CĂN HỘ DỊCH VỤ 253/9 TRẦN XUÂN SOẠN QUẬN 7 – HDT 1.4 TỶ/NĂM. HẦM 5 LẦU. DT 5x30M – GIÁ: 20 TỶ

Cơ hội sở hữu "Cỗ máy in tiền" tại trung tâm Quận 7 – Tòa nhà CHDV 253/9 Trần Xuân Soạn, diện tích 5x30m, kết cấu 6 tầng hiện đại, 23 phòng Full nội thất, thu nhập 120 triệu/tháng

Tọa lạc tại vị trí cực kỳ thuận tiện di chuyển ngay trục Trần Xuân Soạn, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7. Căn nhà sở hữu diện tích lý tưởng 150m² (5m x 30m) với kết cấu xây dựng kiên cố gồm Hầm, Trệt và 4 Lầu. Với quy mô 23 phòng căn hộ dịch vụ đã trang bị đầy đủ nội thất cao cấp và đang vận hành ổn định, mang lại nguồn thu nhập thụ động 120 triệu/tháng. Đây là tài sản trú ẩn dòng tiền an toàn và sinh lời vượt trội nhất phân khúc 20 tỷ.

📋 Thông số chi tiết & Hiệu quả khai thác

• Diện tích đất5m x 30m (Tổng 150m² – Thế đất dài cực kỳ lợi thế để xây CHDV)
• Kết cấu xây dựngHầm + Trệt + 4 Lầu (Kiến trúc hiện đại, tối ưu không gian)
• Quy mô phòng23 Phòng cao cấp (Đầy đủ nội thất: giường, tủ, máy lạnh, bếp riêng...)
• Dòng tiền sẵn cóĐang thu nhập ổn định 120 Triệu/tháng (Tỷ suất ROI ~7.2%/năm)
• Hướng & Pháp lýHướng Bắc mát mẻ – Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ

🌟 Tại sao tòa nhà 253/9 Trần Xuân Soạn là lựa chọn đầu tư số 1?

• Dòng tiền "Vô đối" trong tầm giá: Hiếm có bất động sản nào tại Quận 7 với mức giá 20 tỷ lại mang về thu nhập 120 triệu/tháng ổn định. Đây là con số bảo chứng cho khả năng chi trả lãi vay và sinh lời bền vững.
• Vị trí cửa ngõ Quận 7: Tân Thuận Tây là khu vực sát vách Quận 4 và Quận 1. Nhu cầu thuê phòng tại đây luôn cực cao từ đối tượng nhân viên văn phòng và sinh viên các trường đại học lân cận (UFM, Tôn Đức Thắng, RMIT).
• Diện tích 5x30m lý tưởng: Chiều sâu 30m là "tỷ lệ vàng" cho căn hộ dịch vụ, giúp bố trí thang máy trung tâm và hệ thống phòng 2 bên thoáng đạt, tối ưu hóa số lượng phòng trên mỗi tầng.
• Có tầng hầm đỗ xe: Đây là điểm cộng lớn cho các tòa nhà CHDV, giúp giải quyết bài toán chỗ để xe cho 23 phòng, tăng sức cạnh tranh và giá trị cho thuê của căn hộ.
• Pháp lý an toàn tuyệt đối: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay. Tài sản đã hình thành và vận hành trơn tru, khách mua chỉ việc tiếp quản và nhận tiền hàng tháng.

📩 Tòa nhà CHDV dòng tiền cao luôn là mục tiêu săn đón của các nhà đầu tư thông thái. Liên hệ ngay để xem nhà và chốt hợp đồng sinh lời ngay hôm nay!