BIỆT THỰ 2 MẶT TIỀN MỸ THÁI 1 PHÚ MỸ HƯNG – DIỆN TÍCH 10x20M (189.9M²) – 3 TẦNG SANG TRỌNG – GIÁ BÁN: 80 TỶ

Vị thế kiêu hãnh tại phân khu Nam Viên xanh mát bậc nhất Nam Sài Gòn – Biệt thự góc 2 mặt tiền mã căn B1-88 Mỹ Thái 1, Phú Mỹ Hưng. Diện tích 189.9m² (10x20m), kết cấu 3 tầng bề thế, tọa độ vàng giao thoa hai trục đường lớn

Sở hữu ngay một trong những bất động sản góc có vị trí nhận diện thương hiệu và không gian sống đỉnh cao tại "bán đảo xanh" Nam Viên. Chính chủ phát tín hiệu chào bán căn biệt thự đơn lập/song lập góc sở hữu vị trí góc 2 mặt tiền đắc địa mang ký hiệu định danh Mã căn B1-88, Khu biệt thự Mỹ Thái 1, Đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM. Căn biệt thự ngự trị ngay nút giao giữa hai trục đường nội khu xương sống Nam Thông 1A & Nam Thông 1B, sở hữu khuôn đất vuông vức lý tưởng với bề ngang 10m và chiều sâu 20m (Tổng diện tích công nhận trên sổ hồng là 189,9m²), diện tích sàn xây dựng đạt 200m². Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách kiến trúc bán cổ điển sang trọng với kết cấu gồm 1 Trệt + 2 Tầng lầu, không gian trần cao rộng rãi, tối ưu hóa công năng mở với nhiều cửa sổ lớn đón trọn mảng xanh sinh thái bọc quanh. Tài sản sở hữu hai hướng phong thủy tuyệt đẹp Tây Bắc – Đông Nam, pháp lý chuẩn mực Sổ hồng riêng chính chủ, cực kỳ lý tưởng để an cư lâu dài, làm văn phòng tập đoàn cao cấp hoặc làm tài sản tích sản trú ẩn dòng tiền dài hạn. Giá bán đầu tư: 80 Tỷ đồng (Có chính sách thương lượng tốt, gia lộc sâu cho khách hàng thiện chí).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng căn biệt thự

• Vị trí địa lộMã căn B1-88 Mỹ Thái 1 – Nút giao góc 2 mặt tiền Nam Thông 1A & Nam Thông 1B (Lộ giới rộng thoáng, xe hơi tránh nhau, đậu đỗ thoải mái)
• Thông số thửa đất10m x 20m (Diện tích đất công nhận trên sổ: 189,9m² – Bề ngang 10m chuẩn mực tạo khoảng lùi sân vườn ôm trọn hông nhà rộng rãi)
• Quy mô xây dựngKết cấu 1 Trệt + 2 Tầu lầu (3 tầng bề thế) – Diện tích sàn sử dụng 200m², nền móng kiên cố, kiến trúc hình khối sang trọng
• Bố trí công năngPhòng khách sảnh đón cao rộng, bếp tiện nghi, hệ thống phòng ngủ Master khép kín, ban công đón gió panorama, khoảng sân vườn cảnh quan bọc quanh
• Hướng tài sản phong thủyTây Bắc – Đông Nam (Thế căn góc đón trọn hai luồng khí đối lưu, hướng Đông Nam mang lại gió mát lành quanh năm, hướng Tây Bắc đem lại sự vững chãi)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ hoàn chỉnh (Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, nhà đã hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch không tranh chấp, sẵn sàng công chứng ngay)

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Hệ giá trị vàng biến biệt thự góc B1-88 Mỹ Thái 1 thành mục tiêu săn đón

• Vị trí góc 2 mặt tiền đường lớn Nam Thông – Đỉnh cao nhận diện thương mại: Trong giới bất động sản cao cấp, các vị trí căn góc luôn có giá trị giao dịch cao hơn từ 20% - 30% so với các căn liên kế thông thường. Việc tọa lạc ngay nút giao hai trục đường lớn giúp ngôi biệt thự sở hữu tầm nhìn panorama khoáng đạt, không bị che chắn. Lợi thế này biến tài sản thành một địa điểm hoàn hảo để mở văn phòng đại diện tập đoàn, trung tâm thẩm mỹ VIP, hoặc showroom cao cấp, khẳng định vị thế và thương hiệu của chủ nhân.
• Hưởng trọn mật độ mảng xanh lớn nhất Phú Mỹ Hưng: Mỹ Thái 1 nằm trong lòng phân khu Nam Viên – khu vực được ví như "lá phổi xanh" của toàn đô thị nhờ mật độ cây xanh trên đầu người cao nhất TP.HCM. Bọc quanh căn biệt thự là chuỗi công viên quy mô lớn lên đến hàng ngàn mét vuông và các dòng sông cảnh quan, giúp điều hòa khí hậu luôn mát mẻ, trong lành. Đây chính là không gian sống nghỉ dưỡng resort tại gia lý tưởng mà giới tinh hoa luôn tìm kiếm.
• Quỹ đất khan hiếm và biên độ giữ giá vững chắc: Phú Mỹ Hưng từ lâu đã cạn kiệt quỹ đất để phát triển các dự án thấp tầng, khiến dòng biệt thự có sổ hồng riêng ngày càng trở nên khan hiếm. Sở hữu một tài sản góc diện tích gần 190m² như căn B1-88 không chỉ đơn thuần là mua một nơi an cư, mà là đang sở hữu một tài sản có tính bảo toàn vốn cực cao, chống lạm phát hoàn hảo và có biên độ tăng giá vốn trường tồn theo thời gian.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Kết nối trực tiếp hệ sinh thái dịch vụ quốc tế

• Tâm điểm giáo dục toàn cầu sát vách: Căn biệt thự nằm trong khu vực tập trung hệ thống trường học quốc tế danh tiếng nhất khu Nam Sài Gòn: Trường quốc tế Canada (CISS), Trường quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), Trường Đinh Thiện Lý, trường Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan... Con em cư dân có thể đi bộ đi học trong một môi trường hạ tầng giao thông tuyệt đối an toàn.
• Chuỗi tiện ích thượng lưu chạm ngưỡng cửa: Chỉ mất 3 phút di chuyển để kết nối thẳng vào trung tâm Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng, TTTM Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao, siêu thị SC VivoCity. Hệ thống chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn quốc tế như Bệnh viện Pháp Việt FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức luôn sẵn sàng phục vụ gia đình bạn chỉ trong vài phút bấm còi.

📩 Căn biệt thự kết cấu 3 tầng diện tích khuôn viên 189.9m² (10x20m) sở hữu vị trí góc 2 mặt tiền Nam Thông 1A & 1B tại khu Mỹ Thái 1 Phú Mỹ Hưng với mức giá 80 tỷ là giỏ hàng thượng lưu độc bản vô cùng khan hiếm. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng, kiểm tra bản vẽ thiết kế xây dựng và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế biệt thự trực tiếp cùng chính chủ!