TÒA NHÀ MẶT TIỀN B5-B6 ĐƯỜNG SỐ 1. KDC KIM SƠN – HDT 130TR/THÁNG – HẦM, 5 LẦU & THANG MÁY – GIÁ: 90 TỶ

Bất động sản dòng tiền vĩnh cửu – Tòa nhà B5-B6 Đường số 1, KDC Kim Sơn, Quận 7. Diện tích 200m², kết cấu Hầm + 5 tầng bề thế, sẵn hợp đồng thuê cao ổn định

Tọa lạc tại vị trí "trái tim" của KDC Kim Sơn, đối diện trường Đại học Tôn Đức Thắng và liền kề khu đô thị Him Lam sầm uất. Tòa nhà B5-B6 sở hữu diện tích lý tưởng 10m x 20m, được xây dựng bài bản với Hầm và Thang máy hiện đại. Hiện tại, tòa nhà đang khai thác cho thuê một phần (Hầm, Trệt, Lầu 1, 2) với dòng tiền ổn định 130 Triệu/tháng trong vòng 3 năm, là bảo chứng cho giá trị thương mại cực cao. Giá bán mới: 90 Tỷ đồng (Sổ hồng riêng).

📋 Thông số chi tiết & Quy mô công trình

• Diện tích đất10m x 20m (Tổng 200m² – Lô đôi cực hiếm)
• Kết cấu xây dựng1 Hầm + 1 Trệt + 4 Lầu (Diện tích sàn sử dụng cực lớn)
• Trang thiết bịHệ thống Thang máy tốc độ cao, PCCC tiêu chuẩn
• Dòng tiền hiện hữu130 Triệu/tháng (Chỉ mới cho thuê 1 phần diện tích)
• Hướng nhàChính Tây (Tầm nhìn thoáng, mặt tiền rộng đón nhận diện thương hiệu tốt)
• Pháp lýSổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay

🌟 Tại sao tòa nhà B5-B6 Kim Sơn là lựa chọn đầu tư hàng đầu?

• Vị trí kinh doanh sầm uất: KDC Kim Sơn là điểm tập trung các văn phòng công ty, trung tâm ngoại ngữ, ngân hàng và dịch vụ phục vụ lượng lớn sinh viên, giảng viên các trường đại học quốc tế (Tôn Đức Thắng, RMT).
• Dòng tiền "nuôi" tài sản cực tốt: Hợp đồng thuê 130tr/tháng cho 4 mặt sàn (vẫn còn trống các lầu trên để gia tăng thu nhập) giúp chủ mới có ngay nguồn thu ổn định, tỷ suất lợi nhuận cao.
• Kết cấu hiện đại có Hầm: Lợi thế tầng hầm tại khu vực Kim Sơn là cực kỳ lớn, giải quyết triệt để bài toán đỗ xe cho nhân viên và khách hàng giao dịch.
• Diện tích lô đôi 200m²: Quỹ đất lô đôi tại Đường số 1 ngày càng khan hiếm, mang lại không gian sảnh rộng rãi, bề thế, nâng tầm vị thế cho doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây.
• Kết nối hạ tầng hoàn hảo: Ngay trục chính ra Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương. Chỉ mất 3 phút đến Lotte Mart, 5 phút đến Phú Mỹ Hưng và 10 phút đến Quận 1.

📩 Tòa nhà mặt tiền diện tích lớn với dòng tiền ổn định là sản phẩm "hiếm" trên thị trường Quận 7 hiện nay. Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và đàm phán chính chủ!