CHDV MẶT TIỀN 24 LÂM VĂN BỀN Q7 – TÒA NHÀ 9 TẦNG – 31 PHÒNG – DT 6,4x26m. HĐT 1.4 TỶ/NĂM – GIÁ 55 TỶ

55 tỷ

(1 votes, average: 5.00 out of 5)

Thông tin chi tiết

Giá 55 tỷ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS CHDV
Pháp lý Sổ hồng
DT 166,4 m²
Ngang x Dài (m) 6,4x26
Hướng Đông
Kết cấu Hầm 7 Lầu
Số PN 31
Số WC 31

Mô tả

Vị thế mặt tiền kinh doanh đa ngành, dòng tiền bền vững – Tòa nhà số 24 Lâm Văn Bền, diện tích 166m², ngang 6,4m, kết cấu Hầm + 7 Tầng, PCCC đầy đủ

Tọa lạc trên trục đường Lâm Văn Bền – cung đường thương mại sầm uất nhất Phường Tân Kiểng, Quận 7. Tòa nhà số 24 là biểu tượng của sự bề thế với diện tích 6,4m x 26m và kết cấu Hầm + 7 Tầng nổi. Với 31 phòng đang vận hành ổn định cùng hệ thống PCCC chuẩn chỉnh, tòa nhà hiện mang lại dòng tiền 120 triệu/tháng với hợp đồng dài hạn lên tới 7 năm. Giá bán: 55 Tỷ đồng.

📍

Vị trí BĐS: Mặt tiền số 24 Lâm Văn Bền, Phường Tân Kiểng, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Quy mô vận hành

Diện tích đất6,4m x 26m = 166,4m² (Ngang 6,4m cực kỳ bề thế)
Kết cấu xây dựngHầm + 1 Trệt + 6 Lầu (Tổng cộng 9 tầng sàn sử dụng)
Quy mô phòng31 Phòng khép kín, thiết kế tối ưu công năng
Hợp đồng thuê120 Triệu/Tháng (Hợp đồng còn 7 năm cực kỳ ổn định)
Hệ thống kỹ thuậtThang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC tự động đầy đủ
Hướng nhàHướng Đông (Đón nắng sớm, vượng khí cho kinh doanh)
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đủ, giao dịch ngay

GIÁ CHÀO BÁN

55 TỶ ĐỒNG

(Sản phẩm tích lũy tài sản và dòng tiền hàng đầu tại Quận 7)

🌟 Tại sao tòa nhà 24 Lâm Văn Bền là khoản đầu tư hoàn hảo?

Vị trí mặt tiền đắt giá: Lâm Văn Bền là trục đường huyết mạch nối liền Trần Xuân Soạn và Nguyễn Thị Thập, nơi tập trung hàng loạt ngân hàng, showroom, trường học và dịch vụ cao cấp.
Diện tích ngang 6,4m hiếm có: Chiều ngang lý tưởng giúp mặt tiền tòa nhà vô cùng nổi bật, tạo lợi thế thương hiệu cực lớn cho bất kỳ loại hình kinh doanh nào.
Pháp lý & An toàn tuyệt đối: Hệ thống PCCC đầy đủ là điều kiện tiên quyết và khó khăn nhất khi vận hành tòa nhà hiện nay. Tài sản này đã đáp ứng đầy đủ, giúp chủ mới yên tâm sở hữu.
Dòng tiền "miễn nhiễm" thị trường: Hợp đồng thuê 120 triệu/tháng kéo dài 7 năm giúp nhà đầu tư có nguồn thu nhập thụ động bền vững, bảo trợ cho giá trị bất động sản tăng trưởng theo thời gian.

📍 Xem vị trí 24 Lâm Văn Bền trên Google Map

📩 Trong phân khúc tòa nhà mặt tiền dưới 60 tỷ tại Quận 7, đây là sản phẩm có thông số đẹp nhất và dòng tiền ổn định nhất. Quý khách hàng/Nhà đầu tư vui lòng liên hệ sớm để xem thực tế và hồ sơ pháp lý.