ĐẤT MẶT TIỀN 123 PHẠM THÁI BƯỜNG, NAM LONG 3 PHÚ MỸ HƯNG – SÁT TRỤC NGUYỄN ĐỨC CẢNH – DT 7x18M – GIÁ: 47,7 TỶ

Vị trí kim cương cho tòa nhà Văn phòng & Villa – Lô đất 123 Phạm Thái Bường, Nam Long 3, Phú Mỹ Hưng. Diện tích 126m², ngang 7m cực đẹp, quy mô xây dựng 6 tầng

Tọa lạc tại tiểu khu Nam Long 3, tâm điểm Cảnh Đồi – phân khu sầm uất bậc nhất Phú Mỹ Hưng. Lô đất tại số 123 Phạm Thái Bường sở hữu vị trí chiến lược ngay sát trục đường thương mại Nguyễn Đức Cảnh. Với chiều ngang 7m bề thế và lộ giới đường rộng 17.5m, đây là quỹ đất hiếm hoi có quy chuẩn xây dựng cực cao lên đến Hầm + 5 tầng, mang lại tiềm năng khai thác dòng tiền và giá trị thặng dư không giới hạn. Giá bán giảm sốc: 47,7 Tỷ đồng (Thương lượng trực tiếp chính chủ).

📋 Thông số chi tiết & Tiềm năng quy hoạch

• Diện tích đất7m x 18m (Tổng 126m² – Mặt tiền rộng, cực kỳ thông thoáng)
• Quy chuẩn XDHầm, Trệt, Lửng, 3 Lầu, Sân thượng (Tổng cộng 6 sàn khai thác)
• Lộ giới đường17.5m (Vỉa hè rộng, xe lớn ra vào và quay đầu thoải mái)
• Hướng nhàChính Bắc (Mát mẻ quanh năm, tầm nhìn thoáng đạt)
• Vị thế đặc biệtSát vách "con đường tơ lụa" Nguyễn Đức Cảnh, tâm điểm kinh doanh Quận 7
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay

🌟 Tại sao lô đất 123 Phạm Thái Bường là tài sản tích sản hàng đầu?

• Diện tích ngang 7m lý tưởng: Khác với các lô phố 6m truyền thống, chiều ngang 7m giúp công trình có mặt tiền cực kỳ uy nghi, dễ dàng thiết kế hầm đậu xe rộng rãi và không gian nội thất đẳng cấp.
• Sức mạnh kết nối: Chỉ vài bước chân tới Nguyễn Đức Cảnh – nơi tập trung mọi tiện ích từ chuỗi nhà hàng quốc tế, ngân hàng, siêu thị đến các trung tâm Anh ngữ hàng đầu.
• Quy chuẩn xây dựng vượt trội: Việc được phép xây 1 hầm và 5 tầng nổi giúp tối ưu hóa diện tích sàn sử dụng, cực kỳ phù hợp cho thuê văn phòng Building hoặc kinh doanh căn hộ dịch vụ hạng sang.
• Hạ tầng đồng bộ - Không ngập nước: Khu Nam Long 3 nổi tiếng với an ninh đa lớp, hạ tầng đô thị đạt chuẩn quốc tế, cư dân là giới tri thức và doanh nhân thành đạt.
• Giá trị gia tăng bền vững: BĐS mặt tiền đường lớn (17.5m) tại khu Cảnh Đồi luôn là "hàng hiếm" và có tính thanh khoản cực cao trong mọi giai đoạn thị trường.

📩 Quỹ đất xây cao tầng tại trung tâm Phú Mỹ Hưng đang dần cạn kiệt. Với mức giá đã giảm sâu, đây là thời điểm vàng để sở hữu. Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết!