CHDV 11 PHÒNG. HDT 70 TRIỆU/THÁNG, ĐƯỜNG SỐ 37, PHƯỜNG TÂN QUY, QUẬN 7: DT 4x22M (CN 72M²),TRỆT 5 LẦU. BÁN: 21 TỶ (TL)

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ TÀI SẢN DÒNG TIỀN AN TOÀN & TĂNG TRƯỞNG BỀN VỮNG – BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ (CHDV) MỚI XÂY HIỆN ĐẠI TẠI SỐ 138 ĐƯỜNG SỐ 37, PHƯỜNG TÂN QUY, QUẬN 7 (NGAY TRUNG TÂM SẦM UẤT SÁT ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP, LẦM VĂN BỀN, LOTTE MART VÀ KĐT PHÚ MỸ HƯNG) – Chủ nhà cần vốn kinh doanh chào bán gấp tòa CHDV cao cấp diện tích đất 4x22m (diện tích công nhận đủ trên sổ hồng là 4x18m = 72m² vuông vức), công trình mới xây dựng hoàn thiện cực kỳ kiên cố và sang trọng với quy mô Trệt + 5 Lầu + Sân thượng + Thang máy tốc độ cao, thiết kế tối ưu gồm tổng cộng 11 phòng căn hộ dịch vụ trang bị đầy đủ nội thất cao cấp từ A-Z, đang vận hành khai thác cho thuê có hợp đồng thu nhập ổn định dòng tiền 70 Triệu đồng/Tháng, phong thủy đại cát Hướng Nam vượng khí mát mẻ quanh năm, Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ công chứng ngay – Bán tòa CHDV số 138 Đường số 37, Tân Quy, Quận 7. DT 4x22m (CN 72m²), Trệt 5 Lầu Sân Thượng có thang máy, 11 phòng full nội thất, đang cho thuê 70 tr/tháng, hướng Nam, giá bán 21 tỷ (TL)

Sở hữu ngay tài sản dòng tiền thụ động cực kỳ vững chãi tại một trong những khu vực có nhu cầu thuê nhà ở cao cấp lớn nhất Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu CẦN BÁN NHANH CHÀO BÁN MỨC GIÁ CỰC KỲ HẤP DẪN CHỈ 21 TỶ ĐỒNG CHO TÒA NHÀ CHDV TẠI SỐ 138 ĐƯỜNG SỐ 37, PHƯỜNG TÂN QUY, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ kim cương ngự trị ngay khu dân cư Tân Quy bàn cờ đồng bộ, cách đại lộ Nguyễn Thị Thập chỉ vài bước chân, kết nối nhanh chóng sang Siêu thị Lotte Mart Quận 7, TTTM Crescent Mall, KĐT Phú Mỹ Hưng, di chuyển sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 10 - 12 phút chạy xe). Bất động sản sở hữu thông số quy hoạch chuẩn mực với chiều ngang 4m và chiều dài tổng thể 22m, trong đó diện tích đất công nhận đủ trên sổ hồng là 4m x 18m = 72m² đất ở đô thị lâu dài, vuông vức trước sau không lỗi phong thủy. Tòa nhà được thiết kế và xây dựng mới hoàn toàn với phong cách kiến trúc hiện đại, kết cấu vững chắc gồm: 1 Trệt, 5 Lầu, Sân thượng thoáng mát và hệ thống Thang máy kính / thang máy tải trọng lớn phục vụ việc di chuyển thuận tiện lên các tầng cao. Công trình được chia bố trí tối ưu công năng thành 11 phòng căn hộ dịch vụ (CHDV) khép kín, trang bị full nội thất cao cấp đồng bộ (giường, tủ, máy lạnh, tivi, tủ lạnh, bếp từ, máy nước nóng, rèm cửa) chỉ việc xách vali vào ở. Tài sản đang có sẵn hợp đồng cho thuê vận hành thu nhập ổn định 70 Triệu đồng/Tháng, giúp nhà đầu tư nhận ngay dòng tiền đều đặn hàng tháng ngay khi nhận chuyển nhượng mà không cần mất thời gian setup lại từ đầu. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng Nam (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón nhận trọn vẹn luồng gió mát tự nhiên quanh năm, không gian sống luôn thoáng đãng, trong lành, mang lại sự thịnh vượng và an khang thịnh vượng cho gia đạo). Đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối: SỔ HỒNG RIÊNG CHÍNH CHỦ, HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ TRÊN SỔ, SỔ SẠCH CẤT KÉT KHÔNG VƯỚNG MẮC TRANH CHẤP, SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG SANG TÊN NGAY. Mức giá chào bán chuyển nhượng đầu tư hấp dẫn: 21 TỶ ĐỒNG (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ CHO KHÁCH HÀNG THIỆN CHÍ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn xây dựng Tòa CHDV 138 Đường 37 Tân Quy Q7

• Vị trí tọa lạcSố 138 Đường số 37, P. Tân Quy, Quận 7 (TRUNG TÂM KDC TÂN QUY, SÁT NGUYỄN THỊ THẬP)
• Thông số khuôn đất4m x 22m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 4m x 18m = 72m² đất ở đô thị vuông vức)
• Kết cấu xây dựngTrệt + 5 Lầu + Sân Thượng + Thang Máy – Công trình mới xây đẹp, kiên cố, hiện đại
• Công năng khai thác11 Phòng Căn hộ dịch vụ (CHDV) Full nội thất cao cấp đang vận hành cho thuê kín phòng
• Dòng tiền hiện trạngĐang cho thuê thu nhập ổn định 70 Triệu đồng/Tháng (Hợp đồng thuê sẵn sàng tiếp quản)
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Nam (Đông Tứ Trạch – Hướng đón gió mát lồng lộng quanh năm, vượng khí cát tường)
• Tình trạng pháp lýSỔ HỒNG RIÊNG CHÍNH CHỦ – Hoàn công đầy đủ trên sổ, pháp lý sạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên giá trị của Tòa CHDV 138 Đường 37

• Dòng tiền sẵn có 70 Triệu/Tháng – Khai thác sinh lời tức thi: Với 11 phòng CHDV full nội thất cao cấp đang cho thuê ổn định, nhà đầu tư không mất thời gian và chi phí setup ban đầu, nhận ngay nguồn thu nhập thụ động đều đặn mỗi tháng lên tới 70 triệu đồng, mang lại suất sinh lời dòng tiền cực kỳ hấp dẫn so với gửi tiết kiệm hay các kênh đầu tư khác.
• Tài sản mới xây đẹp, kết cấu Trệt 5 Lầu Thang Máy chuẩn mực: Được đầu tư xây dựng bài bản với quy mô 6 tầng nổi, sân thượng và trang bị thang máy hiện đại giúp việc di chuyển lên các tầng cao vô cùng nhẹ nhàng, tối ưu hóa công năng cho thuê và đảm bảo tuổi thọ công trình bền vững theo thời gian.
• Vị trí "Lõi trung tâm" KDC Tân Quy, Quận 7: Tọa lạc tại khu vực dân cư hiện hữu sầm uất, sát trục Nguyễn Thị Thập và Phú Mỹ Hưng. Nhu cầu thuê phòng của nhân viên văn phòng, chuyên gia và sinh viên tại khu vực này luôn ở mức đỉnh cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy luôn đạt 100% và giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ Đường số 37 dễ dàng kết nối ra các trục huyết mạch Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Nguyễn Hữu Thọ. Di chuyển sang Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 3 phút, sang Lotte Mart Quận 7 chỉ 2 phút, sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 10 - 12 phút đi xe.
• Tích tụ hệ sinh thái tiện ích bao quanh: Gần hệ thống trường học các cấp, Đại học Tôn Đức Thắng, RMIT, chợ Tân Quy, Lotte Mart, Crescent Mall và chuỗi nhà hàng, quán cà phê, dịch vụ tiện ích dày đặc quanh khu vực.

📩 Tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) mới xây diện tích 72m² (4x18m công nhận, tổng dài 22m), kết cấu TRỆT + 5 LẦU + SÂN THƯỢNG + THANG MÁY, gồm 11 phòng full nội thất cao cấp, đang cho thuê thu dòng tiền khủng 70 triệu/tháng, Hướng Nam mát mẻ vượng khí, SỔ HỒNG HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ tại số 138 Đường số 37, P. Tân Quy, Quận 7 với mức giá bán cực tốt 21 tỷ (còn thương lượng) là sản phẩm tích sản và khai thác dòng tiền xuất sắc nhất hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế tòa nhà cùng chính chủ!