NHÀ MẶT TIỀN 65 NGUYỄN THỊ THẬP KDC HIM LAM QUẬN 7. DT 5x20M (SÀN 436.7M²). HẦM 5 TẦNG CÓ THANG MÁY. BÁN: 50 TỶ

Cơ hội sở hữu tòa nhà thương mại mặt tiền vị trí đắt giá nhất đại lộ Nguyễn Thị Thập Quận 7, thâu tóm bất động sản bề thế Hầm 5 Tầng trang bị thang máy có sẵn Hợp đồng cho thuê 80 triệu/tháng còn thời hạn 3 năm – Chào bán tòa nhà Số 65 Đường Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7. Diện tích 5x20m (100m²), diện tích sàn 436.7m², kết cấu Hầm + 5 Tầng CÓ THANG MÁY, hướng Bắc

Khẳng định vị thế tài sản biểu tượng và khai thác nguồn dòng tiền thụ động an toàn tuyệt đối tại đại lộ thương mại huyết mạch rộng lớn sầm uất bậc nhất Nam Sài Gòn. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán tòa nhà phố thương mại mặt tiền vị trí đắc địa Số 65 Đường Nguyễn Thị Thập, Khu dân cư Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM. Tòa nhà vươn mình trên khuôn đất chuẩn đẹp vuông vức với chiều ngang 5m và chiều sâu 20m (Tổng diện tích đất công nhận 100m², diện tích sàn sử dụng lên tới 436.7m²), sở hữu mặt tiền đại lộ thông thoáng, vỉa hè cực kỳ rộng rãi giúp đỗ xe ô tô và xe máy thoải mái, tối ưu hóa nhận diện thương hiệu kinh doanh. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng vô cùng kiên cố theo chuẩn tòa nhà văn phòng cao cấp gồm 1 Tầng hầm đỗ xe rộng rãi + 5 Tầng lầu cao ráo (Tổng 6 Tầng), được trang bị hệ thống THANG MÁY hiện đại được bố trí ở cuối nhà giúp tối đa hóa diện tích mặt bằng sử dụng phía trước. Công năng hiện hữu gồm 6 phòng ngủ, 3WC. Điểm tựa tài chính an toàn vượt trội của tài sản là ĐANG CÓ HỢP ĐỒNG CHO THUÊ SẴN 80 TRIỆU/THÁNG (Thời hạn hợp đồng còn hiệu lực 3 năm), mang lại nguồn thu nhập thụ động ròng gần 1 tỷ/năm ngay sau khi hoàn tất thủ tục sang tên. Bất động sản sở hữu phong thủy tài lộc Hướng chính Bắc (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón làn gió dịu mát quanh năm, không lo nắng gắt, mang lại sự phát đạt cho công việc kinh doanh), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng để nhà ở (hoàn công đầy đủ quy mô xây dựng sàn 436.7m²), sẵn sàng công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán đầu tư đẳng cấp: 50 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng tòa nhà 65 Nguyễn Thị Thập KDC Him Lam

• Vị trí tọa lạcSố 65 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 (Mặt tiền đại lộ thương mại số 1 Nam Sài Gòn, vỉa hè rộng)
• Thông số khuôn đất5m x 20m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 100m²; Tổng diện tích sàn: 436.7m²)
• Kết cấu & Trang bịTầng Hầm + 5 Tầng lầu (6 Tầng) kiên cố | Trang bị THANG MÁY thiết kế cuối nhà tối ưu mặt bằng
• Dòng tiền cho thuêĐang có HĐ thuê sẵn 80 triệu/tháng (Còn thời hạn 3 năm) – Bảo chứng dòng tiền an toàn lâu dài
• Mô hình khai thácKhai thác tiếp HĐ thuê hoặc lấy lại mặt bằng mở Trụ sở Công ty, Showroom, Clinic/Spa, Ngân hàng, CHDV
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Bắc (Hướng vượng khí, đón sinh khí mát mẻ quanh năm, mua may bán đắt)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (để nhà ở) – Hoàn công đầy đủ quy mô sàn 436.7m², pháp lý sạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên giá trị độc tôn của Tòa nhà 65 Nguyễn Thị Thập

• Mặt tiền đại lộ Nguyễn Thị Thập – Tọa độ kinh doanh "vàng" Quận 7: Nguyễn Thị Thập là trục xương sống thương mại của Quận 7 với lưu lượng giao thông dày đặc. Bất động sản mặt tiền tại đây luôn đảm bảo tính thanh khoản tối cao và tỷ lệ lấp đầy kinh doanh 100%.
• Hợp đồng thuê 80 triệu/tháng bền vững trong 3 năm: Việc sở hữu ngay hợp đồng thuê sẵn dài hạn mang lại tỷ suất lợi nhuận an toàn, dòng tiền ổn định thu về tay chủ mới gần 1 tỷ đồng mỗi năm mà không phải tốn công tìm kiếm đối tác thuê.
• Quy mô Hầm + 5 Tầng sàn 436.7m² – Thang máy bố trí cuối nhà tối ưu mặt bằng: Thiết kế thang máy nằm ở cuối nhà giúp diện tích sàn 5x20m trở nên vuông vức và rộng rãi nhất có thể. Sự kết hợp của tầng hầm đỗ xe giúp đáp ứng hoàn hảo nhu cầu vận hành của các showroom trưng bày, thẩm mỹ viện hay ngân hàng lớn.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tâm điểm kết nối Nam Sài Gòn

• Giao thông kết nối siêu tốc: Nằm trên trục Nguyễn Thị Thập, kết nối nhanh chóng ra Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát. Di chuyển sang KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ 3 phút, qua KDC Trung Sơn hoặc Quận 4, Quận 1 chỉ từ 3 - 5 phút.
• Hệ sinh thái tiện ích bao quanh: Sát bên Lotte Mart Quận 7, TTTM SC VivoCity, Crescent Mall, Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT và chuỗi bệnh viện quốc tế FV, Tâm Đức.

📩 Tòa nhà phố thương mại mặt tiền đại lộ diện tích 100m² (5x20m), tổng diện tích sàn 436.7m², kết cấu Tầng Hầm + 5 Tầng lầu CÓ THANG MÁY cùng Hợp đồng thuê sẵn 80 triệu/tháng (còn 3 năm), Hướng Bắc, SỔ HỒNG HOÀN CÔNG tại Số 65 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 với mức giá chào bán 50 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng tích sản dòng tiền hoàn hảo nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế tòa nhà cùng chính chủ!