BÁN 3 LÔ ĐẤT LIỀN KỀ 1365 HUỲNH TẤN PHÁT Q7. DT 4x19M (78M²).HƯỚNG ĐÔNG, SHR. GPXD TRỆT LỬNG 3 LẦU – GIÁ 8,5 TỶ

Cơ hội độc tôn thâu tóm Cụm Đất nền liền kề khuôn đất lớn ngang 12m hiếm có bậc nhất Phường Phú Thuận Quận 7 (cách ngã tư đại lộ Phú Thuận kết nối thẳng vào Trung tâm Phú Mỹ Hưng chỉ 2 phút di chuyển) – NGÂN HÀNG VIETCOMBANK (VCB) ĐÃ THẨM ĐỊNH GIÁ CAO 8 TỶ ĐỒNG/LÔ, HỖ TRỢ GIẢI NGÂN CHO VAY TỐI ĐA – Chào bán lẻ từng nền hoặc bán trọn cụm 3 lô đất vị trí đắc địa 1365 - 1367 Huỳnh Tấn Phát, khuôn đất chuẩn từng nền 4m x 19m (công nhận 78m² đất ở đô thị), gộp chung 3 lô tạo thành siêu phẩm đất vuông vức 12m x 19m (tổng diện tích 234m²), hẻm xe hơi thông thoáng cao ráo, phong thủy Hướng chính Đông đón trọn ánh nắng ban mai tài lộc, Sổ hồng riêng từng cuốn cất két công chứng sang tên ngay – Đất 1365 - 1367 Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7. Diện tích 4x19m (78m²/lô), gộp 12x19m (234m²), VCB định giá 8 tỷ/lô, hướng Đông, giá 8.5 tỷ/lô (mua 3 lô giá tốt)

Tận hưởng tiềm năng khai thác đa dạng và nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản đất nền đô thị có đòn bẩy tài chính an toàn tuyệt đối ngay tại tâm điểm quy hoạch mở rộng hạ tầng phía Đông Nam Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán lẻ hoặc bán sỉ cụm 3 LÔ ĐẤT NỀN LIỀN KỀ VỊ TRÍ ĐẸP TRỤC 1365 - 1367 HUỲNH TẤN PHÁT, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị tại khu dân cư hiện hữu sầm uất, nằm kế sát ngã tư đại lộ Phú Thuận – Huỳnh Tấn Phát, liền kề KDC kiểu mẫu Nam Long Phú Thuận, KDC Tân Thuận Nam, trục Đào Trí, Hoàng Quốc Việt, di chuyển thẳng theo đường Phú Thuận 30m vào Trung tâm KĐT Quốc tế Phú Mỹ Hưng, Hồ Bán Nguyệt, TTTM Crescent Mall chỉ 2 - 3 phút, sang Bệnh viện FV, Tâm Đức chỉ 5 phút và sang Quận 4, Trung tâm Quận 1 chỉ từ 10 - 12 phút chạy xe). Bất động sản sở hữu thông số quy hoạch chuẩn mực với chiều ngang 4m và chiều sâu dài 19m cho mỗi lô (Diện tích công nhận đủ trên sổ hồng là 78m² đất ở đô thị lâu dài cho từng nền). Đặc biệt, đối với các nhà đầu tư lớn, KHI GỘP CHUNG CẢ 3 LÔ LIỀN KỀ SẼ TẠO THÀNH MẶT BẰNG QUỸ ĐẤT ĐẠI THƯƠNG MẠI BỀ THẾ NGANG 12M X DÀI 19M (TỔNG CỘNG 234M² ĐẤT VUÔNG VỨC TRƯỚC SAU NHƯ MỘT). Hẻm trước nhà cao ráo, xe hơi ra vào thuận tiện, khu dân trí an ninh, yên tĩnh và không ngập nước. Điểm tựa bảo chứng giá trị vững chắc nhất của tài sản là NGÂN HÀNG NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM (VIETCOMBANK) ĐÃ THẨM ĐỊNH GIÁ THỰC TẾ 8 TỶ ĐỒNG/LÔ VÀ SẴN SÀNG CHO VAY VỐN LÊN TỚI 70% - 80% GIÁ TRỊ – minh chứng đanh thép cho tính thanh khoản và giá trị tài sản vượt trội so với mức giá chào bán 8.5 Tỷ đồng (khách mua chỉ cần chuẩn bị số vốn tự có cực kỳ khiêm tốn). Với quy chuẩn xây dựng tự do cao tầng tại khu vực cho phép xây dựng kiên cố 1 TRỆT + 2 ĐẾN 3 TẦNG LẦU + SÂN THƯỢNG (4 - 5 TẦNG KHANG TRANG): Khách mua lẻ 1 lô 4x19m cực kỳ lý tưởng để xây căn nhà phố hiện đại có garage ô tô trong nhà; Khách mua trọn cụm 3 lô 12x19m mở ra cơ hội vàng kiến tạo: một Dinh thự sân vườn nhiệt đới bề thế; một Tòa nhà Trụ sở Văn phòng Công ty đại diện; hoặc một TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ (CHDV) QUY MÔ LỚN TỪ 30 - 36 PHÒNG STUDIO FULL TIỆN ÍCH KHÉP KÍN đón đầu lượng lớn chuyên gia, nhân sự làm việc tại Phú Mỹ Hưng và KCX Tân Thuận với dòng tiền ròng ước tính từ 120 - 150 triệu/tháng. Cả 3 nền đều sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Đông (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón nhận ánh nắng bình minh ấm áp, luồng sinh khí tươi mới dồi dào, tránh trọn vẹn nắng gắt gay gắt buổi chiều, mang lại sức khỏe dồi dào, sinh khí an lành và sự nghiệp hanh thông vững bền cho gia đạo). Đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối: TỪNG LÔ ĐÃ CÓ SỔ HỒNG RIÊNG CÁ NHÂN CHÍNH CHỦ (SHR), ĐẤT Ở ĐÔ THỊ LÂU DÀI, SỔ SẠCH CẤT KÉT KHÔNG VƯỚNG MẮC TRANH CHẤP, SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG SANG TÊN GIAO DỊCH NGAY TRONG NGÀY. Mức giá chào bán chuyển nhượng đầu tư cực kỳ hấp dẫn: GIÁ BÁN LẺ TỪNG LÔ: 8.5 TỶ ĐỒNG/LÔ (CÒN THƯƠNG LƯỢNG) – ĐẶC BIỆT: KHÁCH HÀNG THIỆN CHÍ MUA TRỌN GÓI 3 LÔ (12x19M = 234M²) SẼ CÓ GIÁ CHIẾT KHẤU SÂU VÔ CÙNG TỐT TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ.

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn xây dựng 3 Lô Đất 1365 - 1367 Huỳnh Tấn Phát

• Vị trí tọa lạcHẻm ô tô 1365 - 1367 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7 (CÁCH NGÃ TƯ PHÚ THUẬN CHỈ 150M)
• Khuôn đất từng lô4m x 19m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 78m² đất ở đô thị/lô; Vuông vức chuẩn đẹp)
• Khuôn đất gộp 3 lô12m x 19m (Tổng diện tích đất công nhận: 234m²; Bề ngang 12m cực hiếm tại Phú Thuận)
• Thẩm định ngân hàngVIETCOMBANK (VCB) ĐỊNH GIÁ 8 TỶ/LÔ – Hỗ trợ vay vốn ngân hàng từ 70% - 80% giá trị
• Hiện trạng tài sảnĐẤT TRỐNG SẠCH SẼ 100% – Mặt bằng bằng phẳng, không tốn chi phí đập phá, sẵn sàng ép cọc ngay
• Quy chuẩn xây dựngQuy chuẩn xây Trệt + 2 đến 3 Lầu + Sân Thượng (4 - 5 Tầng) – Tiện xây nhà phố hoặc Tòa CHDV lớn
• Mô hình khai thácXây nhà phố an cư (mua lẻ 1 lô); Xây Biệt thự vườn hoặc Tòa CHDV 30-36 phòng dòng tiền khủng (mua 3 lô)
• Hướng đất phong thủyHướng chính Đông (Đông Tứ Trạch – Hướng đón ánh nắng sớm mát mẻ, vượng khí tài lộc, tránh nắng chiều)
• Tình trạng pháp lýSỔ HỒNG RIÊNG TỪNG LÔ (SHR) – Đất ở đô thị lâu dài, pháp lý minh bạch sạch sẽ, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của 3 Lô Đất 1365 - 1367 Huỳnh Tấn Phát

• Được Ngân hàng Vietcombank định giá sát nút 8 Tỷ/lô – Bài toán tài chính siêu an toàn: Rất hiếm có tài sản bất động sản nào được Vietcombank định giá lên tới 8 Tỷ đồng mà chủ nhà chỉ chào bán với mức giá 8.5 Tỷ đồng (chênh lệch chỉ 500 triệu đồng và còn thương lượng). Khách mua có thể sử dụng đòn bẩy tài chính tối đa, chỉ cần vốn tự có khoảng 2 - 2.5 tỷ là đã sở hữu ngay lô đất 78m² sát vách Phú Mỹ Hưng.
• Lựa chọn linh hoạt: Mua lẻ 1 lô (4x19m) vừa túi tiền hoặc Mua sỉ cả 3 lô (12x19m) tạo quỹ đất khủng: Với tầm giá 8.5 tỷ, đây là phân khúc đất nền nhà phố có tổng giá trị đầu vào dễ tiếp cận nhất khu vực Quận 7 hiện nay. Đặc biệt, việc sở hữu cả cụm 3 lô liền kề ngang 12m dài 19m là cơ hội hiếm có để các chủ đầu tư xây dựng một tòa căn hộ dịch vụ quy mô 30 - 36 phòng với doanh thu ròng đạt trên 1.5 tỷ đồng/năm.
• Vị trí "Cận thị – Cận lộ" liền kề đại lộ Phú Thuận 30m: Nằm cách nút giao Huỳnh Tấn Phát & đường Phú Thuận chỉ hơn 100m. Trục đường Phú Thuận nối thẳng sang khu Trung tâm Thương mại Quốc tế Crescent Mall của Phú Mỹ Hưng, giúp cư dân thụ hưởng toàn bộ tiện ích 5 sao chỉ trong 2 phút di chuyển mà chi phí đầu tư đất rẻ hơn một nửa so với trong lòng Phú Mỹ Hưng.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ 1365 - 1367 Huỳnh Tấn Phát kết nối siêu tốc ra đường Phú Thuận, Đào Trí, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Lương Bằng. Sang KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ 2 phút, sang Cầu Phú Mỹ qua TP. Thủ Đức 3 phút, sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 10 - 12 phút chạy xe.
• Tích tụ hệ sinh thái tiện ích bao quanh: Kế sát Trường Tiểu học, THCS Phú Thuận, Chợ truyền thống Phú Thuận, Siêu thị Điện Máy Xanh, TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, Bệnh viện Pháp Việt (FV), Bệnh viện Tim Tâm Đức và dự án công viên Mũi Đèn Đỏ.

📩 Cụm 3 lô đất nền liền kề diện tích chuẩn từng lô 78m² (4x19m) hoặc gộp 3 lô bề thế 234m² (12x19m), HIỆN TRẠNG ĐẤT TRỐNG VUÔNG VỨC TIỆN XÂY CAO TẦNG, NGÂN HÀNG VIETCOMBANK ĐÃ ĐỊNH GIÁ 8 TỶ/LÔ HỖ TRỢ VAY CAO, Hướng chính Đông đón tài lộc mát mẻ, KẾ SÁT NGÃ TƯ ĐƯỜNG PHÚ THUẬN VÀ PHÚ MỸ HƯNG, SỔ HỒNG RIÊNG TỪNG LÔ CÔNG CHỨNG NGAY tại trục 1365 - 1367 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7 với GIÁ BÁN LẺ 8.5 TỶ/LÔ (còn thương lượng) và CHÍNH SÁCH GIÁ SỈ MUA CẢ 3 LÔ CỰC KỲ HỜI là cơ hội đầu tư an cư hoặc xây tòa CHDV dòng tiền xuất sắc nhất hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục từng sổ hồng, chứng thư thẩm định giá Vietcombank và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế đất cùng chính chủ!