👑 BIỆT THỰ ĐƠN LẬP A1-19 NAM VIÊN PHÚ MỸ HƯNG – VIEW CÔNG VIÊN LỚN – DIỆN TÍCH 17,2x16M (275,5M²). TRỆT 2 LẦU. GIÁ 110 TỶ

Cơ hội thâu tóm "Bảo vật" biệt thự đơn lập vị trí siêu hiếm VIEW TRỰC DIỆN CÔNG VIÊN MẢNG XANH 2HA tại Phân khu Nam Viên – "Lá phổi xanh" Khu đô thị Quốc tế Phú Mỹ Hưng Phường Tân Phú Quận 7, sở hữu khuôn đất đắt giá 275.5m² (17.2x16m), kết cấu 1 Trệt + 2 Tầng lầu sang trọng, Sổ hồng riêng hoàn công – Chào bán biệt thự đơn lập A1-19 Nam Viên, KĐT Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7. Diện tích 17.2x16m (275.5m²), kết cấu Trệt + 2 Lầu, hướng Tây Bắc

Khẳng định vị thế thượng lưu và tận hưởng chất sống sinh thái chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao ngay giữa lòng phân khu xanh bậc nhất toàn bộ Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán siêu phẩm biệt thự đơn lập ngự trị tại tọa độ đắt giá Số A1-19 Phân khu Biệt thự Nam Viên, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM (Vị trí kim cương với đặc quyền VIEW TRỰC DIỆN CÔNG VIÊN CÂY XANH NAM VIÊN RỘNG 2HA, sát đại lộ Nguyễn Lương Bằng, đường Phạm Thái Bường và chuỗi trường học quốc tế danh tiếng). Ngôi biệt thự vươn mình trên khuôn đất chuẩn biệt thự đơn lập bề thế với chiều ngang khủng 17.2m và chiều sâu 16m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 275.5m²), sở hữu không gian 4 mặt thoáng đãng, vỉa hè cây xanh rộng rãi, đường nhựa nội bộ thông thoáng, ô tô đỗ dừng và ra vào garage vô cùng thoải mái. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng kiên cố gồm 1 Tầng trệt đại sảnh + 2 Tầng lầu cao ráo (3 Tầng), hoàn thiện trọn bộ nội thất sang trọng, tối ưu hóa tối đa tầm nhìn xanh mát hướng thẳng ra công viên trù phú. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng Tây Bắc (Thuộc Tây Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, đón sinh khí dồi dào, mang lại sự may mắn, bình an và thịnh vượng cho gia đạo), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ quy mô Trệt 2 Lầu, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán chuyển nhượng đầu tư xứng tầm: 110 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng biệt thự đơn lập A1-19 Nam Viên

• Vị trí tọa lạcA1-19 Nam Viên, KĐT Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (VIEW TRỰC DIỆN CÔNG VIÊN 2HA)
• Thông số khuôn đất17.2m x 16m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 275.5m²; Bề ngang 17.2m cực kỳ hoành tráng)
• Kết cấu xây dựng1 Trệt + 2 Tầng lầu (3 Tầng) kiên cố (Khung bê tông chắc chắn, kiến trúc biệt thự Nam Viên)
• Phân chia công năngSân vườn bao quanh, garage ô tô, đại sảnh phòng khách, bếp hiện đại, 4-5 phòng ngủ master, phòng thờ & balcony view công viên
• Hướng nhà phong thủyHướng Tây Bắc (Tây Tứ Trạch – Hướng vượng khí, môi trường sống tràn đầy năng lượng tươi sáng)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ quy mô Trệt 2 Lầu, pháp lý sạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Biệt thự A1-19 Nam Viên

• Đặc quyền "View Trực Diện Công Viên 2ha Nam Viên" – Tọa độ hiếm có khó tìm: Các căn biệt thự đơn lập có góc nhìn trực diện công viên lớn tại Phú Mỹ Hưng luôn là giỏ hàng được giới siêu giàu săn đón và rất hiếm khi có chủ nhà chấp nhận bán ra. Tầm nhìn mảng xanh vĩnh cửu đem lại môi trường sống trong lành vượt trội.
• Khuôn đất Biệt thự Đơn lập 275.5m² (17.2x16m) chuẩn mực: Bề ngang 17.2m bề thế tạo không gian sân vườn rộng rãi, tiểu cảnh sinh thái và đón gió tự nhiên vào mọi căn phòng trong nhà.
• Phân khu Nam Viên – Tâm điểm giáo dục & Sinh thái bậc nhất Phú Mỹ Hưng: Tập trung hệ thống trường học quốc tế danh tiếng (Canada CIS, SSIS, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc, Đinh Thiện Lý) và mật độ cây xanh/mặt nước cao nhất Nam Sài Gòn.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích vây quanh ngưỡng cửa

• Giao thông kết nối chiến lược: Từ Nam Viên dễ dàng di chuyển ra Nguyễn Lương Bằng, Phạm Thái Bường, Nguyễn Văn Linh. Nối thẳng sang Trung tâm Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng 1 phút, sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 5 - 7 phút.
• Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế: Kế cận TTTM Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao, SC VivoCity, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức và hệ thống các ngân hàng, nhà hàng Michelin cao cấp.

📩 Căn biệt thự đơn lập diện tích 275.5m² (17.2x16m), VIEW TRỰC DIỆN CÔNG VIÊN 2HA, kết cấu Trệt 2 Lầu, Hướng Tây Bắc, SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG tại Số A1-19 Phân khu Biệt thự Nam Viên, KĐT Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 với mức giá chào bán 110 tỷ (còn thương lượng) là bảo vật tích sản và an cư thượng lưu xuất sắc nhất khu Nam hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế biệt thự cùng chính chủ!