BIỆT THỰ ĐƠN LẬP VIEW SÔNG NAM PHÚ VILLAS QUẬN 7. CẠNH CĂN GÓC – DIỆN TÍCH 12x24M (288M²) – TRỆT 2 LẦU. GIÁ: 45 TỶ

Vị trí độc bản ngắm trọn cảnh quan sông nước lộng gió, tọa lạc tại phân khu compound an ninh khép kín biệt lập bậc nhất, sở hữu khuôn đất rộng lớn cùng khoảng lùi sân vườn sinh thái lý tưởng – Chào bán gấp biệt thự đơn lập view sông số 45 Đường số 2, Khu biệt thự Nam Phú Villas, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7. Diện tích đất 12x24m, sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ

Chạm đến đỉnh cao của nghệ thuật sống nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị và nắm giữ một "báu vật tích sản" với tầm nhìn view sông đắt giá tại Nam Phú Villas Tân Thuận Đông – quần thể compound biệt thự biệt lập ghi dấu ấn mạnh mẽ nhờ mảng xanh nguyên bản, hệ thống an ninh 24/7 nghiêm ngặt và cộng đồng cư dân tinh hoa kiệt xuất. Do gia đình cần giải quyết nhanh danh mục dòng vốn kinh doanh, chính chủ phát tín hiệu bán gấp căn biệt thự đơn lập bề thế tọa lạc tại tọa độ phong thủy đại cát số 45 trên trục Đường số 2 thuộc nội khu Nam Phú Villas, Quận 7, TP.HCM (Vị trí siêu đẹp, ngự trị ngay kề cận căn góc cuối đường số 2, sở hữu tầm nhìn trực diện ra tháp sông xanh lộng gió và khoáng đạt). Ngôi biệt thự ngự trị trên khuôn đất biệt thự chuẩn mực với chiều ngang mặt tiền 12m bề thế và chiều sâu dài dặn 24m (Tổng diện tích khuôn đất đạt 288m², trong đó diện tích công nhận trọn vẹn trên sổ hồng là 248m²; Tổng diện tích sàn xây dựng sử dụng lên đến 328m²). Quy mô kiến trúc được thiết kế vững chãi theo trường phái luxury villa, kết cấu đúc kiên cố chuẩn mực bao gồm: 1 Tầng trệt và 2 Tầng lầu rộng lớn, phân bổ công năng thông minh với các khoảng phòng ngủ master chuẩn resort, đại sảnh đón khách trần cao thoáng đãng, phòng thờ, khu vực sinh hoạt chung và khoảng sân vườn xanh mát ôm trọn 4 mặt thoáng của ngôi nhà. Sống tại đây, chủ nhân sẽ được tận hưởng đặc quyền đón nhận luồng không khí thanh sạch, mát mẻ tự nhiên thổi vào từ lòng sông, xua tan hoàn toàn khói bụi và sự ồn ào của phố thị. Biệt thự sở hữu phong thủy hanh thông Hướng Đông Bắc (Hướng đón nắng sớm ban mai ấm áp và đón gió mát quanh năm, cực kỳ tốt cho sức khỏe và gia đạo) cùng hệ thống pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối là Sổ hồng riêng chính chủ, hồ sơ hoàn công đầy đủ công trình, sẵn sàng sang tên ký công chứng giao dịch ngay. Vì gia đình đang cần thanh khoản gấp nên đưa ra mức Giá bán đầu tư cực kỳ thiện chí: 45 Tỷ đồng (Còn thương lượng sâu cho khách hàng chốt nhanh).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn cấu trúc siêu biệt thự view sông số 45 Đường số 2

• Vị trí tọa lạcSố 45 Đường số 2, Khu biệt thự Nam Phú Villas, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (Phân khu biệt lập an ninh, view sông yên tĩnh tuyệt đối)
• Thông số khuôn đất12m x 24m (Diện tích khuôn đất: 288m²; Diện tích công nhận trên sổ: 248m²; Mặt tiền ngang 12m cực kỳ bề thế)
• Quy mô diện tích sànTổng diện tích sàn sử dụng: 328m². Không gian bố cục rộng rãi, trần cao thoáng đãng, tối ưu hóa các mặt thoáng sân vườn đón gió sông
• Kết cấu xây dựngCấu trúc: Trệt + 2 Tầng lầu đúc kiên cố. Khối công trình biệt thự đơn lập chuẩn mực, tường vách và kết cấu bê tông cốt thép vô cùng vững chãi
• Đặc điểm vị tríView sông trực diện thoáng mát, nằm cạnh căn góc cuối đường nội khu số 2, mật độ xe cộ qua lại bằng không, sự riêng tư đạt mức tối đa
• Hướng nhà phong thủyHướng Đông Bắc (Thuộc Tây Tứ Trạch – Hướng mang lại luồng sinh khí mát mẻ, ôn hòa, thu hút may mắn, tài lộc bền vững cho gia chủ)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ hoàn chỉnh (SHR) – Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, pháp lý chuẩn sạch, không tranh chấp, sẵn sàng giao dịch ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Giá trị độc tôn biến biệt thự Nam Phú Villas thành tài sản vô giá

• Đặc quyền "Cận lộ, hướng thủy" – Đỉnh cao phong thủy và không gian sống nghỉ dưỡng: Trong bất động sản cao cấp, bất động sản hướng sông luôn sở hữu mức định giá cao hơn từ 20% - 30% so với các vị trí thông thường và là dòng sản phẩm có tính thanh khoản cao nhất. Căn biệt thự số 45 Đường số 2 sở hữu tầm nhìn trực diện ra tháp sông lộng gió, mang lại không gian sống ngập tràn vượng khí, mát mẻ quanh năm. Sống tại đây giống như chủ nhân đang sở hữu một căn resort 5 sao riêng biệt, nơi tinh thần được tái tạo năng lượng hoàn hảo sau những giờ làm việc căng thẳng.
• Vị trí sát góc cuối đường – Sự riêng tư tuyệt đối được bảo chứng: Nằm ở phân khu sát căn góc cuối đường số 2, ngôi nhà hoàn toàn không bị ảnh hưởng bởi lưu lượng giao thông nội khu. Trục đường trước nhà yên tĩnh, là không gian lý tưởng, an toàn tuyệt đối cho con trẻ vui chơi và người già dạo bộ. Đặc điểm vị trí này kết hợp với mô hình compound bảo vệ nghiêm ngặt giúp tạo nên một không gian sống "bất khả xâm phạm", tôn vinh phong cách sống kín đáo, đẳng cấp của chủ nhân.
• Mức giá bán gấp – Cơ hội sở hữu quỹ đất biệt thự lớn giá hời tại khu Nam: Quỹ đất rộng 288m² dành cho biệt thự đơn lập có quy hoạch đồng bộ tại lõi Quận 7 hiện nay đã cạn kiệt. Với mức giá 45 tỷ đồng cho một căn biệt thự đơn lập view sông có sẵn kết cấu trệt 2 lầu vững chãi, đây được xem là mức giá "ngột" cực kỳ tốt để đầu tư tích sản lâu dài hoặc an cư định cư, mang lại biên độ an toàn và dư địa tăng giá vượt trội khi thị trường bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Kết nối siêu tốc đến tháp dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế

• Mạng lưới giao thông liên vùng thông suốt: Từ vị trí biệt thự Nam Phú Villas Tân Thuận Đông, cư dân kết nối mượt mà ra các trục lộ huyết mạch như Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, cầu Phú Mỹ. Di chuyển thẳng vào tâm điểm khu đô thị tài chính thương mại quốc tế Phú Mỹ Hưng chỉ mất đúng 5 phút đi xe. Kết nối nhanh chóng vào trung tâm Quận 4, Quận 1 và hướng sang Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ) vô cùng mạch lạc.
• Thế giới tiện ích tinh hoa vây quanh ngưỡng cửa: Bán kính ngắn hội tụ đầy đủ hệ sinh thái dịch vụ tiêu chuẩn toàn cầu: TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, siêu thị Lotte Mart, trung tâm triển lãm SECC. Hệ thống giáo dục quốc tế chất lượng hàng đầu (Trường quốc tế Canada CIS, trường quốc tế Nam Sài Gòn SSIS, đại học RMIT) cùng chuỗi chăm sóc sức khỏe uy tín quốc tế (Bệnh viện Pháp Việt FV, Tâm Đức) luôn sẵn sàng phục vụ toàn diện.

📩 Căn biệt thự đơn lập sở hữu tầm nhìn view sông trực diện đắt giá, diện tích khuôn đất khổng lồ 288m² (12x24m), kết cấu bề thế Trệt 2 Lầu hoàn thiện, vị trí tĩnh tại riêng tư cạnh căn góc tại số 45 Đường số 2, Nam Phú Villas, Quận 7 với mức giá bán gấp 45 tỷ (còn thương lượng tốt) là giỏ hàng an cư nghỉ dưỡng và tích sản thông minh hiếm có bậc nhất hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng, bản vẽ thiết kế chi tiết và đặt lịch hẹn làm việc thiện chí cùng chính chủ để sở hữu siêu phẩm này!