Nhà 2 Mặt Tiền Làng Đại Học Khu B, Nhà Bè – Số 36/45A Trần Thị Liền, Có Thang Máy, Dòng Tiền 50Tr/Tháng, Giá 16,5 Tỷ

16.5 tỷ

(1 votes, average: 5.00 out of 5)

Thông tin chi tiết

Giá 16.5 tỷ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS CHDV
Pháp lý Sổ hồng
DT 99,9 m²
Ngang x Dài (m) 7,98x13
Hướng Đông Nam
Kết cấu Hầm Trệt 3 lầu, ST
Số PN 12
Số WC 12

Mô tả

Bán nhà phố góc 2 mặt tiền đường B7 & B8, Làng Đại Học Khu B, Phước Kiển, Nhà Bè – Vị trí đắc địa, kết cấu 6 tầng có thang máy, đang khai thác dòng tiền cực tốt

Sở hữu vị trí độc tôn ngay góc 2 mặt tiền đường nội bộ B7 và B8 thuộc khu dân cư Làng Đại Học Khu B, xã Phước Kiển, Nhà Bè. Căn nhà tại số 36/45A Trần Thị Liền nổi bật với diện tích ngang gần 8m cực thoáng, kết cấu bề thế bao gồm Hầm và 5 tầng nổi, tổng diện tích sàn sử dụng lên đến gần 400m². Bất động sản đã được trang bị thang máy và đang vận hành 12 phòng cho thuê cùng 1 mặt bằng kinh doanh, mang lại thu nhập thụ động 50 triệu/tháng. Hướng Đông Nam, sổ hồng riêng. Giá bán 16,5 tỷ đồng.

📍

Vị trí BĐS: Số 36/45A Trần Thị Liền (Góc B7 & B8), Làng Đại Học Khu B, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM

📋 Thông tin chi tiết

Diện tích đất7.98m x 13m (Lô góc cực đẹp, mặt tiền rộng rãi)
Kết cấu1 Hầm + 1 Trệt + 1 Lửng + 3 Lầu (Tổng cộng 6 tầng sử dụng)
Công năngCó thang máy, gồm 12 phòng cho thuê + 1 mặt bằng kinh doanh trệt
Dòng tiềnĐang có Hợp đồng thuê 50 triệu/tháng (Hiệu suất sinh lời cao)
HướngĐông Nam (Hướng mát mẻ, phong thủy vượng khí)
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay

GIÁ BÁN

16,5 TỶ ĐỒNG

(Mức giá hấp dẫn cho một căn góc có kết cấu sẵn, thang máy và dòng tiền ổn định tại khu vực Phước Kiển)

🚀 Ưu thế vượt trội & Tiềm năng đầu tư

Vị trí góc 2 mặt tiền hiếm có: Giúp ngôi nhà luôn thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và có không gian đậu xe rộng rãi cho khách thuê hoặc khách đến giao dịch mặt bằng trệt.
Dòng tiền "tự chảy" hàng tháng: Với thu nhập 50 triệu/tháng, đây là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn và hiệu quả, đặc biệt phù hợp cho những nhà đầu tư thích mô hình "mua nhà nát - xây CHDV" nhưng muốn có sản phẩm sẵn sàng khai thác ngay.
Khu vực dân cư cao cấp: Làng Đại Học Khu B là khu vực dân trí cao, an ninh, tập trung nhiều biệt thự và nhà phố cao tầng, rất được giới văn phòng và chuyên gia ưu tiên chọn làm nơi lưu trú.
Kết nối giao thông thuận tiện: Sát cạnh trục đường Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển.

🏙️ Tiện ích khu vực hiện hữu

Cách đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng chỉ khoảng 2-3km.
Gần trung tâm mua sắm SC VivoCity, Lotte Mart Quận 7.
Xung quanh đầy đủ các tiện ích: Chợ, siêu thị tiện lợi, trường học các cấp tại xã Phước Kiển.

📍 Xem vị trí 36/45A Trần Thị Liền trên Google Map

📩 Quý khách hàng quan tâm nhà góc 2 mặt tiền Làng Đại Học vui lòng liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và sắp xếp lịch xem thực tế.