MẶT TIỀN 468 NGUYỄN THỊ THẬP Q7 – HDT 86TR/THÁNG – DIỆN TÍCH 4,5x35M, 4 LẦU – GIÁ 45 TỶ

45 TỶ

(1 votes, average: 5.00 out of 5)

Thông tin chi tiết

Giá 45 TỶ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Pháp lý Sổ hồng
DT 116 m²
Ngang x Dài (m) 4,6x35
Hướng Nam
Kết cấu Trệt 3 lầu
Số PN 4
Số WC 4

Mô tả

Vị trí vàng trên trục đường thương mại huyết mạch, dòng tiền thuê cực khủng – Số 468 Nguyễn Thị Thập, kết cấu 4 tầng bề thế, diện tích lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh

Tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú – cung đường sầm uất bậc nhất Quận 7, nơi tập trung các chuỗi thương hiệu lớn và dòng người qua lại tấp nập ngày đêm. Căn nhà số 468 gây ấn tượng mạnh với chiều sâu lên đến 35m, tạo nên tổng diện tích sàn sử dụng vô cùng lớn. Đặc biệt, tài sản đang sở hữu dòng tiền thuê lên tới 86 Triệu/Tháng, là bảo chứng cho giá trị kinh doanh và khả năng sinh lời bền vững. Giá bán: 45 Tỷ đồng.

📍

Vị trí BĐS: Mặt tiền số 468 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Hiệu suất khai thác

Diện tích đất4,5m x 35m (Khuôn đất dài sâu hiếm có, mặt bằng kinh doanh cực rộng)
Kết cấu xây dựng1 Trệt + 3 Lầu (Kiến trúc hiện đại, kiên cố, tối ưu diện tích sàn)
Dòng tiền sẵn cóĐang cho thuê 86 Triệu/Tháng (Hiệu suất sinh lời ~2.3%/năm trên giá trị tài sản)
Hướng nhàTây Nam (Vị trí đẹp, dễ dàng nhận diện thương hiệu từ xa)
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay

GIÁ CHÀO BÁN

45 TỶ ĐỒNG

(Mức giá đầu tư xứng đáng cho một bất động sản có dòng tiền cao và quỹ đất dài sâu tại lõi Quận 7)

🌟 Tại sao nên sở hữu nhà mặt tiền 468 Nguyễn Thị Thập?

Chiều sâu 35m độc bản: Hầu hết nhà phố mặt tiền Nguyễn Thị Thập có chiều sâu từ 20-25m. Việc sở hữu chiều sâu 35m giúp mặt bằng tầng trệt trở nên vô cùng rộng rãi, cực kỳ phù hợp cho Showroom, Phòng khám, Spa cao cấp hoặc các Trung tâm đào tạo quy mô lớn.
Dòng tiền thuê "Khủng": Mức thu nhập 86 triệu/tháng là con số cực kỳ ấn tượng, đảm bảo nguồn thu thụ động ổn định và giúp nhà đầu tư dễ dàng sử dụng đòn bẩy tài chính ngân hàng.
Kết cấu 4 tầng sẵn có: Chủ mới không cần tốn chi phí và thời gian xây dựng. Tòa nhà 4 tầng với mặt tiền thoáng đãng giúp tối ưu hóa không gian làm việc và kinh doanh đa ngành nghề.
Tâm điểm giao thương khu Nam: Nằm trên trục đường 35m sầm uất, kết nối thẳng tới Phú Mỹ Hưng, Lotte Mart và các khu dân cư cao cấp. Vị trí này đảm bảo giá trị bất động sản luôn tăng trưởng theo thời gian.
Sổ hồng riêng - Pháp lý sạch: Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi giao dịch, hỗ trợ vay vốn ngân hàng nhanh chóng nếu khách hàng có nhu cầu.

📍 Xem vị trí 468 Nguyễn Thị Thập trên Google Map

📩 Căn nhà số 468 Nguyễn Thị Thập là cơ hội vàng để sở hữu một tài sản dòng tiền đẳng cấp tại trung tâm Quận 7. Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết về hợp đồng thuê và sắp xếp lịch xem thực tế.