👑 BIỆT THỰ 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 17 – ĐƯỜNG SỐ 18 KDC SADECO VEN SÔNG Q7 – DT 240M² (14X18M) – 4 LẦU. GIÁ: 60 TỶ

Vị thế căn góc hai mặt tiền độc tôn ngự trị tại lõi compound ven sông thượng lưu, sở hữu khuôn đất đại biểu cùng kết cấu bề thế mang lại bài toán dòng tiền khai thác lý tưởng – Chào bán biệt thự góc số 12 Đường số 17 giao Đường số 18, KDC Sadeco Ven Sông, Phường Tân Phong, Quận 7. Diện tích 14x18m (240m²), kết cấu Trệt 3 Lầu hoàn công, hướng Đông vượng khí

Khẳng định đẳng cấp thượng lưu đỉnh cao và làm chủ một "cỗ máy in tiền" bất động sản dòng tiền siêu sang có dư địa tăng trưởng bền vững bậc nhất Nam Sài Gòn. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán gấp siêu phẩm biệt thự góc tọa lạc tại tọa độ kim cương Số 12, ngay ngã tư giao nhau giữa hai trục đường huyết mạch số 17 và số 18 thuộc KDC Sadeco Ven Sông, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Nằm trực diện phân khu VIP đối diện Đại học quốc tế RMIT danh giá). Tài sản độc bản này chiếm trọn ưu thế kiến trúc tuyệt đối khi sở hữu vị trí căn góc 2 mặt tiền cực kỳ rộng thoáng, mở ra tầm nhìn Panorama khoáng đạt, ngập tràn ánh sáng tự nhiên và gió sông thanh mát thổi vào từ mọi hướng. Ngôi dinh thự ngự trị trên một khuôn đất đại biểu thuộc hàng hiếm hoi nhất khu vực với chiều ngang bề thế 14m và chiều sâu dài dặn 18m (Tổng diện tích đất công nhận trên sổ hồng lên đến 240m²), địa thế phẳng đẹp vuông vức sắc cạnh. Công trình được đầu tư xây dựng vô cùng kiên cố và bề thế với kết cấu 1 Tầng trệt và 3 Tầng lầu, được quy hoạch công năng tối ưu lên tới 10 phòng ngủ rộng rãi khép kín. Hiện tại, tài sản đang được khai thác kinh doanh cho sinh viên trường quốc tế RMIT thuê lưu trú với tỷ lệ lấp đầy luôn đạt 100%, đem lại nguồn thu nhập ròng ổn định bất kể biến động thị trường. Căn biệt thự sở hữu phong thủy đắc tài đắc lộc Hướng Đông (Đón ánh nắng bình minh ấm áp, tràn đầy sinh khí và năng lượng tươi mới) cùng hệ thống pháp lý tối cao là Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, đất ở đô thị sử dụng lâu dài, sẵn sàng giao dịch ngay. Giá chào bán đầu tư: 60 Tỷ đồng (Còn thương lượng tốt trực tiếp chính chủ cho khách hàng thiện chí dòng tiền sẵn).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng biệt thự góc Sadeco Ven Sông

• Vị trí tọa lạcSố 12 Đường số 17 - Số 18, KDC Sadeco Ven Sông, Quận 7 (Đối diện cổng trường ĐH RMIT, liền kề Phú Mỹ Hưng)
• Thông số kích thước14m x 18m (Diện tích khuôn đất góc công nhận đủ trên sổ: 240m²; Form đất hình chữ nhật phẳng đẹp lý tưởng)
• Lợi thế địa hìnhCăn góc 2 mặt tiền nội khu rộng lớn (Tối ưu hóa khả năng đón gió, lấy sáng kiến trúc và tạo dấu ấn nhận diện bề thế)
• Kết cấu xây dựngTrệt + 3 Tầng lầu (Kiến trúc kiên cố, bề thế, không gian trần cao thoáng đãng, chất lượng công trình còn rất mới)
• Quy hoạch bên trongThiết kế phân tách khoa học gồm 10 phòng ngủ rộng rãi, trang bị đầy đủ tiện ích sinh hoạt khép kín
• Hiện trạng khai thácĐang cho sinh viên quốc tế RMIT thuê ổn định, dòng tiền thu nhập thụ động đều đặn hàng tháng
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Đông (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng mang lại sức khỏe, sự gia đạo êm ấm và sinh khí tràn đầy cho gia chủ)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ – Sẵn sàng ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng và bàn giao ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Giá trị cốt lõi khẳng định tiềm năng đầu tư đỉnh cao của biệt thự số 12

• "Tọa độ vàng" khai thác dòng tiền lưu trú cao cấp từ sinh viên RMIT: Đại học quốc tế RMIT là ngôi trường tập trung lượng sinh viên thuộc tầng lớp có điều kiện tài chính xuất sắc và các giảng viên quốc tế hàng đầu. Nhu cầu thuê không gian lưu trú cao cấp, an ninh và tiện nghi tại khu vực Sadeco Ven Sông (ngay đối diện trường) luôn ở trạng thái cung không đủ cầu. Việc sở hữu sẵn 10 phòng đang khai thác full công suất bảo chứng cho một nguồn doanh thu ròng bền vững, biến tài sản này thành kênh trú ẩn dòng tiền an toàn tuyệt đối trước lạm phát.
• Căn góc 2 mặt tiền khuôn đất 240m² – Dư địa chuyển đổi công năng đa dạng: Với bề ngang 14m cực đại, bất động sản này mang lại khả năng tùy biến công năng vô cùng xuất sắc. Về lâu dài, nếu không khai thác cho thuê phòng, các chủ nhân có thể dễ dàng cải tạo tòa nhà làm Trụ sở văn phòng tập đoàn lớn, Thẩm mỹ viện Luxury, Nha khoa quốc tế hoặc Trường mầm non song lập cao cấp, mang lại giá trị gia tăng không giới hạn cho thương hiệu.
• Quỹ đất compound ven sông biệt lập – Tính khan hiếm đẩy giá trị tăng phi mã: Phân khúc biệt thự góc tại các khu compound ven sông được ví như những "cổ vật" của thị trường bất động sản bởi tính hữu hạn và không thể tái tạo. Khi quỹ đất trung tâm Quận 7 ngày càng cạn kiệt, việc sở hữu một căn biệt thự góc có diện tích lớn lên tới 240m² tại Sadeco Ven Sông chính là tấm vé bảo chứng cho sự gia tăng tài sản phi mã theo thời gian, khẳng định vị thế độc tôn của chủ sở hữu.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Kết nối siêu tốc đến mạng lưới dịch vụ quốc tế

• Mạng lưới giao thông liên vùng hoàn hảo: Ngự trị tại lõi giao thương Phường Tân Phong, cư dân chỉ mất 1 phút để kết nối ra trục đại lộ Nguyễn Văn Linh. Di chuyển qua cầu Ông Lớn, đại lộ Nguyễn Hữu Thọ vào lõi trung tâm Quận 4, Quận 1 chỉ mất từ 7 - 10 phút đi xe. Kết nối nhanh chóng sang khu Trung Sơn, Quận 8 và kết nối giao thương miền Tây vô cùng mạch lạc.
• Hệ sinh thái dịch vụ tiện ích sầm uất vây quanh ngưỡng cửa: Trải nghiệm trọn vẹn những dịch vụ cao cấp nhất khu Nam chỉ trong bán kính 3 phút di chuyển: TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, siêu thị Lotte Mart. Hệ thống giáo dục tinh hoa hàng đầu (ĐH RMIT đối diện, trường quốc tế Nam Sài Gòn SSIS, ĐH Tôn Đức Thắng) cùng chuỗi y tế chất lượng toàn cầu (Bệnh viện Pháp Việt FV, Tâm Đức), mang lại một cuộc sống tiện nghi, viên mãn tuyệt đối.

📩 Căn biệt thự sở hữu vị trí căn góc 2 mặt tiền đắt giá, diện tích khuôn đất cực đại 240m² (14x18m), kết cấu bề thế Trệt 3 lầu gồm 10 phòng ngủ đang khai thác dòng tiền ổn định tại Số 12 Đường số 17 - Số 18, KDC Sadeco Ven Sông, Quận 7 với mức giá chào bán 60 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng tích sản hạng sang đẳng cấp hàng đầu khu Nam hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết, sơ đồ bố trí phòng và đặt lịch hẹn tham quan thực tế biệt thự cùng chính chủ để chốt cọc nhanh gọn!