NHÀ MẶT PHỐ 173 LÊ VĂN LƯƠNG TÂN HƯNG Q7 – DT 3,75x28M, 3 LẦU – GIÁ: 22 TỶ

Tâm điểm giao thương tại Phường Tân Hưng – Nhà mặt phố số 173 Lê Văn Lương, diện tích 96m² với chiều dài 28m hiếm có, kết cấu 3 tầng kiên cố, phù hợp mọi loại hình kinh doanh cao cấp

Sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường huyết mạch Lê Văn Lương, Phường Tân Hưng, Quận 7 – khu vực có tốc độ phát triển và mật độ giao thương cao bậc nhất Nam Sài Gòn. Căn nhà tại số 173 sở hữu diện tích 95.8m² (3.75m x 28m), mang lại không gian mặt tiền kinh doanh cực sâu và thoáng. Với kết cấu 1 trệt 2 lầu kiên cố, đây không chỉ là nơi an cư tiện nghi mà còn là tài sản sinh lời bền vững ngay sát vách khu đô thị Him Lam và Lotte Mart. Giá bán: 22 Tỷ đồng (Pháp lý hoàn chỉnh).

📋 Thông số chi tiết & Công năng

• Diện tích đất3.75m x 28m (Công nhận 95.8m² – Chiều dài 28m là lợi thế cực lớn)
• Kết cấu nhà1 Trệt + 2 Lầu (Kiến trúc kiên cố, sân thượng thoáng)
• Bố trí phòng3 Phòng ngủ + 2 WC (Không gian mở, dễ dàng cải tạo theo ý thích)
• Hướng nhàHướng Tây (Phù hợp kinh doanh các ngành nghề cần mặt tiền sáng rực rỡ)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay

🌟 Tại sao 173 Lê Văn Lương là bất động sản đáng đầu tư?

• Chiều dài 28m "vô đối": Đa số nhà phố tại Quận 7 có chiều dài từ 15-20m. Với 28m chiều sâu, bạn có thể thiết kế một mặt bằng kinh doanh tầng trệt cực kỳ quy mô (showroom, cửa hàng tiện lợi, phòng khám) mà vẫn đảm bảo không gian kho bãi hoặc bếp phía sau.
• Tâm điểm kết nối Tân Hưng: Chỉ 1 phút di chuyển là đến Lotte Mart Quận 7, cầu Kênh Tẻ về Quận 4, Quận 1. Vị trí này thừa hưởng toàn bộ tệp khách hàng cao cấp từ khu đô thị Him Lam và các chung cư cao tầng xung quanh (Sunrise City, Florita).
• Tiện ích "ngay ngưỡng cửa": Xung quanh là hệ thống ngân hàng, trường học quốc tế (Vstar School), bệnh viện Đa khoa Quận 7 và công viên cây xanh. Một phong cách sống đầy đủ và tiện nghi bậc nhất khu Nam.
• Giá trị khai thác dòng tiền: Mặt tiền Lê Văn Lương đoạn Tân Hưng luôn trong tình trạng khan hiếm mặt bằng. Căn nhà có thể cho thuê nguyên căn với giá từ 45-60 triệu/tháng, mang lại nguồn thu nhập thụ động bền vững.
• Tự do sáng tạo không gian: Nhà hiện trạng trống, sạch sẽ, là "tấm bản vẽ" hoàn hảo để gia chủ mới thiết kế nội thất theo phong cách riêng, tối ưu hóa công năng cho cả việc ở và kinh doanh.

📩 Mặt tiền Tân Hưng luôn là "thỏi nam châm" thu hút nhà đầu tư. Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và sở hữu căn nhà mặt phố cực chất này!