BÁN 2 LÔ ĐẤT KDC TẠ NGỌC THẢO, HOÀNG QUỐC VIỆT – QUẬN 7. DT 5x16M (80M²/LÔ) HƯỚNG BẮC. BÁN: 11 TỶ TL / LÔ (CẶP 22 TỶ)

Cơ hội thâu tóm cặp đất nền / nhà trọ khai thác dòng tiền vị trí đắc địa tại Khu dân cư Tạ Ngọc Thảo đường Hoàng Quốc Việt Phường Phú Thuận Quận 7, sở hữu khuôn đất vuông vức chuẩn đẹp 80m² (5x16m) mỗi lô, cả cặp 160m² (10x16m), đường nhựa 8m xe hơi đỗ cửa, đang có sẵn thu nhập 20 triệu/tháng/căn (tổng 40 triệu/tháng), Sổ hồng riêng từng lô – Chào bán Đất / Nhà trọ Mã lô A8 & A9, KDC Tạ Ngọc Thảo, P. Phú Thuận, Quận 7. Diện tích 5x16m và 10x16m, hướng Bắc

Tận hưởng ưu thế khai thác tài chính vượt trội và sở hữu bất động sản tích sản an toàn có dòng tiền ổn định tại khu dân cư quy hoạch đồng bộ, dân trí cao kế cận trục đường Hoàng Quốc Việt - Đào Trí. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán cặp đất nền nhà phố vị trí cực đẹp Mã lô A8 và A9, Khu dân cư Tạ Ngọc Thảo (Trục đường Hoàng Quốc Việt), Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ đắc địa liền kề KDC La Casa, dự án An Gia Riverside và chỉ cách Trung tâm KĐT Phú Mỹ Hưng 2 phút di chuyển). Bất động sản gồm 2 lô đất liền kề vuông vức chuẩn đẹp với thông số chi tiết: Lô A8 diện tích 5m x 16m (80m²) và Lô A9 diện tích 5m x 16m (80m²) – Tổng diện tích cả 2 lô gộp lại là 10m x 16m (160m²), sở hữu mặt tiền đường nhựa nội bộ rộng 8m thông thoáng, vỉa hè cây xanh mát mẻ, ô tô dừng đỗ và di chuyển vô cùng thoải mái. Hiện trạng tài sản trên từng lô đang là dãy nhà trọ khang trang đang khai thác cho thuê mang lại DÒNG TIỀN DỰ KIẾN / THỰC TẾ ĐẠT 20 TRIỆU/THÁNG/CĂN (Tổng thu nhập 2 căn đạt 40 triệu/tháng). Ngoài việc tiếp tục duy trì dòng tiền ổn định, chủ mới hoàn toàn có thể xin cấp phép xây dựng thành Tòa nhà Căn hộ dịch vụ cao cấp, Trụ sở Công ty hoặc Biệt thự phố bề thế. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Bắc (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón làn gió dịu mát quanh năm, môi trường sống tràn đầy năng lượng tươi sáng), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ từng lô, đất ở đô thị lâu dài, sổ sạch hoàn toàn, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày (Có bán lẻ từng lô hoặc bán trọn cặp). Mức giá chào bán đầu tư cực kỳ hấp dẫn: 11 Tỷ đồng / Lô (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ, BÁN CẢ CẶP 22 TỶ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng Lô A8 & A9 KDC Tạ Ngọc Thảo

• Vị trí tọa lạcLô A8 & A9, KDC Tạ Ngọc Thảo, P. Phú Thuận, Quận 7 (Mặt tiền đường 8m thông thoáng, dân trí cao)
• Thông số Lô A85m x 16m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 80m²; Đang có nhà trọ thu 20tr/tháng)
• Thông số Lô A95m x 16m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 80m²; Đang có nhà trọ thu 20tr/tháng)
• Thông số cả cặp10m x 16m = 160m² đất thổ cư (Bề ngang 10m chuẩn đẹp, thu tổng dòng tiền 40tr/tháng)
• Hiện trạng & Khai thác2 Dãy nhà trọ sẵn thu 40 triệu/tháng hoặc tháo dỡ xây Tòa CHDV / Biệt thự / Văn phòng
• Hướng đất phong thủyHướng chính Bắc (Hướng vượng tài đại cát, đón làn gió dịu mát quanh năm, môi trường tươi sáng)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân từng lô (SHR) – Đất ở đô thị lâu dài, pháp lý sạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Lô đất A8 & A9 KDC Tạ Ngọc Thảo

• Có sẵn Dòng tiền thu nhập 20 triệu/tháng/lô (Cặp 40tr/tháng) – Bảo chứng tài chính: Khác với đất trống không có thu nhập, việc sở hữu sẵn dãy nhà trọ lấp đầy phòng giúp nhà đầu tư có ngay nguồn thu nhập thụ động 480 triệu/năm, tối ưu hóa đòn bẩy vay ngân hàng.
• Đơn giá 137.5 triệu/m² cho đất đường 8m có nhà trọ – Vùng giá chiết khấu an toàn: So với mặt bằng giá đất nền có dòng tiền kinh doanh tại khu vực xung quanh (150 - 180 triệu/m²), mức giá 11 Tỷ/lô là cơ hội tích sản vô cùng lý tưởng tại Quận 7.
• Thế đất bề ngang 5m x 16m chuẩn đẹp + Linh hoạt mua lẻ hoặc mua cả cặp 10m x 16m: Bề ngang 5m giúp việc thiết kế nhà phố kiên cố cực kỳ thoáng. Việc mua trọn cả cặp (160m², ngang 10m) mở ra cơ hội xây dựng một tòa cao ốc CHDV hoặc villa hiện đại quy mô lớn.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ KDC Tạ Ngọc Thảo nhanh chóng di chuyển ra Hoàng Quốc Việt, Đào Trí, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Lương Bằng. Nối thẳng sang Phú Mỹ Hưng 2 phút, sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 7 - 10 phút.
• Tích tụ hệ tiện ích quốc tế: Kế cận siêu thị Go! (BigC) Quận 7, TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, Bệnh viện Pháp Việt (FV), Bệnh viện Tâm Đức và hệ thống các trường học quốc tế (Canada CIS, SSIS, Đinh Thiện Lý).

📩 Cặp đất nền / nhà trọ diện tích 80m²/lô (5x16m), cả cặp 160m² (10x16m), đường nhựa rộng 8m xe hơi, DÒNG TIỀN SẴN 20 TR/THÁNG/CĂN (CẶP 40 TR/THÁNG), Hướng Bắc, SỔ HỒNG RIÊNG TỪNG LÔ tại Mã lô A8 & A9, KDC Tạ Ngọc Thảo, P. Phú Thuận, Quận 7 với mức giá chào bán 11 tỷ/lô (còn thương lượng, bán lẻ hoặc cặp 22 tỷ) là giỏ hàng đầu tư tích sản có dòng tiền xuất sắc nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế vị trí đất cùng chính chủ!