NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2. KDC SADECO VEN SÔNG. DT 7x18M (126M²) – 3 TẦNG + TUM. THANG MÁY & PCCC. BÁN: 30 TỶ

Tọa độ vàng an cư nghỉ dưỡng và khai thác dòng tiền cho thuê đỉnh cao tại Khu dân cư Sadeco Ven Sông Tân Phong Quận 7, cơ hội sở hữu tài sản vị trí đắt giá trực diện Đại học RMIT với quy mô 11 phòng ngủ sẵn thang máy & PCCC chuẩn chỉnh – Chào bán biệt thự/tòa nhà Số 105 Đường số 2, KDC Sadeco Ven Sông, Phường Tân Phong, Quận 7. Diện tích 7x18m (126m²), kết cấu 3 Tầng + 1 Tum, hướng Bắc

Khai thác tối đa hiệu suất dòng tiền thụ động từ cộng đồng sinh viên quốc tế và giảng viên thu nhập cao tại vị trí ven sông đắt giá bậc nhất Nam Sài Gòn. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán gấp biệt thự / tòa nhà dòng tiền tọa lạc tại vị trí đắc địa Số 105 Đường số 2, Khu dân cư Sadeco Ven Sông, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Đối diện cổng Trường Đại học Quốc tế RMIT). Bất động sản ngự trị trên khuôn đất vuông vắn với chiều ngang rộng 7m và chiều sâu 18m (Tổng diện tích đất công nhận đủ 126m²), tạo góc nhìn mặt tiền vô cùng bề thế và thoáng đãng. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng bài bản, kiên cố theo chuẩn tòa nhà dịch vụ cao cấp gồm 3 Tầng lầu + 1 Tầng tum thoáng rộng, trang bị THANG MÁY cao cấp vận hành êm ái cùng hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC) tiêu chuẩn hoàn chỉnh. Không gian nội thất được tối ưu hóa công năng tối đa với 11 phòng ngủ rộng rãi, trang bị tiện nghi khép kín, luôn trong tình trạng đạt công suất lấp đầy phòng 100%. Bất động sản sở hữu phong thủy tài lộc Hướng Bắc (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón làn gió sinh khí tươi mát từ sông Rạch Đĩa thổi vào, không khí luôn ôn hòa dễ chịu), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối là Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ quy mô xây dựng, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày. Mức giá chào bán đầu tư đắt giá: 30 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng tòa nhà Số 105 Đường số 2 Sadeco Ven Sông

• Vị trí tọa lạcSố 105 Đường số 2, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Phong, Quận 7 (Đối diện Đại học RMIT, khu compound ven sông văn minh, yên tĩnh)
• Thông số khuôn đất7m x 18m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 126m²; Bề ngang 7m ngang biệt thự vô cùng bề thế)
• Kết cấu xây dựng3 Tầng lầu + 1 Tầng tum kiên cố (Khung bê tông chắc chắn, trang bị THANG MÁY cao cấp & Hệ thống PCCC đạt chuẩn)
• Phân chia công năng11 Phòng ngủ cao cấp khép kín, sân thượng, chỗ để xe rộng rãi, khu vực sinh hoạt chung tối ưu cho mô hình CHDV / Boutique Stay
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Bắc (Hướng phong thủy tài lộc, đón gió mát ven sông, sinh khí đắc tài đắc lộc)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Đã hoàn công đầy đủ quy mô xây dựng, pháp lý sạch hoàn toàn, công chứng sang tên ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương chứng minh giá trị đầu tư của Số 105 Sadeco Ven Sông

• Vị trí "Vàng" đối diện Đại học RMIT – Nhu cầu thuê cao cấp luôn dư thừa: Vị trí đối diện trường đại học quốc tế hàng đầu Việt Nam giúp tòa nhà sở hữu nguồn khách thuê dồi dào là các sinh viên nhà điều kiện và chuyên gia/giảng viên nước ngoài. Giá thuê phòng tại khu vực này luôn giữ ở mức cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng 100% quanh năm.
• Trang bị THANG MÁY & PCCC đầy đủ – Đáp ứng quy chuẩn pháp lý khắt khe: Trong bối cảnh quản lý PCCC đối với nhà ở cho thuê ngày càng siết chặt, việc tòa nhà đã hoàn thiện trọn bộ hệ thống PCCC tiêu chuẩn và thang máy nhập khẩu giúp chủ sở hữu mới an tâm vận hành khai thác ngay mà không sợ rủi ro pháp lý hay tốn kém chi phí cải tạo.

🌟 Hạ tầng ven sông đẳng cấp – Môi trường sống xanh mát tại KDC Sadeco Ven Sông

• Khu dân cư sinh thái khép kín: KDC Sadeco Ven Sông Tân Phong nổi tiếng với công viên ven sông rộng lớn, mảng xanh bao phủ, không khí luôn trong lành mát mẻ. Hệ thống bảo vệ an ninh nghiêm ngặt 24/7 mang lại môi trường sống an toàn, văn minh tuyệt đối.
• Kết nối tiện ích đỉnh cao Nam Sài Gòn: Nằm sát đại lộ Nguyễn Văn Linh, cư dân chỉ mất 2 phút di chuyển sang TTTM SC VivoCity, 3 phút sang trung tâm Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Crescent Mall, SECC), liền kề Bệnh viện Pháp Việt (FV), Bệnh viện Tâm Đức.

📩 Căn biệt thự / Tòa nhà dòng tiền sở hữu vị trí đối diện Đại học RMIT, diện tích 126m² (7x18m), kết cấu 3 Tầng + Tum (11PN, Thang máy, PCCC) tại Số 105 Đường số 2, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Phong, Quận 7 với mức giá chào bán 30 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng tích sản khai thác dòng tiền hoàn hảo nhất khu vực. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng, bảng tính dòng tiền chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế tòa nhà cùng chính chủ!