BÁN NHÀ TRỌ “DÒNG TIỀN KHỦNG” 458/10/7 HUỲNH TẤN PHÁT – DT 7.5x25m – 200M², 20 PHÒNG THU NHẬP 40TR/THÁNG, GIÁ 14 TỶ

14 tỷ

(1 votes, average: 5.00 out of 5)

Thông tin chi tiết

Giá 14 tỷ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS Nhà hẻm
Pháp lý Sổ hồng
DT 200 m²
Ngang x Dài (m) 7,5x25
Hướng Đông Bắc
Kết cấu Trệt lầu
Số PN 20
Số WC 20

Mô tả

Cơ hội đầu tư tích sản bền vững tại Phường Bình Thuận – Quỹ đất lớn 200m², bề ngang 7m bề thế, sẵn 20 phòng trọ đang vận hành thu nhập cao

Tọa lạc tại địa chỉ 458/10/7 Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7 – khu vực có mật độ nhu cầu thuê nhà cực cao. Bất động sản sở hữu diện tích đất công nhận 200m² (7m x 25m), thế đất vuông vức nở hậu nhẹ rất đẹp. Với kết cấu 1 Trệt 1 Lầu được bố trí thành 20 phòng trọ, hiện đang có hợp đồng thuê (HĐT) ổn định 40 triệu/tháng. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có dòng tiền ngay hoặc mua để làm của hồi môn lâu dài. Giá bán: 14 tỷ đồng (có thương lượng).

📍

Vị trí BĐS: 458/10/7 Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Dòng tiền khai thác

Diện tích đất7m x 25m = 200m² (Ngang 7m cực kỳ thông thoáng)
Kết cấu1 Trệt + 1 Lầu (Chia thành 20 phòng trọ khép kín)
Hướng nhàHướng Đông Bắc (Mát mẻ, vượng khí)
Dòng tiền sẵn có40 Triệu/Tháng (HĐT ổn định, tỉ lệ lấp đầy luôn 100%)
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay

GIÁ CHÀO BÁN

14 TỶ ĐỒNG

(Đơn giá chỉ 70 triệu/m² đất – Mức giá đầu tư cực tốt cho quỹ đất Quận 7)

🚀 Ưu thế vượt trội & Tiềm năng đầu tư

Đơn giá "vùng trũng": Với mức giá 14 tỷ cho 200m² ngay Phường Bình Thuận (trung tâm Quận 7), đơn giá chỉ rơi vào khoảng 70 triệu/m². Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung hẻm xe hơi khu vực đang ở mức 90-110 triệu/m².
Dòng tiền ổn định: Thu nhập 40 triệu/tháng tương đương tỷ suất lợi nhuận dòng tiền khoảng 3.5%/năm – cao hơn nhiều so với nhà phố thông thường, chưa kể biên độ tăng giá của đất nền Quận 7.
Vị trí thuận tiện: Hẻm 458 là hẻm lớn, kết nối nhanh ra Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh. Sát bên là chợ, trường học và các khu công nghiệp, đảm bảo lượng khách thuê dồi dào là công nhân viên và sinh viên.
Tiềm năng xây dựng mới: Với diện tích 7x25m, trong tương lai gia chủ có thể xin phép xây dựng tòa nhà Căn hộ dịch vụ cao cấp (CHDV) quy mô lớn để nhân đôi dòng tiền khai thác.

📍 Xem vị trí căn nhà Huỳnh Tấn Phát trên Google Map

📩 Sản phẩm hội tụ đủ 3 yếu tố: Diện tích lớn - Dòng tiền cao - Giá tốt. Quý khách hàng/Nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ sớm để nhận sơ đồ và khảo sát thực tế khu phòng trọ.