NHÀ MẶT TIỀN 167 LÂM VĂN BỀN – DIỆN TÍCH KHỦNG 317M2 (7.8x43m) – NỞ HẬU – GIÁ: 36 TỶ

Quỹ đất "Vàng" xây Tòa nhà Văn phòng & CHDV – Mặt tiền 167 Lâm Văn Bền, Quận 7. Ngang 7.5m nở hậu, diện tích 317m2, dòng tiền sẵn có 55tr/tháng

Cơ hội hiếm có để sở hữu mặt tiền kinh doanh đắc địa tại số 167 Lâm Văn Bền, Phường Tân Thuận (Bình Thuận cũ), Quận 7. Với chiều ngang 7.5m (nở hậu 7.8m) và chiều sâu lý tưởng 43.3m, khu đất này sở hữu diện tích công nhận ấn tượng 317.4m2. Vị trí chiến lược ngay sát khu Cư xá Ngân hàng, trường Nguyễn Hữu Thọ, khu vực có mật độ giao thương và nhu cầu thuê cực cao. Giá bán: 36 Tỷ đồng (Đơn giá chỉ ~113tr/m2 mặt tiền).

📋 Thông số chi tiết & Tiềm năng khai thác

• Diện tích đất7.5m x 43.3m (Công nhận 317.4m2 – Nở hậu 7.8m cực đẹp)
• Kết cấu hiện tạiNhà cấp 4 (Tiện tháo dỡ để xây dựng mới theo ý muốn)
• Dòng tiền sẵn có55 Triệu/tháng (Hợp đồng thuê ổn định, thu nhập ngay khi mua)
• Pháp lýSổ đỏ riêng, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay
• Ưu điểm nổi bậtBề ngang rộng, nở hậu, chiều sâu lớn, khu vực được xây cao tầng

🌟 Tại sao nên chốt ngay mặt tiền 167 Lâm Văn Bền?

• Thông số "Vàng" để xây cao tầng: Với ngang 7.5m và diện tích hơn 300m2, đây là thông số lý tưởng để xây dựng Tòa nhà Văn phòng, Thẩm mỹ viện, Phòng khám quốc tế hoặc tổ hợp Căn hộ dịch vụ cao cấp với quy mô hàng chục phòng.
• Vị trí kinh doanh sầm uất: Lâm Văn Bền là trục đường huyết mạch nối liền các khu dân cư lớn. Vị trí sát trường Nguyễn Hữu Thọ và Cư xá Ngân hàng đảm bảo lượng khách hàng vãng lai dồi dào.
• Giá trị gia tăng bền vững: Đất mặt tiền Quận 7 với diện tích lớn ngày càng khan hiếm. Việc sở hữu quỹ đất này không chỉ mang lại dòng tiền khai thác mà còn là kênh trú ẩn tài sản an toàn với biên độ tăng giá ổn định.
• Nở hậu tài lộc: Yếu tố nở hậu từ 7.5m lên 7.8m rất được các nhà đầu tư coi trọng về mặt phong thủy, mang lại may mắn và tiền tài cho gia chủ.
• Hiệu suất đầu tư cao: So với việc mua các lô đất nhỏ, việc đầu tư vào quỹ đất lớn 317m2 giúp tối ưu hóa chi phí xây dựng và tăng khả năng khai thác diện tích sàn sử dụng.

📩 Siêu phẩm mặt tiền diện tích lớn với đơn giá chỉ ~113tr/m2 là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại Quận 7. Liên hệ ngay để nắm bắt thông tin và đàm phán chính chủ!