NHÀ MẶT TIỀN 42 NGUYỄN THỊ THẬP Q7 – HDT 35TR/THÁNG – HƯỚNG ĐÔNG NAM. DT 4,2x28M – GIÁ ĐẦU TƯ 23 TỶ

23 TỶ

(1 votes, average: 5.00 out of 5)

Thông tin chi tiết

Giá 23 TỶ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Pháp lý Sổ hồng
DT 81 m²
Ngang x Dài (m) 4,2x28
Hướng Đông Nam
Kết cấu 2 LẦU
Số PN 2
Số WC 2

Mô tả

Vị trí kinh doanh nhộn nhịp, ưu thế chiều sâu lý tưởng – Số 42 Nguyễn Thị Thập, dòng tiền sẵn có, pháp lý hoàn chỉnh, cơ hội giữ tài sản an toàn

Tọa lạc tại mặt tiền trục đường Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận, Quận 7 – đoạn đường có mật độ giao thương dày đặc và hạ tầng hoàn thiện. Căn nhà số 42 sở hữu chiều sâu lên đến 28m, mang lại không gian khai thác kinh doanh rộng rãi phía trước và sự riêng tư phía sau. Với hướng Đông Nam đón gió mát và dòng tiền thuê ổn định 35 Triệu/Tháng, đây là lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư tích lũy tài sản dài hạn. Giá bán: 23 Tỷ đồng.

📍

Vị trí BĐS: Mặt tiền số 42 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Hiệu suất khai thác

Diện tích đất4,2m x 28m (Công nhận 81m² trên sổ hồng)
Kết cấu xây dựng1 Trệt + 1 Lầu (Sạch sẽ, tiện vào kinh doanh ngay)
Dòng tiền hiện hữuĐang cho thuê 35 Triệu/Tháng (Thu nhập ổn định ngay lập tức)
Hướng nhàĐông Nam (Hướng phong thủy tốt nhất, đón sinh khí và gió mát)
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng

GIÁ CHÀO BÁN

23 TỶ ĐỒNG

(Mức giá "mềm" cho một bất động sản mặt tiền trục chính đang có dòng tiền thuê ổn định)

🌟 Tại sao nên sở hữu nhà mặt tiền 42 Nguyễn Thị Thập?

Dòng tiền thuê thực tế: Với mức thuê 35 triệu/tháng, căn nhà mang lại tỷ suất lợi nhuận dòng tiền ổn định (~1.8%/năm), giúp chủ sở hữu yên tâm giữ tài sản mà không lo chi phí vận hành.
Chiều sâu 28m ưu việt: Diện tích dài giúp tối ưu hóa mặt bằng kinh doanh (Shop, Spa, Văn phòng) ở phía trước và vẫn có không gian kho bãi hoặc sinh hoạt thoải mái phía sau.
Hướng Đông Nam đại cát: Trong phong thủy bất động sản, hướng Đông Nam luôn được săn đón vì mang lại sự hài hòa về khí hậu, mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông, rất thuận lợi cho việc buôn bán.
Vị trí kết nối vùng: Nằm tại Phường Bình Thuận – cửa ngõ kết nối Quận 7 với Quận 4 và Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ và cầu Tân Thuận. Khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, đảm bảo lượng khách hàng tự nhiên dồi dào.
Tài sản tích lũy an toàn: Nhà mặt tiền tại các trục huyết mạch như Nguyễn Thị Thập luôn là "vịnh tránh bão" an toàn cho dòng tiền, với biên độ tăng giá đất trung bình 10-15%/năm.

📍 Xem vị trí 42 Nguyễn Thị Thập trên Google Map

📩 Căn nhà số 42 Nguyễn Thị Thập là giải pháp giữ tiền hoàn hảo với tầm giá dưới 25 tỷ trên trục đường chính. Liên hệ ngay để nhận hồ sơ pháp lý chi tiết và sắp xếp lịch xem thực tế tài sản này.