🌳 BÁN GẤP /CHO THUÊ NHÀ PHỐ KDC HIM LAM TÂN HƯNG QUẬN 7. DT 5x16M. HẦM TRỆT 3 LẦU. GIÁ 24 TỶ – THUÊ 40 TRIỆU

Chính Chủ Cần Bán Gấp Hoặc Cho Thuê Dài Hạn Nhà Phố Vị Trí Đắc Địa Số G19 Đường 3A, KDC Him Lam, Tân Hưng, Quận 7 - Diện Tích 5x16,2m, Kết Cấu Hầm Trệt 3 Lầu, 5PN, Đối Diện Công Viên Xanh Thoáng Đãng

Cơ hội hiếm có để sở hữu hoặc khai thác mặt bằng kinh doanh, văn phòng đỉnh cao tại lõi đô thị kiểu mẫu Nam Sài Gòn. Chính chủ cần bán gấp hoặc cho thuê dài hạn căn nhà phố cao cấp tọa lạc tại địa chỉ Số G19 Đường 3A, Khu Dân Cư Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7. Nằm trong khu đô thị đồng bộ, văn minh bậc nhất quận, bất động sản tự hào sở hữu vị thế độc tôn đối diện trực diện công viên nội khu rợp bóng cây xanh, mang lại không gian sống và làm việc ngập tràn mảng xanh, thoáng đãng và có chỗ đỗ xe cực kỳ thoải mái. Với quy mô kết cấu lên đến 5 tầng sàn (Hầm, trệt, 3 lầu) cùng công năng 5 phòng ngủ lớn, đây là tài sản hoàn hảo để làm trụ sở tổng công ty, showroom, spa cao cấp, trung tâm đào tạo hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh sinh lời vượt trội.

📋 Thông số kỹ thuật chi tiết & Công năng quy hoạch

• Địa chỉ chính xácSố G19 Đường 3A, KDC Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7.
• Diện tích đất chuẩn5m x 16,2m (Tổng diện tích khuôn viên công nhận 81 m²). Khuôn đất vuông vức vuông thành sắc cạnh, tỷ lệ vàng tối ưu cho kiến trúc nhà phố đô thị.
• Kết cấu xây dựng01 Tầng Hầm + 01 Tầng Trệt + 03 Tầng Lầu. Thiết kế hiện đại bề thế. Tầng hầm rộng rãi đúc kiên cố giúp giải quyết triệt để bài toán đỗ xe máy và xe hơi cho nhân viên hoặc gia đình, tối ưu hóa toàn bộ diện tích sử dụng của các tầng trên.
• Bố trí công năngBao gồm 05 Phòng ngủ master rộng rãi (5PN), hệ thống nhà vệ sinh riêng biệt cao cấp từng tầng. Không gian các phòng cực kỳ thoáng đãng nhờ hệ thống ban công và cửa sổ lớn đón gió đối lưu.
• Lợi thế view cảnh quanĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN CÂY XANH. Tầm nhìn mở rộng không bị che chắn bởi nhà đối diện, tạo cảm giác thư thái, giảm bớt áp lực đô thị và sở hữu không gian đỗ xe tạm thời cực kỳ rộng rãi cho khách hàng đến giao dịch.
• Hướng bất động sảnHướng Bắc (Hướng phong thủy mang lại sự mát mẻ ôn hòa quanh năm, tránh được nắng gắt trực diện cả sáng lẫn chiều, cực kỳ lý tưởng để làm văn phòng làm việc).
• Pháp lý hiện hànhSổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị sở hữu lâu dài, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, sẵn sàng ký hợp đồng mua bán hoặc hợp đồng cho thuê ngay.

✨ Lợi thế vàng bảo chứng cho giá trị thương mại vượt trội

• Đặc quyền đối diện công viên – Nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp: Vị trí đối diện công viên giúp ngôi nhà sở hữu mặt tiền cực kỳ thông thoáng, tầm nhìn xanh mát không bị che chắn. Khách hàng hoặc đối tác đến giao dịch dễ dàng nhận diện thương hiệu, không gian đỗ xe ô tô, xe máy rộng rãi thoải mái dưới bóng mát cây xanh – đây là điểm cộng tuyệt đối mà các nhà phố trong hẻm sâu hoặc trục đường chật hẹp không bao giờ có được.
• Kết cấu có hầm đúc – Tiêu chuẩn vàng của nhà phố văn phòng: Việc sở hữu tầng hầm riêng biệt giúp tối ưu hóa 100% diện tích kinh doanh tại tầng trệt và các tầng lầu. Toàn bộ xe cộ được cất giữ an toàn, gọn gàng dưới hầm, tạo sự chỉnh chu, chuyên nghiệp và lịch lãm cho mặt tiền ngôi nhà.
• Khu đô thị Him Lam Tân Hưng – Thủ phủ giao thương Nam Sài Gòn: Với hạ tầng hoàn chỉnh kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố và Phú Mỹ Hưng, giá trị bất động sản tại Him Lam luôn duy trì tính thanh khoản cực cao và biên độ tăng giá ổn định bất chấp mọi biến động thị trường. Đây là tài sản bảo toàn vốn và tích sản hoàn hảo.

📩 THÔNG TIN LIÊN HỆ GIAO DỊCH CHÍNH CHỦ: Bán gấp hoặc cho thuê nhà phố vị trí VIP đối diện công viên KDC Him Lam, Tân Hưng, Quận 7 - Số G19 Đường 3A. Diện tích 5x16,2m, kết cấu Hầm + Trệt + 3 Lầu bề thế (5PN), hướng Bắc mát mẻ, sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ. Giá bán gấp: 24 tỷ đồng (thương lượng thiện chí) | Giá cho thuê: 40 triệu/tháng (HĐ dài hạn từ 5 năm, cọc 3 tháng, 2 năm tăng 10%). Liên hệ ngay để nhận trọn bộ file hình ảnh nội thất, kiểm tra sổ gốc và đặt lịch hẹn xem nhà thực tế 24/7!