CHDV CAO CẤP HẦM 7 TẦNG (2 THANG MÁY – 45 PHÒNG) HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7. DT 12.5x26M (CN 334M²) – HƯỚNG TÂY, SHR. BÁN: 60 TỶ (CHỈ 179 TR/M²)

Cơ hội độc tôn thâu tóm "Siêu Cỗ Máy In Tiền Tự Động" Tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp quy mô đồ sộ bậc nhất Phường Bình Thuận Quận 7 – ĐANG SỞ HỮU HỢP ĐỒNG THUÊ KHOÁN MỚI KÝ THU RÒNG 300 TRIỆU/THÁNG (~3.6 TỶ/NĂM) – Ngự trị tại vị trí đắc địa Hẻm trải nhựa rộng 6m thông 2 đầu Số 458/20/4 Huỳnh Tấn Phát (sát vách KCX Tân Thuận và Trung tâm Quận 1), khuôn đất chuẩn dinh thự bề ngang 12.5m công nhận 334m² (12.5x26m), kết cấu bề thế 1 Tầng Hầm + 7 Tầng lầu, vận hành 2 Thang máy tốc độ cao cùng 45 Căn hộ dịch vụ full nội thất cao cấp, Hướng Tây vượng tài, Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ – Chào bán Tòa CHDV 458/20/4 Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7. Diện tích 12.5x26m (CN 334m²), kết cấu Hầm 7 Tầng, 2 Thang máy, 45 phòng, HĐ thuê 300tr/tháng, giá 60 tỷ

Tối ưu hóa tuyệt đối bài toán đầu tư bất động sản thương mại tạo dòng tiền ròng thực tế khổng lồ và sở hữu khối tài sản tích sản đồ sộ chống trượt giá an toàn nhất khu Nam Sài Gòn. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán Tòa nhà Căn hộ dịch vụ cao cấp chuẩn khách sạn vị trí kim cương Số 458/20/4 Hẻm Trải Nhựa 6m Thông 2 Đầu Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị trong khu dân cư sang trọng, hẻm nhựa 6m xe hơi tải tránh nhau và lưu thông hai chiều thông suốt, kết nối siêu tốc ra trục Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Khu Chế Xuất Tân Thuận với hơn 60.000 chuyên gia kỹ sư lao động, di chuyển sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 5 - 7 phút qua Cầu Tân Thuận). Bất động sản vươn mình trên khuôn đất chuẩn biệt thự bề thế với chiều ngang siêu khủng 12.5m và chiều sâu dài 26m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ hồng là 334m², tổng diện tích sàn xây dựng hoàn công đồ sộ lên tới hơn 2.000m²), tạo nên diện mạo một tòa cao ốc nguy nga tráng lệ, nhận diện từ xa nổi bật. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng vô cùng kiên cố theo tiêu chuẩn khách sạn cao tầng gồm 1 TẦNG HẦM ĐỖ XE SIÊU RỘNG CHỨA HÀNG TRĂM XE MÁY VÀ Ô TÔ + 7 TẦNG NỔI KHANG TRANG. Điểm tựa vận hành hoàn hảo của tòa nhà là TRANG BỊ ĐỒNG BỘ 2 HỆ THỐNG THANG MÁY TỐC ĐỘ CAO VẬN HÀNH ÊM ÁI, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tiêu chuẩn kiểm định nghiệm thu, camera giám sát an ninh 24/7, khóa từ từng phòng và hệ thống máy phát điện dự phòng. Công năng khai thác vận hành gồm 45 CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP FULL NỘI THẤT XỊN SÒ (tủ lạnh, máy lạnh, bếp, giường nệm, sofa, máy giặt, vệ sinh khép kín) luôn đạt tỷ lệ lấp đầy 100%. Điểm tựa tài chính vô giá làm nên sức hút của tài sản là CHỦ NHÀ VỪA KÝ MỚI HỢP ĐỒNG CHO THUÊ KHOÁN NGUYÊN TÒA THU RÒNG 300 TRIỆU/THÁNG (~3.6 TỶ/NĂM), đem lại nguồn lợi nhuận thụ động bền vững, không phải đau đầu lo việc quản lý vận hành từng phòng. Bất động sản sở hữu vị trí phong thủy tài lộc Hướng chính Tây (Thuộc Tây Tứ Trạch – Hướng kinh doanh sôi động, hội tụ sinh khí tài lộc và hanh thông thịnh vượng cho chủ nhân), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ toàn bộ quy mô Hầm + 7 Tầng, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán chuyển nhượng đầu tư cực kỳ hấp dẫn: 60 Tỷ đồng (TÍNH RA ĐƠN GIÁ ĐẤT KÈM TÒA CAO TẦNG CHỈ ~179 TRIỆU/M² – CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn vận hành Tòa CHDV 458/20/4 Huỳnh Tấn Phát P. Bình Thuận

• Vị trí tọa lạcSố 458/20/4 Huỳnh Tấn Phát, P. Bình Thuận, Quận 7 (HẺM NHỰA 6M THÔNG 2 ĐẦU)
• Thông số khuôn đất12.5m x 26m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 334m²; Bề ngang 12.5m chuẩn tòa cao ốc)
• Quy mô xây dựngHầm + 7 Tầng lầu (8 Tầng) kiên cố | TRANG BỊ 2 THANG MÁY TỐC ĐỘ CAO
• Quy mô khai thác45 Căn hộ dịch vụ cao cấp full nội thất + Hầm xe rộng rãi + Hệ thống PCCC chuẩn
• Dòng tiền hiện hữuHỢP ĐỒNG THUÊ KHOÁN MỚI KÝ: 300 TRIỆU/THÁNG (~3.6 TỶ/NĂM) – Dòng tiền ròng an toàn tuyệt đối
• Lộ giới hẻm trước nhàĐường nhựa 6 mét cao ráo, sạch đẹp sang trọng, thông suốt 2 đầu, ô tô tải lưu thông dễ dàng
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Tây (Tây Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, môi trường kinh doanh dịch vụ sôi động)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ Hầm 7 Tầng, pháp lý sạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Tòa CHDV 458/20/4 Huỳnh Tấn Phát

• Đơn giá chỉ ~179 triệu/m² đất kèm Tòa cao ốc Hầm 7 Tầng (2 Thang máy) – Mức giá rẻ không tưởng: Chi phí mua 334m² đất hẻm nhựa 6m cộng với chi phí xin giấy phép, xây dựng hoàn thiện tầng hầm + 7 tầng nổi (diện tích sàn hơn 2.000m²), lắp 2 thang máy, hệ thống PCCC và decor 45 căn hộ full nội thất hiện nay đã ngốn từ 55 - 60 tỷ đồng. Mua tòa nhà này với giá 60 tỷ tương đương với việc mua ngang chi phí xây dựng tạo lập, khách mua "lời ngay khi ký hợp đồng".
• Hợp đồng thuê khoán 300 triệu/tháng (~3.6 Tỷ/năm) – Tỷ suất dòng tiền ròng 6%/năm an nhàn: Đơn vị vận hành chuyên nghiệp bao tiêu trọn gói, chủ sở hữu mới chỉ việc thu tiền định kỳ vào tài khoản mỗi tháng mà không phải quản lý vận hành phức tạp, bảo toàn dòng vốn và gia tăng lãi kép bền vững.
• Vị trí "Thủ phủ cho thuê" giáp KCX Tân Thuận & Trung tâm Quận 1: Nhu cầu thuê phòng phân khúc cao cấp của chuyên gia nước ngoài, nhân sự văn phòng làm việc tại Quận 1, Quận 4 và KCX Tân Thuận luôn trong tình trạng khan hiếm, bảo chứng cho sự kín phòng 100% của 45 căn hộ.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ hẻm 458 thông ra Huỳnh Tấn Phát, Lý Phục Man, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh. Di chuyển sang KCX Tân Thuận chỉ 1 phút, sang Cầu Tân Thuận qua Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút, sang KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút.
• Tích tụ hệ tiện ích bao quanh: Kế cận Chợ Lý Phục Man, Siêu thị Vincom+ Nam Long, Go! (BigC) Nguyễn Thị Thập, Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện FV, Tâm Đức và chuỗi trường đại học danh tiếng.

📩 Tòa nhà Căn hộ dịch vụ cao cấp diện tích đất 334m² (12.5x26m), kết cấu HẦM + 7 TẦNG LẦU, TRANG BỊ 2 THANG MÁY TỐC ĐỘ CAO, 45 CHDV FULL NỘI THẤT CAO CẤP, HỢP ĐỒNG THUÊ KHOÁN MỚI KÝ 300 TR/THÁNG (~3.6 TỶ/NĂM), Hướng Tây vượng tài, SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG tại Số 458/20/4 Huỳnh Tấn Phát, P. Bình Thuận, Quận 7 với mức giá chào bán 60 tỷ (chỉ 179 tr/m² đất có nhà cao tầng, còn thương lượng) là cỗ máy sinh dòng tiền và tài sản tích sản thượng lưu xuất sắc nhất Nam Sài Gòn hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế dòng tiền cùng chính chủ!