💎 ĐẤT BIỆT THỰ VEN SÔNG. KDC BỘ CÔNG AN PHẠM HỮU LẦU – DT 324M² (12X27M) – SỔ HỒNG RIÊNG – CẮT LỖ 20%, GIÁ 35 TỶ

Quỹ đất ven sông khan hiếm "10 lô duy nhất toàn khu" – Lô đất biệt thự mã lô D13 KDC Bộ Công An, Phạm Hữu Lầu, Nhà Bè. Diện tích đẳng cấp 324m² (12x27m), view sông Tôm trực diện thoáng mát, giá sập sàn tốt nhất khu vực

Cơ hội sở hữu kỳ quan an cư sinh thái và tích sản dài hạn có một không hai tại cửa ngõ Nam Sài Gòn. Do áp lực xử lý tài chính hệ thống, chính chủ phát tín hiệu bán gấp cắt lỗ sâu lô đất biệt thự view sông độc bản mang ký hiệu Mã lô D13, tọa lạc trong nội khu Khu dân cư Bộ Công An, Đường Phạm Hữu Lầu, Huyện Nhà Bè, TP.HCM (Vị trí đắc địa giáp ranh Quận 7, liền kề các trục đô thị lớn). Thửa đất sở hữu quy mô bề thế chuẩn dinh thự với bề ngang 12m và chiều sâu 27m (Tổng diện tích công nhận đủ 324m²), thế đất vuông vức vô cùng đẹp. Điểm đắt giá bậc nhất là lô đất sở hữu tầm nhìn trực diện ra dòng Sông Tôm lộng gió – dòng sông tự nhiên mát mẻ quanh năm. Tài sản tọa lạc tại Hướng Nam vượng khí và đã có Sổ hồng riêng chính chủ, hỗ trợ vay ngân hàng đến 70%. Giá bán ngộp sâu: 35 Tỷ đồng (Tương đương chỉ ~108 Triệu/m², cam kết thấp hơn mặt bằng giao dịch khu vực đến 20%).

📋 Thông số chi tiết & Quy hoạch thửa đất biệt thự

• Mã số vị trí lô đấtMã lô D13 – KDC Bộ Công An (Dãy biệt thự ven sông giới hạn, toàn dự án chỉ có đúng 10 lô duy nhất)
• Diện tích công nhận12m x 27m (Tổng diện tích 324m² – Mặt tiền ngang 12m bề thế, cực kỳ lý tưởng để xây biệt thự hồ bơi, sân vườn)
• Không gian & Cảnh quanView trực diện sông Tôm, không khí trong lành, lộng gió, tách biệt hoàn toàn khỏi ồn ào khói bụi đô thị
• Chính sách đòn bẩyHồ sơ pháp lý chuẩn chỉnh, ngân hàng lớn bảo trợ và hỗ trợ giải ngân cho vay lên đến 70% giá trị tài sản
• Hướng đất phong thủyHướng Nam (Hướng đón gió mát lành nhất, kết hợp yếu tố cận lộ - cận giang mang lại tài lộc viên mãn cho chủ nhân)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (Sổ sẵn cất tủ, đất ở đô thị sử dụng lâu dài, không vướng bất kỳ tranh chấp hay quy hoạch nào)

🎯 Góc nhìn đầu tư: 3 Giá trị chiến lược biến lô D13 Bộ Công An thành mỏ vàng tích sản

• Quỹ đất ven sông tự nhiên là hữu hạn – Toàn khu chỉ có 10 lô: Bất động sản ven sông luôn sở hữu một định giá hoàn toàn khác biệt nhờ tính quý hiếm tăng dần theo thời gian. Với việc toàn khu chỉ giới hạn đúng 10 lô biệt thự view sông Tôm, lô D13 chính là dòng sản phẩm "sưu tầm" của giới tinh hoa. Khi quỹ đất ven sông tại TP.HCM ngày càng cạn kiệt, tài sản này sở hữu đặc quyền giữ giá và tăng giá phi mã mà các lô nội khu không bao giờ có được.
• Biên độ "bắt đáy" cơ hội thực sự – Rẻ hơn thị trường 20%: Để giải quyết áp lực tài chính cá nhân, chủ nhà chấp nhận đưa ra mức giá 108 triệu/m² – vùng trúng giá sâu so với các trục đường biệt thự bọc quanh khu vực Phước Kiển hay Phú Mỹ Hưng (vốn đã chạm ngưỡng 150 - 300 triệu/m²). Mua tài sản này, nhà đầu tư đã bỏ túi ngay khoản lợi nhuận chênh lệch 20% ngay tại thời điểm xuống tiền cọc.
• Biên độ tăng giá mạnh mẽ theo hạ tầng khu Nam: KDC Bộ Công An nằm trên trục Phạm Hữu Lầu – vị trí chiến lược kết nối trực tiếp với đại lộ Nguyễn Lương Bằng kéo dài. Khi các công trình hạ tầng trọng điểm như nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cầu Phước Long mới hoàn thành và Nhà Bè chính thức lên Quận/Thành phố, khu vực này sẽ thiết lập một mặt bằng giá mới, đẩy giá trị lô đất 324m² này tăng vọt.

🌟 Hạ tầng cao cấp – Không gian resort nghỉ dưỡng giữa lòng phố thị

• Đặc khu an ninh, dân trí cao bậc nhất: Thuộc khu dân cư nội bộ quy hoạch cho cán bộ ngành Bộ Công An, dự án sở hữu hệ thống hạ tầng chỉnh chu, điện nước ngầm hóa, đường xá rộng thoáng, camera an ninh thắt chặt, mang lại môi trường sống yên bình, văn minh tuyệt đối.
• Kết nối tiện ích "Một bước chân, ngàn tiện ích": Chỉ mất 3-5 phút di chuyển qua trục Nguyễn Lương Bằng hoặc Huỳnh Tấn Phát để kết nối trực tiếp với lõi đô thị Phú Mỹ Hưng. Cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống trường quốc tế (Canada, Nam Sài Gòn), trung tâm thương mại Crescent Mall, bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức và sân golf tiêu chuẩn quốc tế.

📩 Lô đất biệt thự diện tích 324m² (12x27m), view trực diện sông Tôm, hướng Nam vượng khí thuộc KDC Bộ Công An với mức giá ngộp 35 tỷ là cơ hội đầu tư và an cư sinh thái đỉnh cao nhất khu Nam hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng, kiểm tra quy hoạch, khảo sát thực địa khuôn đất và làm việc trực tiếp chính chủ!