BIỆT THỰ COMPOUND NAM PHÚ VILLAS QUẬN 7. DT 288M² (12x24M). TRỆT LỬNG 2 LẦU (4PN) – HƯỚNG TÂY. BÁN: 45 TỶ

Tận hưởng đặc quyền sống chuẩn nghỉ dưỡng biệt lập và an ninh tuyệt đối tại Khu compound biệt thự Nam Phú Villas Quận 7, sở hữu biệt thự bề thế khuôn đất 288m² không gian sân vườn mảng xanh bao quanh – Chào bán biệt thự Số 30 Đường số 9, Nam Phú Villas, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7. Diện tích 12x24m (288m²), kết cấu Trệt + Lửng + 2 Lầu (4PN), hướng Tây

Tận hưởng chất sống thượng lưu riêng tư, an lành trong một quần thể biệt thự compound khép kín, an ninh nghiêm ngặt 24/7 và ngập tràn cây xanh ven sông tại Nam Sài Gòn. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán biệt thự cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa Số 30 Đường số 9, Khu biệt thự Nam Phú Villas (kế cận KDC Nam Long Trần Trọng Cung), Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM. Ngôi biệt thự vươn mình trên khuôn đất chuẩn đẹp cực kỳ rộng rãi với chiều ngang 12m và chiều sâu 24m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 288m²), tạo khoảng lùi cảnh quan sân vườn bao quanh thoáng đãng và cực kỳ yên tĩnh. Công trình được thiết kế kiến trúc chuẩn biệt thự cao cấp với quy mô kiên cố bao gồm 1 Tầng trệt + 1 Tầng lửng + 2 Tầng lầu, tối ưu hóa công năng sinh hoạt gồm 4 phòng ngủ rộng rãi khép kín, không gian phòng khách đại sảnh sang trọng, phòng bếp hiện đại cùng khoảng sân vườn mảng xanh ngợp mắt. Bất động sản sở hữu phong thủy vượng khí Hướng Tây (Thuộc Tây Tứ Trạch – Hướng đón năng lượng khởi phát, phong thủy vượng tài cho gia chủ), đi kèm hệ thống pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối là Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ quy mô xây dựng, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán đầu tư cực kỳ hấp dẫn: 45 Tỷ đồng (Tính ra đơn giá chỉ ~156.3 Triệu/m², CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng biệt thự 30 Đường số 9 Nam Phú Villas

• Vị trí tọa lạcSố 30 Đường số 9, Nam Phú Villas, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (Khu compound an ninh 24/7, dân trí thượng lưu)
• Thông số khuôn đất12m x 24m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 288m²; Bề ngang 12m biệt thự vô cùng bề thế)
• Kết cấu xây dựngTrệt + Lửng + 2 Tầng lầu (4 Tầng) kiên cố (Khung bê tông cốt thép chắc chắn, kiến trúc hiện đại)
• Phân chia công năng4 Phòng ngủ rộng rãi khép kín, phòng khách sảnh lớn, tầng lửng sinh hoạt chung, bếp hiện đại, sân vườn bao quanh
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Tây (Tây Tứ Trạch – Đón vượng khí hanh thông, môi trường sống vô cùng thoáng mát)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ quy mô xây dựng, pháp lý sạch hoàn toàn, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Biệt thự 30 Nam Phú Villas

• Đơn giá ~156.3 triệu/m² cho đất Biệt thự Compound – Vùng trũng đầu tư tại Quận 7: So với mức giá biệt thự compound tại Phú Mỹ Hưng, Him Lam hay Thảo Điền (dao động từ 250 - 350 triệu/m²), căn biệt thự 288m² tại Nam Phú Villas với mức giá 156.3tr/m² là một cơ hội đầu tư tích sản có biên độ an toàn và sinh lời cực kỳ rõ nét.
• Đặc quyền Khu compound Nam Phú Villas – An ninh & Sân vườn mảng xanh: Nằm riêng biệt trong khu compound khép kín với chốt bảo vệ an ninh 24/7, cư dân Nam Phú Villas được tận hưởng môi trường sống biệt lập, không khí trong lành ven sông và cộng đồng hàng xóm văn minh, tri thức.
• Khuôn đất khủng 288m² (12x24m) quy mô Trệt Lửng 2 Lầu: Sở hữu chiều ngang 12m cùng chiều sâu 24m lý tưởng giúp khoảng sân vườn bao quanh nhà rộng rãi. Thiết kế có tầng lửng tạo điểm nhấn trần cao thoáng đãng cho không gian phòng khách, mang lại vẻ sang trọng cho dinh thự.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông nhanh chóng: Nằm liền kề KDC Nam Long Trần Trọng Cung, di chuyển ra Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập chỉ vài chục mét. Sang KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ 3 phút đi xe, di chuyển sang Quận 4, Quận 1 chỉ từ 7 - 10 phút.
• Tiện ích ngoại khu phong phú: Hưởng trọn tiện ích nội khu Nam Long (VinMart, hồ bơi, sân tennis, trường học); gần đại siêu thị Go! (BigC) Quận 7, Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện FV, Tâm Đức và TTTM Crescent Mall.

📩 Căn biệt thự compound sở hữu khuôn đất khủng 288m² (12x24m), kết cấu Trệt Lửng 2 Lầu (4PN), Hướng Tây, SỔ HỒNG RIÊNG tại Số 30 Đường số 9, KDC Nam Phú Villas, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 với mức giá chào bán 45 tỷ (~156.3tr/m², còn thương lượng) là giỏ hàng an cư thượng lưu và tích sản tuyệt vời nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế biệt thự cùng chính chủ!