🏢BÁN / CHO THUÊ NHÀ KDC TÂN THUẬN QUẬN 7. SAU LƯNG ĐIỆN MÁY XANH. DIỆN TÍCH 8x20M, 3 LẦU. BÁN 24 TỶ – THUÊ 40 TRIỆU

Chính Chủ Chào Bán Hoặc Cho Thuê Tòa Nhà Sàn Trống KDC Tân Thuận, Quận 7 - Số 24 Lô D (Sau Lưng Điện Máy Xanh) - Diện Tích 8x20m (160m²), Kết Cấu Trệt 2 Lầu Mới Sửa Đẹp, Hướng Tây

Cơ hội vàng để sở hữu hoặc khai thác mặt bằng kinh doanh, trụ sở doanh nghiệp đỉnh cao tại khu vực giao thương chiến lược của Quận 7. Chính chủ cần bán hoặc cho thuê tòa nhà phố thương mại tọa lạc tại địa chỉ Số 24 Lô D, Khu dân cư Tân Thuận, Quận 7 (vị trí đắc địa ngay sau lưng siêu thị Điện Máy Xanh trục đường Huỳnh Tấn Phát). Bất động sản sở hữu khuôn đất bề thế với bề ngang rộng 8m và chiều sâu 20m (Tổng diện tích 160m²), kết cấu quy mô Trệt và 2 Tầng Lầu. Điểm đắt giá nhất của tòa nhà là vừa được sửa chữa mới tinh, thiết kế theo dạng SÀN TRỐNG SUỐT, KHÔNG NGĂN PHÒNG. Đây là cấu trúc "vàng" được các thương hiệu lớn, tập đoàn, chuỗi spa, thẩm mỹ viện và trung tâm đào tạo săn đón bậc nhất vì giúp tối ưu hóa 100% diện tích sử dụng, dễ dàng setup layout decor theo nhận diện thương hiệu riêng mà không tốn chi phí đập phá, hoàn trả mặt bằng.

📋 Thông số kỹ thuật chi tiết & Hiện trạng kiến trúc

• Địa chỉ chính xácSố 24 Lô D, KDC Tân Thuận, Quận 7, TP.HCM (Sau lưng Điện Máy Xanh).
• Diện tích khuôn viên8m x 20m (Tổng diện tích đất công nhận 160 m²). Bề ngang 8m mở ra mặt tiền bề thế, cực kỳ hoành tráng cho các đơn vị muốn đặt bảng hiệu quảng cáo quy mô lớn.
• Kết cấu xây dựng01 Tầng Trệt + 02 Tầng Lầu. Kết cấu đúc bê tông cốt thép kiên cố, khả năng chịu lực cao, trần nhà được thiết kế cao ráo, thông thoáng đúng tiêu chuẩn văn phòng hiện đại.
• Hiện trạng bên trongMỚI SỬA CHỮA ĐẸP - SÀN TRỐNG SUỐT. Không gian bên trong hoàn toàn trống trải, không bị chia nhỏ bởi các vách ngăn phòng cố định, sàn nhà và tường trần mới tinh, hệ thống chiếu sáng, điện nước đồng bộ, sẵn sàng để bàn giao và đưa vào vận hành ngay lập tức.
• Hướng bất động sảnHướng Tây (Phù hợp với quý khách hàng/chủ doanh nghiệp thuộc Tây Tứ Mệnh, mặt tiền buổi chiều đón ánh sáng mạnh, rất thích hợp cho các mô hình kinh doanh cần làm nổi bật hệ thống đèn LED quảng cáo hoành tráng).
• Pháp lý hiện hànhSổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị sở hữu lâu dài, công trình hoàn công đầy đủ, hồ sơ pháp lý sạch, không thế chấp, sẵn sàng ký hợp đồng giao dịch ngay.

✨ Những ưu thế vượt trội tạo nên giá trị thương mại đỉnh cao

• Mặt bằng sàn trống suốt – Tiêu chuẩn vàng kinh doanh: Không giống như những căn nhà phố ngăn chia thành nhiều phòng ngủ nhỏ làm hạn chế tầm nhìn và công năng khai thác, thiết kế sàn trống suốt tại số 24 Lô D cho phép người sử dụng tự do phân bổ không gian: làm văn phòng dạng chuỗi, không gian trưng bày showroom, phòng tập gym/yoga, trung tâm Anh ngữ hoặc các phòng điều trị spa cao cấp vô cùng thuận tiện.
• Cộng hưởng thương mại từ thương hiệu lớn: Vị trí nằm ngay sau lưng hệ thống siêu thị Điện Máy Xanh – nơi có lượng khách ra vào cực kỳ đông đúc mỗi ngày giúp tòa nhà nghiễm nhiên thừa hưởng luồng lưu thông nhộn nhịp, dễ dàng định vị địa chỉ đối với khách hàng và đối tác khi đến giao dịch.
• Tỷ lệ kích thước 8x20m bề thế: Bề ngang 8m là một lợi thế tuyệt đối so với các căn nhà ống thông thường (ngang 4m hoặc 5m). Nó tạo nên một mặt tiền hoành tráng, sang trọng, nâng tầm uy tín doanh nghiệp lên một đẳng cấp hoàn toàn khác biệt.

📩 THÔNG TIN LIÊN HỆ ĐẶT LỊCH XEM TOÀ NHÀ: Bán hoặc cho thuê tòa nhà văn phòng, showroom vị trí đắc địa KDC Tân Thuận, Quận 7 - Số 24 Lô D (ngay sau lưng Điện Máy Xanh). Diện tích khuôn viên 8x20m (160m²), kết cấu Trệt + 2 Lầu. Hiện trạng nhà mới sửa chữa rất đẹp, thiết kế sàn trống suốt không ngăn phòng tối ưu kinh doanh, hướng Tây, sổ hồng riêng chính chủ. Giá bán chốt: 24 tỷ đồng (Thu về) | Giá cho thuê: 40 triệu/tháng. Liên hệ ngay để nhận thông tin quy hoạch, xem sổ gốc trực tiếp và hẹn lịch xem nhà thực tế 24/7!