CHDV 17/21A TÂN THUẬN TÂY QUẬN 7 – HDT 500TR/THÁNG – 103 PHÒNG – DT 9x30M, HẦM 7 TẦNG – GIÁ 55 TỶ

55 TỶ

(1 votes, average: 5.00 out of 5)

Thông tin chi tiết

Giá 55 TỶ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS CHDV
Pháp lý Sổ hồng
DT 262 m²
Ngang x Dài (m) 9x30
Hướng Tây
Kết cấu Hầm 7 tầng
Số PN 103
Số WC 103

Mô tả

"Cỗ máy in tiền" hiệu suất cực đại tại Quận 7 – Tòa nhà 17/21A Tân Thuận Tây, quy mô 103 phòng cao cấp, dòng tiền thực tế 6 tỷ/năm, giá đầu tư cực tốt

Sở hữu vị trí chiến lược ngay sát Khu chế xuất Tân Thuận – nơi tập trung hàng chục ngàn chuyên gia và nhân viên văn phòng. Tòa nhà tại 17/21A Tân Thuận Tây là minh chứng cho khả năng tối ưu hóa dòng tiền tuyệt vời. Với kết cấu Hầm + 7 Tầng trên quỹ đất hơn 262m², tòa nhà sở hữu số lượng phòng kỷ lục lên đến 103 phòng full nội thất, mang lại doanh thu thực tế ~500 Triệu/Tháng. Giá bán: 55 Tỷ đồng (Thương lượng chính chủ).

📍

Vị trí BĐS: Số 17/21A Tân Thuận Tây, P. Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM (Sát KCX Tân Thuận)

📋 Thông số chi tiết & Hiệu suất khai thác

Diện tích đất9m x 30m – Công nhận: 262,3m² (Khuôn đất ngang 9m cực đẹp)
Kết cấu xây dựng1 Hầm + Trệt + 6 Lầu (Tổng cộng 8 sàn khai thác quy mô)
Quy mô căn hộ103 Phòng căn hộ dịch vụ cao cấp, trang bị full nội thất mới 100%
Dòng tiền thực tếĐạt ~500 Triệu/Tháng (~6 Tỷ/Năm – Thu nhập cực kỳ ấn tượng)
Hạ tầng kỹ thuậtHầm để xe lớn, thang máy tốc độ cao, hệ thống quản lý hiện đại
Tình trạngCông trình mới, đang vận hành hết công suất, tỷ lệ lấp đầy luôn đạt 100%

GIÁ CHÀO BÁN

55 TỶ ĐỒNG

(Hiệu suất dòng tiền đạt mức ~11%/năm – Đây là tỷ suất sinh lời hiếm có trên thị trường bất động sản Quận 7)

🌟 Giá trị vượt trội của Building Tân Thuận Tây

Hiệu suất khai thác phòng kỷ lục: Với 103 phòng trên diện tích 262m², tòa nhà đạt mật độ khai thác cực cao. Đây là giải pháp tối ưu cho những nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền mạnh.
Vị trí "Vàng" cho thuê: Chỉ cách KCX Tân Thuận vài phút di chuyển, tòa nhà giải quyết nhu cầu lưu trú khổng lồ từ khu vực này, đảm bảo không bao giờ trống phòng.
Dòng tiền thực tế 500tr/tháng: Trong tầm giá 55 tỷ, rất khó để tìm được một sản phẩm thứ hai có doanh thu lên đến nửa tỷ đồng mỗi tháng. Đây là kênh đầu tư "thắng" ngay khi mua.
Kết cấu vững chắc có Hầm: Tầng hầm rộng rãi là yếu tố bắt buộc cho một tòa nhà hơn 100 phòng, đảm bảo tiện ích để xe và an toàn cho toàn bộ cư dân.
Giá bán cực kỳ cạnh tranh: Đơn giá chỉ khoảng 210 triệu/m² đất mặt tiền (đã bao gồm tòa nhà 8 tầng hiện đại). Đây là mức giá quá tốt so với tiềm năng thu nhập mà nó mang lại.

📍 Xem vị trí tòa nhà Tân Thuận Tây trên Google Map

📩 Tòa nhà 17/21A Tân Thuận Tây là cơ hội dành cho các nhà đầu tư sành sỏi về dòng tiền. Một công trình mới, vận hành ổn định và doanh thu thực tế đã được kiểm chứng. Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ sớm để nhận bảng chi tiết dòng tiền và lịch xem tòa nhà.