BUILDING 98 LÂM VĂN BỀN Q7 – HẦM + 9 LẦU – PCCC CHUẨN – DT 8X28M. DÒNG TIỀN 2.4 TỶ/NĂM – GIÁ 78 TỶ

78 TỶ

(1 votes, average: 5.00 out of 5)

Thông tin chi tiết

Giá 78 TỶ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS Building
Pháp lý Sổ hồng
DT 199 m²
Ngang x Dài (m) 8x28
Hướng Đông Nam
Kết cấu Hầm 9 lầu

Mô tả

Biểu tượng bề thế, dòng tiền khai thác cực đỉnh – Tòa nhà Building số 98 Lâm Văn Bền, diện tích 199m², ngang 8m, kết cấu 10 tầng sàn, PCCC đạt chuẩn

Tọa lạc trên trục đường Lâm Văn Bền sầm uất, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7. Building số 98 sở hữu quy mô vượt trội với diện tích đất 199m² (8m x 28m) và tổng diện tích sàn lên đến 1.200m². Tòa nhà được thiết kế hiện đại với kết cấu Hầm + 9 Lầu, trang bị thang máy và đặc biệt là hệ thống PCCC đầy đủ. Hiện tòa nhà đang mang lại dòng tiền ổn định 200 triệu/tháng. Giá bán: 78 Tỷ đồng.

📍

Vị trí BĐS: Mặt tiền số 98 Lâm Văn Bền, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Quy mô Building

Diện tích đất8m x 28m = 199m² (Ngang 8m lý tưởng cho Building cao tầng)
Diện tích sànKhoảng 1.200m² sử dụng
Kết cấu xây dựngHầm + 9 Lầu (Gồm 10 tầng sàn kiên cố, bề thế nhất khu vực)
Hệ thống kỹ thuậtThang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC đạt chuẩn nghiệm thu
Dòng tiền sẵn cóĐang cho thuê 200 Triệu/Tháng (Khai thác ổn định dài hạn)
Hướng nhàĐông Nam (Hướng đại cát, mát mẻ, đón tài lộc)
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch

GIÁ CHÀO BÁN

78 TỶ ĐỒNG

(Sản phẩm giữ tiền và sinh lời bền vững hàng đầu tại Quận 7)

🌟 Tại sao Building 98 Lâm Văn Bền là lựa chọn đầu tư số 1?

Chiều ngang 8m vàng: Đây là chiều ngang "tiêu chuẩn vàng" để xây building, tạo nên sảnh đón khách sang trọng và không gian văn phòng/căn hộ rộng thoáng, tối ưu hóa diện tích sử dụng.
Hệ thống PCCC đạt chuẩn: Đây là ưu điểm lớn nhất trong bối cảnh siết chặt quy định về PCCC. Tòa nhà đã hoàn thiện đầy đủ hồ sơ và thiết bị, giúp chủ mới tiếp tục vận hành mà không gặp bất kỳ rào cản pháp lý nào.
Dòng tiền "khủng" 2,4 tỷ/năm: Với mức thu nhập 200 triệu/tháng, tòa nhà không chỉ là tài sản tích lũy mà còn là "cỗ máy in tiền" mạnh mẽ, giúp nhà đầu tư yên tâm về dòng tiền luân chuyển.
Vị trí đắc địa: Đoạn đường Lâm Văn Bền này tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, thẩm mỹ viện và các trung tâm đào tạo quốc tế, đảm bảo giá trị bất động sản luôn tăng trưởng ổn định.

📍 Xem vị trí Building 98 trên Google Map

📩 Trong phân khúc Building dưới 100 tỷ tại Quận 7, rất hiếm sản phẩm có quy mô 10 tầng và chiều ngang 8m như thế này. Quý khách hàng/Nhà đầu tư sành sỏi vui lòng liên hệ sớm để xem thực tế và làm việc chính chủ.