BIỆT THỰ COMPOUND NAM PHÚ VILLAS QUẬN 7 – DIỆN TÍCH 12x24M (288M²). TRỆT LỬNG 2 LẦU. HDT 80 TRIỆU/THÁNG. BÁN: 45 TỶ

Vị trí độc bản trong lòng quần thể biệt thự compound sinh thái biệt lập, sở hữu khuôn đất vuông vức bề thế cùng tháp kết cấu xa hoa và dòng tiền ròng cho thuê cực khủng – Chào bán biệt thự đơn lập số 10 Đường số 4, Khu biệt thự compound Nam Phú Villas, Quận 7. Diện tích 12x24m (288m²), sổ hồng riêng chính chủ

Khẳng định đẳng cấp sống thượng lưu tinh tế và thâu tóm ngay một "vương bảo tích sản" hoàn hảo tại Nam Phú Villas – một trong số ít những quần thể biệt thự compound khép kín sở hữu mảng xanh sinh thái nguyên bản, an ninh nghiêm ngặt 24/7 và cộng đồng cư dân tinh hoa bậc nhất Quận 7. Nhằm mục đích tái cơ cấu danh mục vốn đầu tư gia đình, chính chủ phát tín hiệu chào bán căn siêu biệt thự đơn lập bề thế tọa lạc tại tọa độ đắt giá số 10 trên trục Đường số 4 thuộc nội khu Nam Phú Villas, Quận 7, TP.HCM. Ngôi biệt thự ngự trị trên khuôn đất chuẩn vàng với chiều ngang mặt tiền 12m bề thế và chiều sâu dài dặn 24m (Tổng diện tích khuôn đất công nhận trọn vẹn trên sổ hồng là 288m²), thế đất vuông vức phẳng đẹp hoàn hảo. Quy mô kiến trúc được thiết kế theo trường phái tân cổ điển xa hoa, kết cấu đúc kiên cố chuẩn mực bao gồm: 1 Tầng trệt, 1 Tầng lửng và 2 Tầng lầu đúc vững chãi, quy hoạch không gian thông minh với 4 Phòng ngủ master siêu rộng chuẩn resort 5 sao, khu vực sinh hoạt chung đại sảnh, gara ô tô lớn và khoảng sân vườn xanh mát bao quanh. Điểm cộng chiến lược làm nên giá trị thương mại độc tôn của tài sản chính là đang sở hữu Hợp đồng thuê dài hạn cực kỳ ổn định với dòng tiền ròng lên đến 80 Triệu đồng/tháng (Thời hạn hợp đồng còn trọn vẹn 2 năm) từ đối tác quốc tế uy tín. Đây chính là giải pháp đầu tư "gà đẻ trứng vàng" hoàn mỹ, giúp chủ nhân mới ngay lập tức sở hữu thu nhập thụ động ròng gần 1 tỷ đồng/năm mà không lo ngại rủi ro trống phòng. Biệt thự sở hữu phong thủy hanh thông Hướng Bắc mát mẻ, mang lại sinh khí ôn hòa, tài lộc bền vững cùng hệ thống pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối là Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, sẵn sàng ký công chứng giao dịch ngay. Giá bán đầu tư: 45 Tỷ đồng (Tương đương chỉ khoảng 156,3 triệu/m² cả đất và biệt thự cao tầng – Mức giá siêu cạnh tranh tại khu Nam).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn cấu trúc siêu biệt thự số 10 Đường số 4

• Vị trí tọa lạcSố 10 Đường số 4, Khu biệt thự compound Nam Phú Villas, Quận 7 (Phân khu biệt lập an ninh cao cấp nhất, tĩnh tại và riêng tư tuyệt đối)
• Thông số khuôn đất12m x 24m (Diện tích đất công nhận đủ 288m²; Mặt tiền ngang 12m cực kỳ bề thế, lý tưởng cho form dáng biệt thự đơn lập)
• Quy mô kết cấuCấu trúc: Trệt + Lửng + 2 Tầng lầu đúc kiên cố. Khối công trình bề thế, trần cao thoáng đãng, tối ưu hóa các mặt thoáng sân vườn
• Công năng thiết kếQuy hoạch 4 Phòng ngủ master khép kín (Không gian phòng tắm luxury, tích hợp ban công panorama rộng lớn đón gió tự nhiên)
• Dòng tiền cho thuêSẵn HĐ thuê còn 2 năm ổn định: 80 Triệu/tháng (Thu nhập thụ động ròng 960 triệu/năm, tài sản được đối tác giữ gìn cực kỳ hoàn hảo)
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Bắc (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng mang lại luồng sinh khí mát mẻ quanh năm, tốt cho sức khỏe, gia đạo bình an và công danh thăng tiến)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ hoàn chỉnh (SHR) – Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, pháp lý chuẩn sạch, không tranh chấp, sẵn sàng hỗ trợ công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa chiến lược định hình giá trị vượt trội của biệt thự Nam Phú Villas

• Đặc quyền Compound khép kín – Xu hướng "săn lùng" bất biến của giới siêu giàu: Quỹ đất dành cho các dự án biệt thự compound khép kín có chốt bảo vệ tại lõi Quận 7 hiện nay đã hoàn toàn cạn kiệt. Sống tại Nam Phú Villas, chủ nhân được bảo đảm sự an toàn và riêng tư tuyệt đối cho gia đình – điều mà tiền bạc không thể mua được ở các khu nhà phố thông thường. Môi trường sống yên tĩnh, không tiếng ồn, không khói bụi kết hợp với cộng đồng hàng xóm đều là những chủ doanh nghiệp, trí thức lớn giúp nâng tầm giá trị vô hình của tài sản theo thời gian.
• Hiệu suất dòng tiền 80 triệu/tháng – Lá chắn bảo vệ vốn hoàn hảo: Điểm đắt giá khiến căn biệt thự này vượt trội hơn các sản phẩm cùng phân khúc chính là HĐ thuê sẵn có trị giá tới 960 triệu/năm với thời hạn còn tới 2 năm. Trong bối cảnh vĩ mô cần sự an toàn, một bất động sản vừa có biên độ gia tăng giá trị đất (capital gain) tốt, vừa mang lại dòng tiền ròng đều đặn hàng tháng chính là "hầm trú ẩn" tối ưu giúp các nhà đầu tư cá mập bảo toàn và gia tăng tài sản bất chấp mọi biến động của thị trường.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Kết nối siêu tốc đến tháp dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế

• Mạng lưới giao thông liên vùng thông suốt: Từ vị trí số 10 Đường số 4, cư dân kết nối mượt mà ra các trục lộ huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ. Di chuyển thẳng vào lõi trung tâm tài chính thương mại quốc tế Phú Mỹ Hưng chỉ mất đúng 2 phút đi xe. Kết nối nhanh chóng vào trung tâm Quận 4, Quận 1 và hướng sang Thành phố Thủ Đức vô cùng mạch lạc.
• Thế giới tiện ích tinh hoa vây quanh ngưỡng cửa: Bán kính ngắn hội tụ đầy đủ hệ sinh thái dịch vụ tiêu chuẩn toàn cầu: TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, siêu thị Lotte Mart, chợ truyền thống sầm uất. Hệ thống giáo dục quốc tế chất lượng hàng đầu (Trường quốc tế Canada CIS, trường quốc tế Đinh Thiện Lý, đại học RMIT) cùng chuỗi chăm sóc sức khỏe uy tín quốc tế (Bệnh viện Pháp Việt FV, Tâm Đức) luôn sẵn sàng phục vụ toàn diện.

📩 Căn biệt thự đơn lập vị trí độc tôn trong khu compound an ninh khép kín, diện tích đất khổng lồ 288m² (12x24m), kết cấu bề thế Trệt Lửng 2 Lầu luxury, thiết kế 4 phòng ngủ lớn và đang sẵn HĐ thuê khủng 80 triệu/tháng tại số 10 Đường số 4, Nam Phú Villas, Quận 7 với mức giá chào bán đầu tư 45 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng tích sản thông minh và khẳng định vị thế đỉnh cao bậc nhất khu Nam hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng, bản vẽ thiết kế công năng chi tiết và đặt lịch phối hợp làm việc cùng chính chủ để chốt cọc nhanh gọn!