ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 42. P. TÂN QUY Q7. DT 8.1x19M (CN 153.9M²). HƯỚNG ĐÔNG – SỔ HỒNG RIÊNG. BÁN: 36 TỶ

Cơ hội sở hữu quỹ đất mặt tiền vị trí đắc địa tại trung tâm Phường Tân Quy Quận 7, tọa lạc tại vị trí Số 1 Đường số 42 (ngay góc giao với Đường số 79), khuôn đất bề thế ngang 8.1m chuẩn biệt thự 153.9m² (8.1x19m), quy hoạch cấp phép xây dựng cao tầng, Sổ hồng riêng cất két sẵn sàng công chứng ngay – Chào bán đất nền Mặt tiền Số 1 Đường số 42, Phường Tân Quy, Quận 7. Diện tích 8.1x19m (CN 153.9m²), quy hoạch xây cao tầng, hướng Đông

Khẳng định vị thế thâu tóm quỹ đất thương mại có chiều ngang rộng bề thế và tối ưu hóa diện tích xây dựng tại tọa độ nhộn nhịp bậc nhất Phường Tân Quy, Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán lô đất nền mặt tiền vị trí đắc địa Số 1 Mặt tiền Đường số 42 (kế góc Đường số 79), Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngay cửa ngõ kết nối ra đường Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Nguyễn Hữu Thọ và KĐT Phú Mỹ Hưng). Nền đất vươn mình trên khuôn đất chuẩn đẹp vuông vức với chiều ngang khủng 8.1m và chiều sâu 19m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 153.9m²), sở hữu mặt tiền đường nhựa nội bộ rộng rãi, vỉa hè cây xanh rợp bóng mát, ô tô đỗ dừng và ra vào vị trí đất vô cùng tiện lợi. Hiện trạng tài sản là đất trống bằng phẳng, ranh mốc chuẩn chỉnh, hạ tầng điện nước âm hoàn thiện, ready xin cấp phép và khởi công thi công ngay. Điểm tựa gia tăng giá trị bứt phá của tài sản là chỉ giới QUY HOẠCH XÂY DỰNG CAO TẦNG BỀ THẾ (HẦM TRỆT LỬNG CÁC TẦNG LẦU), cực kỳ lý tưởng để chủ mới tự do kiến tạo nên một dinh thự gia đình khang trang, Trụ sở Văn phòng Tập đoàn, Clinic/Spa thẩm mỹ viện, Showroom trưng bày hoặc Tòa nhà Căn hộ dịch vụ cao cấp (CHDV) thu dòng tiền khủng hàng trăm triệu mỗi tháng. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Đông (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón ánh nắng bình minh tươi sáng, dồi dào sinh khí tươi mát, mang lại may mắn và phát đạt cho công việc kinh doanh), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, SỔ ĐỂ NGOÀI CẤP KÉT TẠI NHÀ KHÔNG VAY NỢ NGÂN HÀNG, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán chuyển nhượng đầu tư cực kỳ hấp dẫn: 36 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn xây dựng lô đất Số 1 Đường 42 P. Tân Quy

• Vị trí tọa lạcSố 1 Đường số 42, P. Tân Quy, Quận 7 (Mặt tiền đường nhựa, sát góc Đường 79)
• Thông số khuôn đất8.1m x 19m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 153.9m²; Bề ngang 8.1m chuẩn biệt thự)
• Chỉ giới xây dựngChỉ giới quy hoạch: CẤP PHÉP XÂY DỰNG CAO TẦNG – Xây Dinh thự / Tòa CHDV / Văn phòng Cty
• Hiện trạng tài sảnĐất trống bằng phẳng, ranh mốc chuẩn chỉnh, hạ tầng hoàn thiện, ready thi công ngay
• Hướng đất phong thủyHướng chính Đông (Hướng vượng tài vượng khí, đón ánh sáng bình minh tươi sáng quanh năm)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân (SỔ CẤT KÉT KHÔNG VAY) – Đất ở đô thị lâu dài, pháp lý sạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Lô đất Số 1 Đường 42

• Khuôn đất bề ngang 8.1m chuẩn biệt thự/cao ốc – Vị trí Số 1 Đường 42: Tọa lạc ngay sát góc Đường số 79. Chiều ngang 8.1m giúp công trình khi hoàn thiện có vẻ hoành tráng mặt tiền, tối ưu hóa lối đi xe hơi và sảnh đón thương mại.
• Đơn giá 233.9 triệu/m² cho đất mặt tiền xây cao tầng – Định giá hợp lý: So với căn góc 2 mặt tiền số 1 Đường 79 liền kề đang chào 45 Tỷ (~255.9 tr/m²), mức giá 36 Tỷ cho lô đất 153.9m² ngang 8.1m này là một sự lựa chọn tối ưu ngân sách mà vẫn thừa hưởng trọn vẹn vị trí kết nối sầm uất.
• Sổ hồng riêng chính chủ "SỔ CẤT KÉT NGOÀI": Đất ở đô thị lâu dài, không vay nợ ngân hàng giúp quy trình công chứng mua bán và bàn giao mặt bằng diễn ra nhanh chóng trong ngày.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ Đường số 42 dễ dàng di chuyển ra Đường 79, Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Nguyễn Hữu Thọ. Di chuyển tới Phú Mỹ Hưng 2 phút, sang Trung tâm Quận 1 chỉ từ 5 - 7 phút.
• Tích tụ hệ tiện ích bao quanh: Kế cận chợ Tân Quy, Siêu thị Lotte Mart, TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, Bệnh viện FV, Tâm Đức và hệ thống các trường học quốc tế.

📩 Lô đất nền mặt tiền diện tích 153.9m² (8.1x19m), quy hoạch cấp phép XÂY DỰNG CAO TẦNG, Hướng Đông, SỔ HỒNG RIÊNG CẤT KÉT NGOÀI tại Số 1 Đường số 42, P. Tân Quy, Quận 7 với mức giá chào bán 36 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng đầu tư tích sản và phát triển công trình thương mại / CHDV xuất sắc nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế vị trí đất cùng chính chủ!