Bán Tòa Nhà CHDV 3G Lâm Văn Bền, Quận 7 – Kết Cấu 9 Tầng, 54 Phòng, Có Hồ Bơi, Giá 110 Tỷ

Bán tòa nhà CHDV đẳng cấp số 3G Lâm Văn Bền (Khu Cư xá Ngân Hàng), P. Tân Thuận Tây, Quận 7 – Tổng diện tích sàn hơn 2000m², đầy đủ PCCC, hồ bơi sân thượng

Tọa lạc tại vị trí "vàng" thuộc khu Cư xá Ngân Hàng sầm uất, tòa nhà số 3G Lâm Văn Bền là một siêu phẩm bất động sản dòng tiền với diện tích khuôn viên 255.3m² (13.5m x 19m). Công trình có quy mô bề thế bao gồm Hầm, Trệt, Lửng, 6 Lầu và Sân thượng, cung cấp 54 phòng CHDV cao cấp cùng mặt bằng kinh doanh rộng lớn. Điểm nhấn đặc biệt là hồ bơi trên sân thượng và hệ thống PCCC đạt chuẩn đã nghiệm thu, sẵn sàng vận hành ngay. Giá bán 110 tỷ đồng.

📋 Thông tin chi tiết

• Diện tích đất13.5m x 19m = 255.3m² (Ngang 13.5m cực đẹp)
• Kết cấuHầm + Trệt + Lửng + 6 Lầu + ST (DTS hơn 2000m²)
• Quy mô54 Phòng CHDV Full nội thất & Mặt bằng kinh doanh
• Dòng tiềnĐang rao thuê khoán 400 triệu/tháng (Lợi nhuận cực tốt)
• Tiện ích tòa nhàHồ bơi sân thượng, Thang máy, Máy lạnh, Hệ thống PCCC đầy đủ
• Pháp lýSổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay lập tức

🚀 Tại sao đây là cơ hội đầu tư hàng đầu?

• Hệ thống PCCC hoàn thiện: Trong bối cảnh thắt chặt quy định về PCCC, việc tòa nhà có giấy phép đầy đủ là một lợi thế cực lớn, giúp chủ sở hữu yên tâm kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.
• Tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng: Sự xuất hiện của hồ bơi sân thượng và trang thiết bị hiện đại nâng tầm giá trị tòa nhà, dễ dàng thu hút đối tượng khách thuê cao cấp, chuyên gia nước ngoài.
• Vị trí Cư xá Ngân Hàng đắc địa: Khu vực Lâm Văn Bền - Cư xá Ngân Hàng nổi tiếng với hạ tầng giao thông đồng bộ, không ngập nước, dân trí cao và cực kỳ thuận tiện di chuyển sang Quận 4, Quận 1.
• Dòng tiền khai thác khủng: Doanh thu dự kiến 400 triệu/tháng tương đương với hiệu suất sinh lời ổn định, là tài sản tích lũy giá trị cao cho các nhà đầu tư lớn.

🏙️ Tiện ích xung quanh hiện hữu

• Liền kề Đại học Marketing, các trường quốc tế và khu cư xá sầm uất.
• Cách siêu thị Lotte Mart và cầu Kênh Tẻ chỉ 5 phút di chuyển.
• Xung quanh tập trung đầy đủ ngân hàng, nhà hàng, cafe cao cấp và các dịch vụ tiện ích.

📩 Quý khách hàng quan tâm tòa nhà CHDV dòng tiền lớn tại Lâm Văn Bền vui lòng liên hệ ngay để nhận hồ sơ pháp lý chi tiết và làm việc trực tiếp về giá bán.