🌟 Bán Đất Mặt Tiền Thửa 760 Trần Thị Liền Khu Làng Đại Học – Diện Tích 12.5x25m (Full Thổ), Tặng Kèm 300m² Sân Vườn, Giá 120Tr/m²

Vị thế độc bản tại mặt tiền đường Trần Thị Liền, Khu Làng Đại Học – Diện tích 12.5x25m full thổ cư, lợi thế thêm 300m² không gian xanh phía sau, chỉ tiêu xây dựng cao tầng

Tọa lạc trên trục đường kinh doanh sầm uất bậc nhất Khu Làng Đại Học, đường Trần Thị Liền, Nhà Bè. Lô đất sở hữu diện tích công nhận trên sổ là 312.5m² (12.5m x 25m), 100% đất ở đô thị. Điểm khác biệt độc nhất chính là phần diện tích 300m² đất dư phía sau (chưa công nhận) mà gia chủ có thể toàn quyền sử dụng để làm sân vườn, trồng cây cảnh hoặc hồ bơi, tạo nên một không gian sống "biệt thự vườn" giữa lòng phố. Giá bán: 120 triệu/m².

📋 Thông số chi tiết & Ưu thế khác biệt

• Diện tích công nhận12.5m x 25m = 312.5m² (Full thổ cư 100%)
• Diện tích thực tếHơn 600m² (Bao gồm 300m² đất dư chưa công nhận phía sau)
• Khả năng xây dựngĐược phép xây dựng cao tầng (Tối ưu hóa diện tích sàn khai thác)
• Lợi thế vị tríMặt tiền đường trục chính, kết nối nhanh Quận 7 và Quận 1
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh chóng

🚀 Tại sao đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ?

• Diện tích "khủng" với giá hời: Với đơn giá 120tr/m², nếu tính trên tổng diện tích thực tế sử dụng (612m²), đơn giá thực chỉ còn khoảng 61tr/m² – Một con số không thể tìm thấy ở mặt tiền khu Làng Đại Học.
• Đa dạng hình thức khai thác: Bề ngang 12.5m lý tưởng để xây dựng tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp, hoặc một dinh thự đơn lập với sân vườn rộng thênh thang phía sau.
• Hạ tầng & Kết nối: Đường Trần Thị Liền là tâm điểm kết nối các khu dân cư cao cấp và hệ thống các trường đại học lớn (RMIT, Tôn Đức Thắng). Tiềm năng cho thuê và kinh doanh luôn đạt hiệu suất cao nhất khu vực.
• Giá trị xanh bền vững: Khoảng không gian 300m² phía sau là "lá phổi xanh" riêng tư, mang lại giá trị sống khác biệt mà các lô phố thông thường không bao giờ có được.

📩 Sản phẩm sở hữu những đặc điểm "độc bản" dành riêng cho những nhà đầu tư có tầm nhìn. Quý khách vui lòng liên hệ sớm để tham quan quỹ đất và cảm nhận không gian thực tế.