ĐẤT BIỆT THỰ – KDC SADECO VEN SÔNG QUẬN 7 – DT 231M² (12.5X18.5M) – HƯỚNG ĐÔNG – GIÁ: 38,9 TỶ

Không gian sống thượng lưu bên dòng sông xanh mát – Lô đất biệt thự mã lô Q6, KDC Sadeco Ven Sông, Phường Tân Phong, Quận 7. Diện tích bề thế 231m² (12.5x18.5m), đất sạch không lỗi phong thủy, giá tốt nhất phân khu

Khẳng định đẳng cấp sống thượng lưu và sở hữu cơ hội tích sản gia tăng giá trị phi mã tại một trong những khu biệt thự ven sông compound khép kín đáng sống nhất trung tâm Quận 7. Chính chủ chào bán lô đất biệt thự vị trí cực đẹp mang ký hiệu Mã lô Q6, tọa lạc trong Khu dân cư Sadeco Ven Sông, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Nằm ngay trục đại lộ Nguyễn Văn Linh, đối diện trực diện trường Đại học Quốc tế RMIT). Khu đất sở hữu khuôn viên vuông vức hoàn hảo cho một căn biệt thự đơn lập hoặc song lập với bề ngang 12.5m và chiều sâu 18.5m (Tổng diện tích công nhận đủ 231m²). Với ưu thế nằm trong khu vực hạ tầng đồng bộ, an ninh thắt chặt, khuôn đất sạch sẽ hoàn toàn không vướng lỗi phong thủy (không đâm đường, không dính hố ga/tủ điện) và sở hữu Hướng Đông đón ánh nắng ban mai tràn đầy sinh khí. Giá bán đầu tư: 170 Triệu đồng/m² (Tổng giá trị tương đương ~39 Tỷ đồng, có thương lượng tốt cho khách hàng thiện chí, pháp lý sổ hồng riêng cất tủ).

📋 Thông số chi tiết & Quy hoạch thửa đất

• Mã số định danhMã lô Q6 – KDC Sadeco Ven Sông (Phân khu quy hoạch toàn bộ biệt thự cao cấp, dân trí tri thức thượng lưu)
• Diện tích công nhận12.5m x 18.5m (Tổng diện tích 231m² – Tỷ lệ khuôn đất lý tưởng để thiết kế biệt thự sân vườn sang trọng)
• Hiện trạng mặt bằngĐất trống sạch sẽ, cao ráo, ranh mốc rõ ràng, hệ thống điện nước bưu chính ngầm hóa hoàn chỉnh hiện đại
• Yếu tố phong thủyCam kết đất sạch đẹp, không lỗi phong thủy, mặt tiền thông thoáng, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho gia chủ
• Hướng đấtHướng Đông (Hướng đón nguồn sinh khí và năng lượng tươi mát vào buổi sáng, tránh được nắng gắt oi bức buổi chiều)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, xây dựng tự do theo cốt mẫu biệt thự chung của dự án, công chứng sang tên ngay)

🎯 Góc nhìn đầu tư: 3 Giá trị vàng khẳng định vị thế độc tôn của mã lô Q6 Sadeco Ven Sông

• Vị trí "Vàng" đối diện RMIT – Quỹ đất biệt thự trung tâm khan hiếm: Sadeco Ven Sông sở hữu vị thế độc tôn mà không dự án mới nào có được: nằm ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh, đối diện ĐH RMIT và kết nối trực tiếp với Quận 4, Quận 1 chỉ qua cây cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Nguyễn Văn Cừ. Trong bối cảnh quỹ đất thấp tầng quy hoạch bài bản tại lõi Tân Phong Quận 7 đã cạn kiệt, việc sở hữu một lô đất ngang 12.5m tại đây là tấm vé gia nhập vào cộng đồng thượng lưu danh giá.
• Môi trường sống sinh thái chuẩn Resort – Đất sạch phong thủy viên mãn: Lô đất Q6 ghi điểm tuyệt đối nhờ ưu thế "sạch", hoàn toàn không dính bất kỳ lỗi kỹ thuật hay phong thủy nào. Nằm trong khu compound có dòng sông ôm trọn, mật độ cây xanh lớn mang lại bầu không khí trong lành, tách biệt khỏi khói bụi đô thị nhưng vẫn đảm bảo tiện ích phố thị chạm ngõ — không gian sống hoàn hảo cho giới tinh hoa chọn làm nơi an cư lạc nghiệp.
• Đơn giá 170 triệu/m² – Biên độ lợi nhuận cực hấp dẫn: So với mặt bằng giá đất biệt thự tại Him Lam Kênh Tẻ (dao động từ 220 - 280 triệu/m²) hay khu Cảnh Đồi Phú Mỹ Hưng (từ 300 - 400 triệu/m²), mức giá 170 triệu/m² tại Sadeco Ven Sông hiện đang là "vùng trũng" về giá. Đây là cơ hội bắt đáy tuyệt vời cho các nhà đầu tư sừng sỏ, bảo chứng cho một chu kỳ tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ hoàn thiện đồng bộ.

🌟 Tiện ích đẳng cấp – Kết nối mượt mà trong vài phút

• Giao thông thông suốt, mạch lạc: Từ vị trí khu dân cư, cư dân chỉ mất 2 phút di chuyển qua đại lộ Nguyễn Văn Linh để đến lõi đô thị Phú Mỹ Hưng. Kết nối sang Quận 4, Quận 5 và trung tâm Quận 1 vô cùng nhanh chóng thông qua trục đường Nguyễn Hữu Thọ hoặc cầu Him Lam sang Trung Sơn.
• Hệ sinh thái dịch vụ, giáo dục quốc tế đỉnh cao bao quanh: Sát vách trường Đại học quốc tế RMIT, trường ĐH Tôn Đức Thắng. Chỉ mất 3-5 phút để tiếp cận trung tâm thương mại SC VivoCity, Lotte Mart Quận 7, Crescent Mall. Hệ thống y tế hàng đầu gồm Bệnh viện FV, Bệnh viện tim Tâm Đức luôn sẵn sàng phục vụ cư dân.

📩 Lô đất biệt thự diện tích 231m² (Ngang 12.5m) vuông vức, hướng Đông sinh khí và cam kết không lỗi phong thủy tại KDC Sadeco Ven Sông với mức giá chỉ 170 triệu/m² là sản phẩm tích sản an toàn và đẳng cấp nhất khu Nam hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận trích lục bản đồ địa chính, xem thực tế khuôn đất và tiến hành làm việc trực tiếp chính chủ để chốt cọc!