BIỆT THỰ PHỐ VƯỜN SỐ 3 MỸ THÁI 1 (KẾ TRƯỜNG QUỐC TẾ CANADA CIS). DT KHỦNG 7x30M (196M²) – 3 TẦNG, ĐÔNG NAM. BÁN: 39 TỶ

🔥 CƠ HỘI ĐỘC TÔN BẮT ĐÁY BIỆT THỰ PHỐ VƯỜN ĐƠN GIÁ RẺ NHẤT TOÀN ĐÔ THỊ PHÚ MỸ HƯNG CHỈ ~198 TRIỆU/M² ĐẤT – CHỦ CẦN TIỀN BÁN GẤP HẠ GIÁ TRỰC TIẾP 7 TỶ ĐỒNG TỪ 46 TỶ XUỐNG CÒN 39 TỶ ĐỒNG (THIỆN CHÍ CHỐT NHANH CÒN THƯƠNG LƯỢNG) – Sở hữu căn biệt thự vị trí đắt giá Mã căn B2-102 (Số 3), Khu biệt thự cao cấp Mỹ Thái 1 (Nằm kế sát Trường Quốc tế Canada – CIS và công viên sinh thái Nam Viên 2ha), khuôn đất dài chuẩn mực 196m² (7x30m), kết cấu kiên cố 3 Tầng lầu khang trang, sân vườn trước – sau rộng thênh thang, phong thủy đại cát Hướng Đông Nam mát mẻ vượng khí quanh năm, Sổ hồng riêng hoàn công – Chào bán biệt thự B2-102 (Số 3) Mỹ Thái 1 Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7. Diện tích 7x30m (196m²), kết cấu 3 tầng, hướng Đông Nam, giá giảm còn 39 tỷ

Tận hưởng chuẩn mực sống văn minh, an ninh biệt lập và sinh thái chuẩn resort tại bán đảo Nam Viên – nơi có mật độ cây xanh và mặt nước cao nhất Khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng, đồng thời nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản biệt thự với đơn giá đất "chạm đáy" rẻ nhất thị trường hiện nay. Đại diện chính chủ phát tín hiệu CẦN TIỀN GẤP HẠ GIÁ BÁN SỐC 7 TỶ ĐỒNG – TỪ 46 TỶ GIẢM VỀ 39 TỶ ĐỒNG (~198 TRIỆU/M² ĐẤT) chào bán căn biệt thự phố vườn vị trí kim cương Mã căn B2-102 (Số 3 Mặt tiền Đường nội khu), Khu biệt thự Mỹ Thái 1, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị tại lõi Trung tâm Bán đảo Xanh Nam Viên, nằm KẾ SÁT TRƯỜNG QUỐC TẾ CANADA (CIS), trục đại lộ thương mại Nguyễn Lương Bằng, công viên Nam Viên 2ha, kết nối trực tiếp ra TTTM Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao chỉ 2 phút và di chuyển sang Trung tâm Quận 1 chỉ từ 10 - 15 phút chạy xe). Ngôi biệt thự vươn mình trên khuôn đất chuẩn phố vườn với chiều ngang bề thế 7m và chiều sâu dài hiếm có lên tới 30m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ hồng là 196m²), bao bọc bởi khoảng sân trước rộng rãi đỗ 2 xe ô tô cùng khoảng vườn sau thoáng đãng, mặt đường nội bộ rợp bóng cây xanh cổ thụ, yên tĩnh tuyệt đối và có bảo vệ tuần tra 24/7. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng kiên cố theo tiêu chuẩn chất lượng khắt khe của Phú Mỹ Hưng gồm 3 TẦNG LẦU KIÊN CỐ (1 TRỆT + 2 TẦNG LẦU KHANG TRANG), phân chia công năng tối ưu gồm sân vườn tiểu cảnh, đại sảnh phòng khách trần cao ngập tràn ánh sáng, khu bếp gia đình ấm cúng đẳng cấp, 4 - 5 phòng ngủ master khép kín rộng rãi, phòng thờ, khu giặt phơi và ban công đón gió trời thoáng mát. Lợi thế vô giá làm nên giá trị thanh khoản số 1 của tài sản là MỨC ĐƠN GIÁ ĐẤT CHỈ ~198 TRIỆU/M² ĐÃ BAO GỒM NHÀ 3 TẦNG BỀ THẾ – một mức giá không thể tìm thấy căn thứ hai tại bất kỳ phân khu biệt thự nào của Phú Mỹ Hưng ở thời điểm hiện tại. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Đông Nam (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón trọn vẹn luồng gió mát tự nhiên từ sông sinh thái và công viên Nam Viên quanh năm, mang lại sức khỏe dồi dào, sinh khí an lành và sự nghiệp hưng thịnh cho gia đạo), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ 3 tầng, sổ sạch không vướng tranh chấp, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán xả tài chính cực kỳ hấp dẫn: 39 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ – THIỆN CHÍ BÁN GẤP).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng Biệt thự B2-102 Mỹ Thái 1 Phú Mỹ Hưng

• Vị trí tọa lạcMã căn B2-102 (Số 3), KDC Mỹ Thái 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (KẾ SÁT TRƯỜNG QUỐC TẾ CIS)
• Thông số khuôn đất7m x 30m (Diện tích đất công nhận sổ: 196m²; Chiều dài 30m tạo sân trước sau rộng thênh thang)
• Kết cấu xây dựng3 Tầng lầu kiên cố (1 Trệt + 2 Tầng lầu) khang trang chuẩn biệt thự phố vườn PMH
• Phân chia công năngSân vườn đỗ ô tô, sảnh khách lớn, bếp ăn, 4 - 5 phòng ngủ master khép kín, phòng thờ, ban công thoáng
• Môi trường sốngKhu bán đảo xanh Nam Viên có mật độ mảng xanh cao nhất PMH, an ninh đa lớp tuần tra 24/7
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Đông Nam (Đông Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, đón gió mát mẻ quanh năm)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ 3 tầng, pháp lý sạch sẽ cất két, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Biệt thự B2-102 Mỹ Thái 1

• Đơn giá ~198 triệu/m² đất kèm Biệt thự 3 tầng – Đơn giá rẻ nhất toàn Phú Mỹ Hưng: Hiện nay, mặt bằng giá đất biệt thự tại Phú Mỹ Hưng (Mỹ Thái, Mỹ Văn, Nam Thông, Hưng Thái) đang dao động phổ biến từ 250 - 320 triệu/m². Mức giá 39 Tỷ cho khuôn đất 196m² (tương đương chỉ ~198 triệu/m² bao gồm cả căn nhà 3 tầng) là cơ hội bắt đáy bất động sản hàng hiệu có biên độ an toàn và lời ngay hàng tỷ đồng khi mua.
• Khuôn đất 7m x 30m (196m²) + Hướng chính Đông Nam đại cát: Chiều sâu lên tới 30m cho phép gia chủ bố trí sân trước làm garage ô tô và vườn tiểu cảnh nhiệt đới, trong khi sân sau làm khu BBQ ngoài trời thoáng đãng. Hướng Đông Nam đón gió lành mát rượi, là hướng phong thủy được giới thượng lưu săn đón nhiều nhất.
• Vị trí "Tâm điểm Giáo dục Quốc tế" Bán đảo Nam Viên: Nằm kế sát Trường Quốc tế Canada (CIS), liền kề Trường Nhật Bản, Đài Bắc, Hàn Quốc, Trường Nam Sài Gòn (SSIS) và Trường Đinh Thiện Lý. Đây là khu vực tập trung đông đảo chuyên gia nước ngoài và gia đình trí thức cao cấp sinh sống, thanh khoản mua bán và cho thuê luôn đạt đỉnh.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ Mỹ Thái 1 kết nối nhanh chóng ra Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Nguyễn Văn Linh. Sang TTTM Crescent Mall và Hồ Bán Nguyệt chỉ 2 phút, sang Cầu Phú Mỹ qua TP. Thủ Đức 5 phút, sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 10 - 15 phút đi xe.
• Tích tụ hệ tiện ích quốc tế: Liền kề Công viên Nam Viên 2ha, Bệnh viện Pháp Việt (FV), Bệnh viện Tim Tâm Đức, Trung tâm Hội chợ Triển lãm SECC, Trung tâm Hành chính Quận 7 và chuỗi nhà hàng cao cấp quốc tế.

📩 Căn Biệt thự phố vườn diện tích 196m² (7x30m), kết cấu 3 TẦNG KIÊN CỐ, SÂN VƯỜN THOÁNG ĐÃNG, Hướng chính Đông Nam mát rượi, KẾ SÁT TRƯỜNG QUỐC TẾ CANADA (CIS), SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG tại Mã căn B2-102 (Số 3), KDC Mỹ Thái 1, KĐT Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 với mức giá hạ sốc 7 tỷ từ 46 tỷ còn 39 tỷ (~198 tr/m² đất – còn thương lượng) là giỏ hàng có đơn giá rẻ nhất toàn Phú Mỹ Hưng hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế căn biệt thự cùng chính chủ!