NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 79 TÂN QUY QUẬN 7. DT 8x18M (144M²) – TRỤC ĐƯỜNG ĐẸP NHẤT TÂN QUY. BÁN: 39 TỶ

Sở hữu bất động sản mặt tiền đôi vị trí kinh doanh đắt giá nhất Phường Tân Quy Quận 7, cơ hội thâu tóm mặt tiền ngang khủng 8m x 18m trên trục đường số 79 sầm uất bậc nhất, quy hoạch xây dựng cao tầng – Chào bán nhà mặt tiền Số 166-166A Đường số 79, Phường Tân Quy, Quận 7. Diện tích 8x18m (144m²), hiện trạng Trệt + 1 Lầu + Áp mái, hướng Nam

Chinh phục đỉnh cao nhận diện thương hiệu và khẳng định vị thế tài sản tại tuyến đường thương mại huyết mạch được đánh giá là đẹp và sầm uất hàng đầu Phường Tân Quy, Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán siêu phẩm nhà mặt tiền đôi tọa lạc tại tọa độ kim cương Số 166-166A Đường số 79, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM. Ngôi nhà vươn mình trên khuôn đất chuẩn đẹp vô cùng bề thế với chiều ngang khủng 8m và chiều sâu 18m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 144m²), sở hữu mặt tiền rộng mở, vỉa hè cây xanh rộng rãi giúp ô tô dừng đỗ thoải mái và mang lại tầm nhìn thương hiệu cực kỳ hoành tráng. Hiện trạng công trình gồm kết cấu Trệt + 1 Lầu + Áp mái kiên cố, mặt bằng trệt thông thoáng rất tiện cho việc kinh doanh thương mại ngay hoặc xin phép thi công xây dựng mới. Bất động sản nằm trong khu vực có chỉ giới quy chuẩn được PHÉP XÂY DỰNG CAO TẦNG (Hầm + 6 - 7 Tầng), lý tưởng để khởi công kiến tạo nên một tòa nhà văn phòng tập đoàn, trung tâm thẩm mỹ/clinic cao cấp, showroom trưng bày hoặc phức hợp căn hộ dịch vụ cao cấp thu dòng tiền khủng. Bất động sản sở hữu phong thủy đại cát Hướng chính Nam (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón làn gió tươi mát quanh năm, môi trường ôn hòa, mang lại sức khỏe, tài lộc và sự thịnh vượng bền vững cho gia đạo), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối là Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán đầu tư xứng tầm: 39 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG MẠNH MẸ CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn xây dựng nhà 166-166A Đường số 79 Tân Quy

• Vị trí tọa lạcSố 166-166A Đường số 79, P. Tân Quy, Quận 7 (Mặt tiền trục chính thương mại sầm uất, vỉa hè rộng rãi)
• Thông số khuôn đất8m x 18m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 144m²; Mặt tiền bề ngang 8m cực kỳ hoành tráng)
• Hiện trạng công trìnhTrệt + 1 Lầu + Tầng áp mái kiên cố (Khung bê tông cốt thép chắc chắn, mặt bằng đẹp)
• Tiềm năng xây dựngKhu vực quy hoạch cho phép XÂY DỰNG CAO TẦNG (Tối ưu hóa tối đa diện tích sàn khai thác kinh doanh)
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Nam (Hướng phong thủy tài lộc, không khí luôn dịu mát quanh năm, sinh khí dồi dào)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên giá trị độc tôn của Nhà 166-166A Đường số 79

• Đặc quyền Bề ngang 8m trên Trục Đường số 79 đẹp nhất Tân Quy: Đường số 79 là trục đường sầm uất, kết nối trực tiếp Nguyễn Thị Thập và Lê Văn Lương với mật độ giao thương đông đúc bậc nhất Quận 7. Đa số nhà tại đây có bề ngang 4m, việc sở hữu nhà mặt tiền đôi ngang 8m giúp công trình có vẻ ngoài nguy nga, thu hút mọi ánh nhìn.
• Chỉ giới quy hoạch xây cao tầng – Khai thác tối đa hiệu suất tài sản: Lợi thế bề ngang 8m cùng chiều sâu 18m vuông vức trên tuyến đường cho phép xây cao tầng giúp chủ đầu tư dễ dàng xin phép xây dựng Tòa nhà Văn phòng, Clinic/Spa hoặc Căn hộ dịch vụ cao cấp có diện tích sàn lớn và tầng hầm đỗ xe hiện đại.
• Pháp lý Sổ hồng hoàn công + Hướng chính Nam vượng khí: Sổ hồng riêng đứng tên cá nhân, hoàn công đầy đủ giúp quy trình giao dịch diễn ra an toàn và nhanh chóng. Hướng Nam mang lại khí hậu trong lành, mát mẻ quanh năm, rất tốt cho cả kinh doanh lẫn an cư.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh hiện đại

• Kết nối giao thông siêu tốc: Từ Đường số 79 dễ dàng di chuyển ra Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ. Di chuyển sang KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ 3 phút, sang Quận 4, Quận 1 hay KDC Trung Sơn - Quận 8 chỉ từ 5 phút.
• Hệ sinh thái tiện ích bao quanh: Liền kề TTTM Lotte Mart Quận 7, SC VivoCity, Crescent Mall, Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT và chuỗi bệnh viện quốc tế hàng đầu (FV Hospital, Tâm Đức).

📩 Căn nhà mặt tiền đôi sầm uất diện tích 144m² (8x18m), kết cấu Trệt 1 Lầu Áp mái, quy hoạch xây cao tầng, Hướng Nam, SỔ HỒNG RIÊNG tại Số 166-166A Đường số 79, P. Tân Quy, Quận 7 với mức giá chào bán 39 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng tích sản và xây dựng tòa nhà thương mại xuất sắc nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế nhà cùng chính chủ!