế và hệ thống trường học từ mầm non đến đại học (RMIT, Tôn Đức Thắng).

📩 Một quỹ đất 200m² mặt tiền Quận 7 với đơn giá chỉ 100tr/m² là sản phẩm "có một không hai". Liên hệ ngay để xem sổ và thương lượng trực tiếp!