BIỆT THỰ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 49, KDC TÂN QUY QUẬN 7. DT 8x20M (CN 147.6M²). 2 LẦU – HƯỚNG BẮC. GIÁ: 24,5 TỶ

Cơ hội thâu tóm căn biệt thự / quỹ đất xây biệt thự bề thế sở hữu chỉ giới quy hoạch cấp phép xây dựng cao tầng tại Khu dân cư hiện hữu sầm uất Phường Tân Quy Quận 7, vị trí đắc địa trên Đường số 49, khuôn đất ngang 8m chuẩn biệt thự 147.6m² (8x20m), Sổ hồng riêng sẵn sàng công chứng – Chào bán biệt thự Số 103 Đường số 49, Phường Tân Quy, Quận 7. Diện tích 8x20m (CN 147.6m²), quy hoạch xây cao tầng, hướng Bắc

Tận hưởng chất sống an nhiên văn minh và sở hữu bất động sản biệt thự tích sản kim cương có tiềm năng khai thác đa dạng tại tâm điểm sầm uất bậc nhất Phường Tân Quy, Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán căn biệt thự / quỹ đất biệt thự vị trí đắc địa Số 103 Mặt tiền Đường số 49, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị tại khu dân cư bàn cờ đồng bộ, nối thông ra đường Lâm Văn Bền, Nguyễn Thị Thập, Mai Văn Vĩnh, Nguyễn Hữu Thọ và KĐT Phú Mỹ Hưng). Bất động sản ngự trị trên khuôn đất chuẩn biệt thự vuông vức bề thế với chiều ngang khủng 8m và chiều sâu 20m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ 147.6m²), sở hữu mặt tiền đường nhựa nội bộ rộng rãi, vỉa hè cây xanh rợp bóng mát, ô tô đỗ dừng và ra vào garage vô cùng tiện lợi. Điểm tựa gia tăng giá trị bứt phá của tài sản là chỉ giới QUY HOẠCH XÂY DỰNG CAO TẦNG BỀ THẾ, cực kỳ lý tưởng để chủ mới kiến tạo nên một dinh thự gia đình sang trọng, hoặc đập đi xây mới tòa nhà Căn hộ dịch vụ cao cấp (CHDV) thu dòng tiền khủng hàng trăm triệu/tháng, Trụ sở Văn phòng Tập đoàn hay Clinic thẩm mỹ viện. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Bắc (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón làn gió dịu mát quanh năm, môi trường sống tràn đầy năng lượng tươi sáng), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, sổ sạch hoàn toàn, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán chốt trực tiếp cực kỳ hấp dẫn: 24.5 Tỷ đồng (GIÁ CHỐT BÁN TỐT NHẤT TẠI TÂN QUY).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng biệt thự 103 Đường số 49 P. Tân Quy

• Vị trí tọa lạcSố 103 Đường số 49, P. Tân Quy, Quận 7 (Mặt tiền đường nhựa, khu dân trí cao)
• Thông số khuôn đất8m x 20m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 147.6m²; Bề ngang 8m chuẩn biệt thự)
• Chỉ giới xây dựngChỉ giới quy hoạch: CẤP PHÉP XÂY DỰNG CAO TẦNG – Xây Biệt thự / Tòa CHDV / Văn phòng Cty
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Bắc (Hướng phong thủy đại cát, đón làn gió dịu mát quanh năm, môi trường tươi sáng)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân (SHR) – Đất ở đô thị lâu dài, pháp lý sạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Biệt thự 103 Đường 49 Tân Quy

• Đơn giá 166 triệu/m² cho đất Biệt thự Ngang 8m Quy hoạch cao tầng – Vùng giá chiết khấu mạnh: So với mặt bằng giá đất nền đường số phân bàn cờ tại Phường Tân Quy đang giao dịch từ 180 - 220 triệu/m², mức giá chốt 24.5 Tỷ cho khuôn đất 147.6m² là khoảng giá bắt đáy đầu tư cực kỳ tiềm năng.
• Khuôn đất Bề ngang 8m chuẩn biệt thự + Chỉ giới cấp phép xây cao tầng: Bề ngang 8m tạo nên mặt tiền dinh thự rất hoành tráng. Lợi thế cấp phép cao tầng giúp gia chủ có thể xây tòa nhà Hầm 5-6 tầng làm CHDV thu dòng tiền dồi dào.
• Tọa độ "Trung tâm Tân Quy" – Môi trường sống tiện ích vẫy gọi: Tân Quy là một trong những phường có mật độ thương mại mua bán nhộn nhịp nhất Quận 7. Đi lại sang Lotte Mart, Nguyễn Thị Thập hay di chuyển sang Quận 4, Quận 1 chỉ từ 3 - 5 phút.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ Đường số 49 dễ dàng di chuyển ra Lâm Văn Bền, Nguyễn Thị Thập, Mai Văn Vĩnh, Nguyễn Hữu Thọ. Di chuyển sang KĐT Phú Mỹ Hưng 3 phút, sang Trung tâm Quận 1 chỉ từ 5 - 7 phút.
• Tích tụ hệ tiện ích bao quanh: Kế cận chợ Tân Quy, Siêu thị Lotte Mart, TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, Bệnh viện FV, Tâm Đức và hệ thống các trường học các cấp.

📩 Căn biệt thự / quỹ đất diện tích 147.6m² (8x20m), quy hoạch cấp phép XÂY DỰNG CAO TẦNG, Hướng Bắc, SỔ HỒNG RIÊNG CÁ NHÂN tại Số 103 Đường số 49, P. Tân Quy, Quận 7 với mức giá bán chốt 24.5 tỷ là giỏ hàng an cư và đầu tư phát triển bất động sản dòng tiền xuất sắc nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế vị trí cùng chính chủ!