Bán Siêu Vị Trí Góc 2 Mặt Tiền 142 Nguyễn Thị Thập, Quận 7 – Diện Tích 686m², Hợp Đồng Thuê 160Tr/Tháng, Giá 155 Tỷ

Bán quỹ đất vàng góc 2 mặt tiền số 142 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 – Diện tích 17x40m, dòng tiền thuê cực tốt, quy hoạch Hầm + 7 Tầng

Cơ hội hiếm có để sở hữu một trong những bất động sản đẳng cấp nhất trục đường thương mại huyết mạch Nguyễn Thị Thập, Quận 7. Tọa lạc tại địa chỉ số 142 với ưu thế Góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng và nổi bật. Diện tích công nhận lên đến 686,3m² (17m x 40m), đây là khuôn đất lý tưởng để xây dựng tòa nhà văn phòng, showroom hoặc trung tâm thẩm mỹ quy mô lớn. Giá bán 155 tỷ đồng (có thương lượng trực tiếp).

📋 Thông tin chi tiết

• Diện tích đất17m x 40m = 686,3m² (Công nhận đủ, vuông vức)
• Kết cấu hiện tạiTrệt + 1 Lầu (Phù hợp khai thác ngay hoặc chờ xây mới)
• Quy hoạch xây dựngHầm + 7 Tầng (Chỉ tiêu cao tầng nhất khu vực)
• HướngNam (Hướng mát, phong thủy đại cát)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, giao dịch ngay

💼 Thông tin hợp đồng thuê (Dòng tiền sẵn có)

• Giá thuê hiện tại: 160 triệu/tháng (Thu nhập cực kỳ ổn định).
• Thời hạn hợp đồng: 6 năm (Hiện còn hơn 4 năm hợp đồng).
• Điều khoản tăng giá: 3 năm đầu giữ nguyên giá; các năm sau tăng 10%/năm.
• Đây là nguồn thu nhập thụ động bền vững, giúp gia tăng giá trị tài sản cho chủ sở hữu trong dài hạn.

🚀 Ưu thế độc tôn của sản phẩm

• Vị trí góc 2 mặt tiền: Mặt tiền Nguyễn Thị Thập có lưu lượng giao thông khổng lồ 24/7, giúp tối ưu hóa khả năng quảng bá thương hiệu cho bất kỳ loại hình kinh doanh nào.
• Diện tích ngang 17m cực hiếm: Rất ít sản phẩm trên đường Nguyễn Thị Thập sở hữu bề ngang rộng lớn đến vậy, tạo nên sự bề thế và đẳng cấp vượt trội.
• Tiềm năng xây dựng tòa nhà: Chỉ tiêu Hầm + 7 tầng cho phép chủ đầu tư khai thác tối đa diện tích sàn, cực kỳ phù hợp làm cao ốc văn phòng, bệnh viện quốc tế, showroom ô tô hoặc ngân hàng.
• Tính thanh khoản cực cao: Đất mặt tiền trục chính Quận 7 luôn là tâm điểm săn đón của các nhà đầu tư lớn, đảm bảo giá trị luôn tăng trưởng theo thời gian.

🏙️ Kết nối tiện ích xung quanh

• Trục đường tập trung hàng loạt thương hiệu lớn: Thế Giới Di Động, Điện Máy Xanh, các ngân hàng, chuỗi nhà hàng nổi tiếng.
• Cách siêu thị Lotte Mart và khu dân cư Him Lam chỉ 3 phút.
• Kết nối trực tiếp vào Phú Mỹ Hưng và trung tâm mua sắm Crescent Mall chỉ 5 phút.
• Hạ tầng giao thông hiện đại, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất nhất khu Nam Sài Gòn.

📩 Quý nhà đầu tư quan tâm siêu phẩm góc 2 mặt tiền tại Nguyễn Thị Thập vui lòng liên hệ ngay để nhận bộ hồ sơ pháp lý chi tiết và thương lượng trực tiếp chính chủ.