NHÀ 2 MẶT TIỀN 93-95 NGUYỄN THỊ THẬP (KDC HIM LAM Q7). DT 12.5x20M (DTSD 1.000M²). HẦM 5 TẦNG. BÁN: 190 TỶ

Cơ hội độc tôn thâu tóm "Bảo vật Bất động sản" Tòa cao ốc thương mại Lô Góc 2 Mặt tiền ngự trị tại vị trí đắt giá bậc nhất trên đại lộ Nguyễn Thị Thập – Khu dân cư Him Lam Phường Tân Hưng Quận 7, sở hữu khuôn đất chuẩn đại lộ 250m² (12.5x20m) với tổng diện tích sàn sử dụng hoành tráng 1.000m², quy mô kiên cố Tầng Hầm + 5 Tầng lầu, đang có Hợp đồng cho thuê sẵn 12.000 USD/tháng (gần 300 triệu/tháng), Sổ hồng riêng hoàn công – Chào bán Tòa cao ốc Lô Góc 2MT Số 93 - 95 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7. Diện tích 12.5x20m (CN 250m²), DTSD 1.000m², kết cấu Hầm + 5 Tầng, hướng Bắc & Đông

Khẳng định đẳng cấp chủ sở hữu bất động sản thương mại lô góc đại lộ vượng tài bậc nhất Nam Sài Gòn và tích sản sinh dòng tiền thụ động lớn ngay lập tức. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán Tòa cao ốc thương mại vị trí kim cương độc tôn Số 93 - 95 Lô Góc 2 Mặt tiền Đường Nguyễn Thị Thập, Khu dân cư Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị tại "Trái tim thương mại" sầm uất bậc nhất Quận 7, nối thẳng ra đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Trọng Mậu, Nguyễn Thị Thập, cầu Him Lam kết nối mượt mượt sang Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 8 và Khu đô thị mới Thủ Thiêm). Tòa nhà vươn mình trên khuôn đất lô góc 2 mặt tiền bề thế chuẩn đẹp với chiều ngang khủng 12.5m và chiều sâu 20m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 250m², tổng diện tích sàn sử dụng hoàn công hoành tráng lên tới 1.000m²). Kiến trúc sở hữu 2 mặt tiền đại lộ rộng lớn, vỉa hè rộng rãi thoáng mát, ô tô dừng đỗ và ra vào tầng hầm đỗ xe vô cùng dễ dàng. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng vô cùng kiên cố theo chuẩn tòa nhà văn phòng cao cấp gồm 1 Tầng hầm đỗ xe ô tô/xe máy rộng rãi + 5 Tầng lầu cao ráo (Tổng cộng 6 Tầng bề thế), trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao và nhận diện thương hiệu tuyệt đối từ mọi hướng di chuyển. Công trình cực kỳ lý tưởng cho các Ngân hàng thương mại quốc tế, Trụ sở Tập đoàn đa quốc gia, Showroom thương hiệu lớn, chuỗi Nhà hàng cao cấp hoặc Clinic thẩm mỹ viện. Điểm tựa tài chính an toàn vượt trội của tài sản là ĐANG CÓ HỢP ĐỒNG CHO THUÊ SẴN 12.000 USD/THÁNG (~300 TRIỆU/THÁNG - 3.6 TỶ/NĂM), mang lại dòng tiền thực dồi dào và ổn định ngay sau khi nhận sang tên. Bất động sản sở hữu tọa độ phong thủy đại cát với Lô Góc 2 Mặt tiền Hướng chính Bắc & Hướng chính Đông (Đón trọn nguồn sinh khí dồi dào, làn gió mát lành tự nhiên và ánh nắng tươi sáng quanh năm, mang lại thịnh vượng, may mắn và tài lộc bền vững), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ diện tích sàn 1.000m², ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán chuyển nhượng đầu tư xứng tầm: 190 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng Tòa cao ốc 93-95 Nguyễn Thị Thập KDC Him Lam

• Vị trí tọa lạcSố 93 - 95 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Q7 (LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐẠI LỘ)
• Thông số khuôn đất12.5m x 20m (Diện tích đất công nhận: 250m²; Diện tích sàn sử dụng: 1.000m²)
• Kết cấu xây dựngTầng Hầm + 5 Tầng lầu (6 Tầng) bề thế | Trang bị Thang máy tốc độ cao & PCCC chuẩn
• Mô hình khai thácTrụ sở Ngân hàng, Văn phòng Tập đoàn, Showroom thương hiệu, Nhà hàng cao cấp, Clinic/Spa
• Dòng tiền hiện hữuĐang cho thuê sẵn 12.000 USD/tháng (~300 Tr/tháng) – Nguồn thu nhập 3.6 Tỷ/năm
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Bắc & chính Đông (Góc 2MT đón vượng khí, môi trường kinh doanh sầm uất)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ diện tích sàn 1.000m², công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Tòa nhà 93-95 Nguyễn Thị Thập

• Tọa độ "Lô Góc 2 Mặt Tiền 93-95 Nguyễn Thị Thập" – Vị trí độc bản số 1 Quận 7: Trục đường Nguyễn Thị Thập được mệnh danh là "Con đường thương mại tỷ đô" của khu Nam. Vị trí lô góc 12.5x20m mang lại mặt tiền nhận diện thương hiệu vô cùng nổi bật cho các ngân hàng hay thương hiệu lớn.
• Dòng tiền sẵn 12.000 USD/tháng (~3.6 Tỷ/năm) + Quy mô 1.000m² sàn Hầm 5 Tầng: Mang lại nguồn thu thụ động lớn ngay lập tức, tối ưu hóa đòn bẩy tài chính và bảo tồn tài sản lâu dài trước lạm phát.
• Tâm điểm kết nối đa quận: Từ KDC Him Lam Tân Hưng kết nối siêu tốc sang Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 8, Nhà Bè và Thủ Thiêm chỉ trong 3 - 5 phút qua cầu Him Lam & đại lộ Nguyễn Hữu Thọ.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ vị trí tòa nhà dễ dàng di chuyển ra Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Trọng Mậu, Nguyễn Thị Thập, Trần Xuân Soạn. Di chuyển sang Siêu thị Lotte Mart 1 phút, sang KĐT Phú Mỹ Hưng 2 phút, sang Quận 1 từ 3 - 5 phút.
• Tích tụ hệ tiện ích cao cấp: Kế cận Siêu thị Lotte Mart, TTTM SC VivoCity, Crescent Mall, Bệnh viện FV, Tâm Đức, Trường ĐH RMIT, Tôn Đức Thắng và VStar School.

📩 Tòa cao ốc thương mại diện tích đất 250m² (12.5x20m), tổng diện tích sàn 1.000m², LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN, kết cấu Tầng Hầm + 5 Tầng lầu, HĐ THUÊ SẴN 12.000 USD/THÁNG, Hướng Bắc & Đông, SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG tại Số 93 - 95 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 với mức giá chào bán 190 tỷ (còn thương lượng) là cỗ máy sinh dòng tiền và bảo vật tích sản thương mại xuất sắc nhất Nam Sài Gòn hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế tòa nhà cùng đại diện chính chủ!