NHÀ MẶT PHỐ 180 LÊ VĂN LƯƠNG TÂN HƯNG Q7 – DT 5x21M, CN 104,7M – CÓ HỢP ĐỒNG THUÊ – GIÁ: 18.9 TỶ

Vị thế kinh doanh đắc địa tại trung tâm Tân Hưng – Nhà mặt phố số 180 Lê Văn Lương, diện tích công nhận 103m², bề ngang 5m chuẩn mực, hướng Đông vượng khí, sở hữu dòng tiền ngay khi mua

Tọa lạc trên trục đường huyết mạch sầm uất nhất Phường Tân Hưng, Quận 7 – Lê Văn Lương. Căn nhà tại số 180 sở hữu diện tích đất lý tưởng 5m x 21m (Công nhận 103m²), mang lại không gian mặt tiền rộng thoáng cho mọi loại hình kinh doanh. Với kết cấu 1 trệt 1 lầu và hiện đang có hợp đồng thuê ổn định, đây là bất động sản hoàn hảo cho nhà đầu tư muốn giữ tài sản an toàn và có thu nhập ngay lập tức tại khu vực lõi Nam Sài Gòn. Giá bán: 18.9 Tỷ đồng (Thương lượng chính chủ).

📋 Thông số chi tiết & Hiện trạng

• Diện tích đất5m x 21m (Công nhận 103m² – Bề ngang 5m cực kỳ lợi thế)
• Kết cấu nhà1 Trệt + 1 Lầu (Kết cấu kiên cố, phù hợp cải tạo hoặc xây mới cao tầng)
• Hướng nhàHướng Đông (Đón nắng sớm, mang lại sinh khí và sự mát mẻ cho mặt tiền)
• Dòng tiềnĐang có hợp đồng thuê (Nguồn thu ổn định hàng tháng cho gia chủ)
• Pháp lýSổ hồng riêng (SHR) chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay

🌟 Tại sao 180 Lê Văn Lương là sản phẩm đầu tư ưu việt?

• Chiều ngang 5m "vàng" trong kinh doanh: Phần lớn nhà phố chỉ có ngang 4m. Với ngang 5m, ngôi nhà sở hữu diện mạo bề thế hơn, dễ dàng bố trí không gian showroom, văn phòng hoặc cửa hàng thương hiệu quốc tế.
• Tọa độ giao thương sầm uất: Phường Tân Hưng là khu vực có mật độ dân cư và lưu lượng giao thông cao nhất Quận 7. Vị trí này đảm bảo tính thanh khoản cực cao và giá trị cho thuê tăng trưởng đều đặn hàng năm.
• Dòng tiền sẵn có: Việc sở hữu sẵn hợp đồng thuê giúp nhà đầu tư yên tâm về bài toán dòng tiền, không mất thời gian tìm kiếm khách thuê và có ngay thu nhập để tối ưu hóa đòn bẩy tài chính.
• Hướng Đông vượng khí: Hướng Đông không chỉ mát mẻ về chiều mà còn được xem là hướng mang lại sự phát triển mạnh mẽ cho các hoạt động kinh doanh theo quan niệm phong thủy.
• Tiện ích bao quanh: Chỉ vài phút di chuyển đến Lotte Mart, khu đô thị Him Lam, Sunrise City và các trường đại học lớn (RMIT, Tôn Đức Thắng). Đây là tâm điểm dịch vụ cao cấp bậc nhất khu Nam.

📩 Nhà mặt phố Tân Hưng với diện tích công nhận trên 100m² và giá dưới 20 tỷ hiện đang cực kỳ khan hiếm. Liên hệ ngay để xem nhà và đàm phán trực tiếp!