💎 CHỦ NGỘP CẦN TIỀN CHỐT GẤP – ĐẤT KDC TẠ NGỌC THẢO QUẬN 7. ĐƯỜNG 8M XE HƠI VI VU – DT 5x16M – SỔ HỒNG RIÊNG. GIÁ 8,5 TỶ

Cơ hội bắt đáy bất động sản giá ngộp tại trung tâm Quận 7 – Lô đất mã lô A13, KDC Tạ Ngọc Thảo, Phường Phú Thuận. Diện tích vuông vức 80m² (5x16m), đường nhựa 8m, chủ nhà thiện chí "có trả giá là bán"

Thời điểm vàng để các nhà đầu tư săn hàng ngộp và các gia đình trẻ an cư lạc nghiệp sở hữu ngay một vị trí đất nền sạch đẹp, hạ tầng chỉnh chu tại trung tâm Nam Sài Gòn. Chính chủ do áp lực tài chính cần ra hàng gấp lô đất vị trí đẹp mang ký hiệu Mã lô A13, tọa lạc trong nội khu Dân cư Tạ Ngọc Thảo, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM (Ngay sát trục đường chính Hoàng Quốc Việt). Khu đất sở hữu thông số vàng để xây dựng nhà phố với bề ngang 5m và chiều sâu 16m (Tổng diện tích công nhận đủ 80m²), khuôn đất vuông vức hoàn hảo. Nằm ngay trên trục đường nhựa nội khu rộng 8m, vỉa hè thông thoáng giúp xe hơi di chuyển tránh nhau và ra vào đất vô cùng thuận tiện. Tài sản tọa lạc tại Hướng Bắc mát mẻ và sở hữu pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ. Chủ nhà đang cực kỳ kẹt tiền, thiện chí giao dịch nhanh cho khách hàng sẵn tiền mặt "chỉ cần khách thiện chí, có trả giá là bán".

📋 Thông số chi tiết & Quy hoạch thửa đất

• Mã số lô đấtMã lô A13 – KDC Tạ Ngọc Thảo (Khu dân cư quy hoạch phân lô đồng bộ, dân trí cao, an ninh)
• Diện tích công nhận5m x 16m (Tổng diện tích công nhận đủ 80m² – Bề ngang 5m lý tưởng cho mọi mẫu thiết kế nhà phố hiện đại)
• Hạ tầng giao thôngĐường nhựa lộ giới 8m (Hệ thống thoát nước hoàn chỉnh, xe tải, xe ô tô 4-7 chỗ vi vu quay đầu thoải mái)
• Quy hoạch xây dựngĐất ở đô thị hiện hữu, cho phép xây dựng tự do cao tầng (Trệt, lửng, lầu, sân thượng) theo nhu cầu của gia chủ
• Hướng tài sảnHướng Bắc (Hướng nhà đón nhận luồng gió dịu mát quanh năm, không bị ảnh hưởng bởi nắng gắt trực diện)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (Sổ sẵn cất tủ, đất thổ cư 100%, không dính quy hoạch hay tranh chấp, công chứng sang tên ngay trong ngày)

🎯 Góc nhìn đầu tư: 3 Lý do đưa lô đất A13 KDC Tạ Ngọc Thảo vào tầm ngắm bắt đáy

• Cơ hội bắt đáy tài sản giá ngộp thực sự: Trong bối cảnh phân khúc đất nền sổ hồng riêng tại Quận 7 luôn có tính giữ giá cực tốt, việc gặp được một tài sản mà chủ nhà phát tín hiệu "có trả giá là bán" là vô cùng hiếm hoi. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư có sẵn tiền mặt vào thương lượng trực tiếp để có được mức giá sập sàn, tạo ra biên độ lợi nhuận ngay lúc mua.
• Thông số vàng 5x16m và đường nhựa 8m – Tính thanh khoản cực cao: Diện tích ngang 5m luôn là "vua" của phân khúc nhà phố vì thiết kế được gara ô tô trong nhà và các phòng ốc rộng rãi, thoáng đãng. Kết hợp với đường trước nhà rộng 8m thông thoáng, tài sản này không chỉ đáp ứng hoàn hảo nhu cầu xây tổ ấm an cư mà còn có tính thanh khoản cực nhanh khi cần chuyển nhượng.
• Đón đầu trục hạ tầng mở rộng Hoàng Quốc Việt và Đào Trí: KDC Tạ Ngọc Thảo nằm sát trục Hoàng Quốc Việt — một trong những con đường huyết mạch kết nối từ Huỳnh Tấn Phát ra công viên ven sông lớn nhất Quận 7. Sự phát triển mạnh mẽ của các đại đô thị và hạ tầng bọc quanh phân khu Phú Thuận bảo chứng cho tiềm năng tăng trưởng bền vững của quỹ đất này trong tương lai gần.

🌟 Tâm điểm kết nối – Tiện ích dân sinh hoàn chỉnh sát vách

• Giao thông mạch lạc, cao ráo: Từ vị trí lô đất, cư dân dễ dàng di chuyển ra đường Hoàng Quốc Việt, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Lương Bằng. Kết nối thẳng vào trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng chỉ mất đúng 3 phút di chuyển, sang Quận 4 và Quận 1 vô cùng nhanh chóng.
• Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp bọc quanh: Bán kính 1km hội tụ đầy đủ hệ thống trường học các cấp (Trường Nam Sài Gòn, Đinh Thiện Lý, trường quốc tế Canada), bệnh viện FV, bệnh viện Quận 7, các trung tâm thương mại lớn Crescent Mall, SC VivoCity và chợ truyền thống, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống hiện đại.

📩 Lô đất diện tích 80m² (5x16m), đường nhựa 8m ô tô tránh nhau tại KDC Tạ Ngọc Thảo Phú Thuận là giỏ hàng giá ngộp tốt nhất khu vực Quận 7 hiện tại. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng, kiểm tra quy hoạch chi tiết, khảo sát thực tế và thương lượng ép giá trực tiếp với chính chủ!