BIỆT THỰ KDC BỘ CÔNG AN NGUYỄN VĂN QUỲ QUẬN 7. DT 9×17.5M (155.7M²), 3 LẦU – HƯỚNG BẮC – SHR. BÁN: 15.5 TỶ (THƯƠNG LƯỢNG MẠNH)

Cơ hội sở hữu căn biệt thự khang trang đa công năng tại Khu dân cư Bộ Công An đường Nguyễn Văn Quỳ Phường Phú Thuận Quận 7, vị trí an ninh dân trí cao, khuôn đất bề thế 155.7m² (9x17.5m), thiết kế 6 Phòng ngủ khép kín toilet riêng (có phòng ngủ tầng trệt tiện cho người lớn tuổi), pháp lý Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ – Chào bán biệt thự Số 12 Lô E, KDC Bộ Công An, Phường Phú Thuận, Quận 7. Diện tích 9x17.5m (155.7m²), kết cấu Trệt + 2 Lầu + Áp mái + ST (6PN, 6WC), hướng Bắc

Tận hưởng chất sống an nhiên, văn minh tuyệt đối cùng cộng đồng cư dân tri thức cao tại khu dân cư Bộ Công An khép kín an ninh 24/7 ngay trung tâm Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán căn biệt thự khang trang vị trí đắc địa Số 12 Lô E, Khu dân cư Bộ Công An (Trục đường Nguyễn Văn Quỳ), Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị tại khu dân cư an ninh có hệ thống camera giám sát toàn khu, sát chân Cầu Phú Mỹ, nối thông ra Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát, Đào Trí và kế cận KĐT Phú Mỹ Hưng). Ngôi biệt thự ngự trị trên khuôn đất chuẩn biệt thự vuông vức bề thế với chiều ngang khủng 9m và chiều sâu 17.5m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 155.7m²), sở hữu mặt tiền đường nhựa nội bộ rộng rãi, vỉa hè cây xanh rợp bóng mát, ô tô dừng đỗ và ra vào garage đỗ xe vô cùng dễ dàng. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng vô cùng kiên cố gồm 1 Tầng trệt đại sảnh + 2 Tầng lầu cao ráo + Tầng áp mái & Sân thượng rộng thoáng, được phân chia công năng khoa học linh hoạt đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của đại gia đình hoặc vừa ở vừa mở văn phòng công ty. Cụ thể: Tầng trệt bố trí garage ô tô, đại sảnh phòng khách, bếp hiện đại và 1 phòng ngủ khép kín với WC riêng (cực kỳ thuận tiện cho người lớn tuổi hoặc khách ở lại); Tầng 1 gồm 3 phòng ngủ master đều có WC riêng biệt; Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ WC riêng (có thể linh hoạt chuyển đổi làm phòng làm việc, phòng Karaoke/xem phim giải trí) cùng 2 khoảng không gian chờ rộng rãi có thể làm bếp phụ hoặc phòng sinh hoạt chung; trên cùng là 1 Phòng kho áp mái tiện dụng và 1 Sân thượng rộng thoáng mát. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Bắc (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón làn gió dịu mát quanh năm, môi trường sống tràn đầy năng lượng tươi sáng), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, sổ hoàn công đầy đủ, KHÔNG DÍNH QUY HOẠCH, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán chuyển nhượng đầu tư cực kỳ tốt: 15.5 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG MẠNH CHO KHÁCH THIỆN CHÍ MUA NGAY).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng biệt thự 12 Lô E KDC Bộ Công An

• Vị trí tọa lạc12 Lô E, KDC Bộ Công An, P. Phú Thuận, Quận 7 (Khu biệt thự an ninh, có camera khu phố)
• Thông số khuôn đất9m x 17.5m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 155.7m²; Bề ngang 9m chuẩn biệt thự)
• Kết cấu xây dựngTrệt + 2 Lầu + Áp mái + Sân thượng rộng (Khung bê tông kiên cố, kiến trúc hiện đại)
• Phân chia công năng6 Phòng ngủ khép kín WC riêng (1 PN Trệt), đại sảnh, bếp trệt + 2 không gian đa năng, phòng kho áp mái & ST
• Mô hình phù hợpAn cư cho gia đình đa thế hệ, Mở Trụ sở Văn phòng Công ty, Kinh doanh CHDV cao cấp hoặc Cho thuê
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Bắc (Hướng vượng tài đại cát, đón làn gió dịu mát quanh năm, môi trường tươi sáng)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ, không dính quy hoạch, công chứng sang tên ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Biệt thự 12 Lô E

• Đơn giá dưới 100 triệu/m² (~99.5 tr/m²) cho Biệt thự Ngang 9m – Đáy giá tích sản: So với mặt bằng giá đất nền và biệt thự tại Phường Phú Thuận hay Tân Thuận Đông (130 - 180 triệu/m²), mức giá 15.5 Tỷ (còn bớt mạnh) cho căn biệt thự 155.7m² đã hoàn công đầy đủ 6PN là mức giá chiết khấu hời nhất thị trường.
• Thiết kế 6 Phòng ngủ khép kín WC riêng + Có 1 PN Tầng Trệt: Đây là ưu điểm cực kỳ hiếm có trên thị trường, giúp giải quyết triệt để bài toán an cư cho gia đình đông thành viên có người cao tuổi, hoặc tối ưu hóa hiệu suất khai thác cho thuê phòng CHDV thu dòng tiền dồi dào.
• Môi trường sống An ninh tuyệt đối & Pháp lý sạch: KDC Bộ Công An nổi tiếng văn minh, yên tĩnh, có camera an ninh toàn khu. Pháp lý chuẩn chỉnh sổ hồng hoàn công, không vướng quy hoạch đảm bảo an toàn tuyệt đối cho dòng vốn đầu tư.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ KDC Bộ Công An dễ dàng thông ra Nguyễn Văn Quỳ, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập. Di chuyển lên Cầu Phú Mỹ sang TP. Thủ Đức chỉ 1 phút, sang KĐT Phú Mỹ Hưng 3 phút, sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 7 - 10 phút.
• Tích tụ hệ tiện ích cao cấp: Kế cận siêu thị Go! (BigC) Quận 7, TTTM Vincom Plaza Trần Trọng Cung, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức và TTTM Crescent Mall.

📩 Căn biệt thự đa công năng diện tích 155.7m² (9x17.5m), kết cấu 6 Phòng ngủ khép kín WC riêng (có 1PN trệt), phòng kho áp mái, sân rộng thoáng, Hướng Bắc, SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG SẠCH tại Mã lô 12 Lô E, KDC Bộ Công An, P. Phú Thuận, Quận 7 với mức giá chào bán 15.5 tỷ (còn thương lượng mạnh) là giỏ hàng an cư và tích sản xuất sắc nhất khu Nam hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế biệt thự cùng chính chủ để ép giá chốt cọc!