CHDV 180/5 BÙI VĂN BA Q7 – DIỆN TÍCH 9,5x40M, HẦM 6 LẦU – 90 PHÒNG CÓ THANG MÁY – HDT 200TR/THÁNG – GIÁ 55 TỶ

Vị trí tâm điểm lưu trú gần KCX Tân Thuận, quy mô hơn 90 phòng vận hành ổn định – Tòa nhà 180/5 Bùi Văn Ba, diện tích cực lớn, kết cấu 7 tầng có hầm xe rộng rãi

Tọa lạc tại khu vực có mật độ nhu cầu thuê phòng cao nhất Quận 7 – trục đường Bùi Văn Ba, sát vách Khu chế xuất Tân Thuận và cầu Phú Mỹ. Tòa nhà số 180/5 sở hữu quỹ đất hiếm hoi lên đến 377m2 với chiều ngang bề thế 9,5m. Với kết cấu đồ sộ Hầm + 6 Tầng (tổng diện tích sàn 1.727m2), tòa nhà hiện đang khai thác hơn 90 phòng CHDV, mang lại lợi nhuận ròng ổn định ~200 Triệu/Tháng. Giá bán: 55 Tỷ đồng.

📋 Thông số chi tiết & Hiệu suất khai thác

• Diện tích đất9,5m x 40m = 377m2 (Công nhận đủ, vuông vức cực đẹp)
• Diện tích sàn1.727m2 (Quy mô sàn cực lớn, tối ưu hóa không gian khai thác)
• Kết cấu xây dựng1 Hầm + Trệt + 5 Lầu + Sân thượng (Có thang máy hiện đại)
• Quy mô công năngHơn 90 phòng CHDV đang vận hành kín khách
• Dòng tiền hiện hữuLợi nhuận ròng thực tế ~200 Triệu/Tháng (Tự kinh doanh khai thác)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch

🌟 Tại sao tòa nhà 180/5 Bùi Văn Ba là lựa chọn đầu tư hàng đầu?

• Diện tích đất hiếm có (377m2): Rất khó để tìm được một quỹ đất lớn gần 400m2 tại khu vực dân cư hiện hữu như Bùi Văn Ba. Chiều ngang 9,5m giúp tòa nhà trông vô cùng bề thế và uy nghi.
• Số lượng phòng "Khủng": Với hơn 90 phòng, đây là một trong những cơ sở lưu trú có quy mô lớn nhất hẻm 180 Bùi Văn Ba. Số lượng phòng lớn giúp giảm giá thành quản lý trên mỗi đầu phòng và tối đa hóa lợi nhuận.
• Thủ phủ cho thuê của Quận 7: Vị trí sát bên KCX Tân Thuận đảm bảo nguồn khách thuê khổng lồ từ công nhân viên, kỹ thuật viên và quản lý cấp cao. Tòa nhà luôn trong tình trạng "cháy phòng".
• Kết cấu có hầm xe rộng: Với 90 phòng, việc sở hữu tầng hầm là một lợi thế cực lớn để giải quyết bài toán chỗ để xe cho hàng trăm cư dân, đảm bảo an ninh và tính chuyên nghiệp.
• Tiềm năng gia tăng giá trị: Đường Bùi Văn Ba đang là khu vực phát triển nóng với nhiều dự án căn hộ cao cấp xung quanh. Việc sở hữu một tài sản dòng tiền lớn tại đây không chỉ sinh lời hàng tháng mà còn có biên độ tăng giá đất rất tốt.

📩 Tòa nhà CHDV 180/5 Bùi Văn Ba là cơ hội vàng để sở hữu tài sản dòng tiền "khủng" với pháp lý chuẩn mực. Liên hệ ngay để nhận hồ sơ chi tiết, bảng kê thu nhập và lịch hẹn tham quan thực tế tòa nhà.