Bán Đất Mặt Tiền 72 Hoàng Quốc Việt. Diện Tích 1.000m², Ngang 16m Nở Hậu, Đang Thuê 130Tr/Tháng, Giá 70 Tỷ

70 TỶ

(1 votes, average: 5.00 out of 5)

Thông tin chi tiết

Giá 70 TỶ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS Đất nền thổ cư
Pháp lý Sổ hồng
DT 1000 m²
Ngang x Dài (m) 16x50 nở 37m
Hướng Bắc
Kết cấu TRỆT

Mô tả

Vị thế đắc địa tại mặt tiền số 72 Hoàng Quốc Việt, Quận 7 – Quỹ đất "khủng" 1.000m², ngang 16m lý tưởng, đang khai thác dòng tiền 1.5 tỷ/năm

Sở hữu quỹ đất mặt tiền có quy mô ấn tượng nhất trên trục đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Mỹ, Quận 7. Lô đất tại số 72 có diện tích tổng lên đến 1.000m² (16m x 50m, nở hậu), sở hữu thông số vàng cho mọi loại hình kinh doanh cao cấp. Hiện trạng đất đang có nhà cấp 4 và đang được khai thác cho thuê nhà hàng với giá 130 triệu/tháng (HĐT đến năm 2026). Đây là tài sản tích lũy an toàn với lợi nhuận kép từ dòng tiền và sự gia tăng giá trị đất. Hướng Bắc, Giá bán: 70 tỷ đồng.

📍

Vị trí BĐS: Số 72 Mặt tiền Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Pháp lý

Diện tích đất16m x 50m (Nở hậu) = 1.000m² (Khuôn đất cực bề thế)
Cơ cấu loại đất200m² đất ở đô thị & 800m² đất nông nghiệp (Công nhận đủ trên sổ)
Dòng tiền sẵn có130 Triệu/Tháng (Đang cho thuê nhà hàng sầm uất)
Hiện trạngNhà cấp 4 kiên cố, mặt tiền rộng rãi cho đỗ xe hơi thoải mái
Hướng chínhChính Bắc (Hướng mát, phù hợp kinh doanh nhà hàng, dịch vụ)
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, giao dịch ngay

GIÁ CHÀO BÁN

70 TỶ ĐỒNG

(Đơn giá cực tốt chỉ ~70 triệu/m² cho một quỹ đất mặt tiền trục chính Quận 7)

🚀 Tiềm năng đầu tư và Khai thác vượt trội

Diện tích hiếm có: Tìm được lô đất mặt tiền ngang 16m với chiều sâu 50m tại Quận 7 là điều cực kỳ khó khăn. Đây là nền tảng hoàn hảo để xây dựng Showroom ô tô, tòa nhà văn phòng Building, bệnh viện thẩm mỹ hoặc chuỗi nhà hàng tiệc cưới.
Dòng tiền cực mạnh: Mức thuê 130 triệu/tháng (1.56 tỷ/năm) giúp nhà đầu tư có nguồn thu nhập ổn định ngay khi xuống tiền, hỗ trợ đòn bẩy tài chính cực tốt.
Tiềm năng chuyển đổi: Với 200m² đất ở sẵn có, chủ mới có thể lộ trình xin lên thêm thổ cư để tối ưu hóa giá trị xây dựng cao tầng trong tương lai.
Vị trí chiến lược: Nằm trên trục Hoàng Quốc Việt kết nối thẳng ra Huỳnh Tấn Phát và khu dân cư cao cấp ven sông Đào Trí, đón đầu lượng khách hàng thượng lưu tại khu vực.

📍 Xem vị trí đất 72 Hoàng Quốc Việt trên Google Map

📩 Sản phẩm dành cho các nhà đầu tư quỹ đất lớn hoặc doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng chiến lược. Quý khách vui lòng liên hệ sớm để nhận thông tin chi tiết về hợp đồng thuê và hồ sơ pháp lý.