NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1. TRỤC CHÍNH 22M CITYLAND RIVERSIDE QUẬN 7. 5 TẦNG, SÀN 410M².BÁN: 36 TỶ – THUÊ: 50 TRIỆU

Tọa độ vàng kinh doanh đắc địa tại trục xương sống Cityland Riverside Quận 7 – Nhà phố thương mại số 26 Đường số 1. Diện tích 120m² (6x20m), tổng sàn 410m² trệt lửng 3 lầu, hướng Đông đón tài lộc vẹn toàn

Sở hữu ngay cơ hội an cư xa hoa kết hợp khai thác thương mại đỉnh cao tại vị trí đắt giá bậc nhất dự án nhà phố, biệt thự cao cấp Cityland Riverside, Phường Tân Phú, Quận 7 (liền kề trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng). Chính chủ chào bán và cho thuê căn nhà phố thương mại tọa lạc tại Mặt tiền số 26 Đường số 1 – trục đại lộ chính lộ giới rộng tới 22m thông thương sầm uất bậc nhất khu vực. Ngôi nhà ngự trị trên khuôn đất vuông vức lý tưởng 6m x 20m (Diện tích đất 120m²), kiến trúc Tân cổ điển hoàng gia vững chãi với kết cấu gồm Trệt + Lửng + 3 Tầng cao, mang lại tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 410m². Sở hữu mặt tiền ngang 6m bề thế và tọa lạc tại Hướng Đông đón nắng sớm sinh khí, tài sản này là lựa chọn hoàn hảo để đặt trụ sở tập đoàn, spa thẩm mỹ, nha khoa, showroom hoặc vừa ở vừa kinh doanh. Giá bán: 36 Tỷ đồng (Sổ hồng riêng, thương lượng) | Giá thuê: 50 Triệu đồng/tháng.

📋 Thông số chi tiết & Quy hoạch công trình

• Vị trí đặc quyềnMặt tiền Số 26 Đường số 1 rộng 22m (Trục chính kết nối trực tiếp, vỉa hè rộng rãi, đỗ ô tô thoải mái)
• Diện tích khuôn viên6m x 20m (Tổng diện tích công nhận đủ 120m² – Bề ngang 6m lý tưởng giúp tối ưu hóa không gian shophouse)
• Tổng diện tích sàn410 m² sàn sử dụng (Không gian phân bổ công năng thông minh, trần cao thoáng đãng đón ánh sáng tự nhiên)
• Kết cấu xây dựngTrệt + Lửng + 3 Tầng cao (Tổng cộng 5 tầng kiên cố, vách đúc bê tông cốt thép sắc nét, kiến trúc đồng bộ sang trọng)
• Hướng tài sảnHướng Đông (Hướng đón ánh nắng ban mai tràn đầy năng lượng, khí hậu mát mẻ từ buổi trưa đến chiều, phong thủy đại cát)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ hoàn công đầy đủ (Pháp lý sạch 100%, sẵn sàng thực hiện các thủ tục công chứng sang tên ngay)

🎯 Góc nhìn tư vấn: 3 Giá trị vàng đưa shophouse số 26 Đường số 1 vào tầm ngắm đầu tư

• "Vị trí lõi" Mặt tiền trục chính 22m – Giá trị thương mại vĩnh viễn: Khác biệt hoàn toàn với các căn nhà nằm ở những trục đường nhánh nội khu, nhà phố số 26 ngự trị ngay mặt tiền Đường số 1 rộng 22m. Đây là trục lộ giao thông huyết mạch đón trọn luồng di chuyển của toàn bộ cư dân tinh hoa trong KĐT Cityland và khách vãng lai. Lợi thế mặt tiền ngang 6m bọc vỉa hè thoáng mang lại hiệu ứng nhận diện thương hiệu cực kỳ tốt, bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vốn không ngừng theo thời gian.
• Cấu trúc "Trệt lửng 3 lầu" – Tối ưu hóa bài toán kinh doanh và dòng tiền: Với tổng diện tích sàn lên đến 410m², kết cấu nhà thiết kế thông minh có tầng lửng sang trọng tạo độ thoáng lớn cho khu vực mặt tiền kinh doanh tầng trệt. Khách thuê hoặc chủ sở hữu có thể linh hoạt phân bổ công năng: Tầng trệt và lửng làm showroom, văn phòng tiếp khách; các tầng trên làm phòng ban làm việc hoặc không gian sinh hoạt gia đình cao cấp. Giá thuê 50 triệu/tháng là mức dòng tiền lý tưởng, ổn định tuyệt đối trong phân khúc.
• Quỹ đất đô thị thấp tầng đồng bộ khan hiếm – Kênh trú ẩn lạm phát an toàn: KDC Cityland Riverside được quy hoạch khép kín, văn minh, hạ tầng kỹ thuật ngầm hóa 100% và không bao giờ xảy ra tình trạng ngập nước. Khi quỹ đất xây dựng nhà phố thương mại có sổ hồng riêng tại trung tâm Quận 7 đã hoàn toàn cạn kiệt, việc sở hữu sản phẩm này giống như việc sở hữu một tài sản độc bản, giữ giá trị bền vững và miễn nhiễm trước mọi biến động hay lạm phát của thị trường.

🌟 Tâm điểm giao thương – Trải nghiệm hệ sinh thái tiện ích quốc tế

• Kết nối hạ tầng mượt mà: Từ trục Đường số 1, cư dân dễ dàng kết nối thẳng ra đại lộ Nguyễn Thị Thập sầm uất. Di chuyển sang trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng chỉ mất đúng 2 phút qua cầu Phú Mỹ, kết nối sang Quận 4 và trung tâm Quận 1 chỉ từ 7-10 phút di chuyển, giao thông vô cùng thuận tiện.
• Hệ sinh thái tiện ích chuẩn 5 sao bao quanh: Sát vách trường quốc tế Việt Úc (VAS) nằm ngay nội khu dự án. Chỉ trong bán kính 1km là chuỗi tiện ích đẳng cấp nhất khu Nam: Trung tâm thương mại Crescent Mall, SC VivoCity, siêu thị BigC (Go!), Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức và các trường đại học danh tiếng.

📩 Nhà phố thương mại mặt tiền trục chính 22m Cityland Riverside sở hữu diện tích sàn 410m², hướng Đông mát mẻ và pháp lý sổ hồng sẵn có luôn là giỏ hàng VIP có tốc độ hấp thụ nhanh nhất thị trường. Liên hệ ngay hôm nay để nhận hồ sơ hoàn công chi tiết, sắp xếp lịch khảo sát thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ!