TOÀ NHÀ CHDV 793/62 TRẦN XUÂN SOẠN. KHU KIỀU ĐÀM – DT ĐẤT 477M², HDT 400TR/THÁNG, PCCC CHUẨN, GIÁ 115 TỶ

Tòa nhà CHDV đẳng cấp tại 793/62 Trần Xuân Soạn – Kiệt tác dòng tiền giữa lòng khu VIP Kiều Đàm, kết cấu 28 căn hộ cao cấp, pháp lý hoàn công đầy đủ

Tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc khu biệt thự Kiều Đàm, Phường Tân Hưng, Quận 7 – nơi được mệnh danh là "làng đại gia" với hạ tầng đồng bộ và an ninh tuyệt đối. Tòa nhà tại số 793/62 Trần Xuân Soạn sở hữu quỹ đất hiếm lên đến 477m², tổng diện tích sàn xây dựng đã hoàn công 2.245m². Công trình mới 100%, thiết kế chuẩn khách sạn với 28 căn hộ dịch vụ cao cấp, mang lại dòng tiền khai thác bền vững và tiềm năng gia tăng giá trị tài sản cực lớn. Giá bán: 115 tỷ đồng (thương lượng trực tiếp).

📋 Thông số chi tiết & Kết cấu vận hành

• Diện tích đất477m² (Khuôn đất vuông vức, quỹ đất lớn hiếm có)
• Diện tích sàn2.245m² (Đã hoàn công đầy đủ sổ hồng)
• Kết cấu1 Hầm + 1 Trệt + 4 Lầu + Sân thượng (Hệ thống 2 thang máy, 1 thang bộ, thang thoát hiểm)
• Phân bổ công năng28 Căn hộ từ 32m² - 56m²; Trệt làm sảnh lễ tân/văn phòng/Cafe; Sân thượng kinh doanh Rooftop
• Tiêu chuẩn kỹ thuậtVật tư cao cấp, hồ sơ thi công & PCCC chuẩn chỉnh (Cấp phép đầy đủ)

🚀 Giá trị đầu tư & Khai thác dòng tiền

• Dòng tiền cực khủng: Hiện tòa nhà đang có hợp đồng thuê sẵn 400 triệu/tháng (thu nhập ròng). Nếu chủ mới tự vận hành, doanh thu có thể đạt mức 550 - 600 triệu/tháng nhờ vị trí Kiều Đàm luôn cháy phòng CHDV cao cấp.
• Thiết kế đa dạng: Tổng cộng 28 phòng với 4 loại diện tích (32-56m²), phù hợp cho cả khách thuê đơn lẻ, gia đình hoặc chuyên gia nước ngoài làm việc tại Quận 7.
• An toàn PCCC: Đây là yếu tố sống còn của dòng CHDV hiện nay. Tòa nhà được trang bị hệ thống thoát hiểm và PCCC đạt chuẩn, giúp nhà đầu tư yên tâm vận hành lâu dài mà không lo ngại vấn đề thanh tra.
• Vị trí trung tâm: Kết nối nhanh với Lotte Mart, Sunrise City, bệnh viện Tâm Đức và chỉ 5 phút qua Quận 4, Quận 1. Khu Kiều Đàm luôn giữ được giá trị bất động sản ở mức cao nhất khu vực Tân Hưng.

📩 Tòa nhà CHDV quy mô lớn, có hầm và PCCC chuẩn như 793/62 Trần Xuân Soạn là sản phẩm tích sản an toàn và lợi nhuận cao nhất thị trường Quận 7 hiện nay. Quý khách hàng/Nhà đầu tư vui lòng liên hệ sớm để khảo sát thực tế và hồ sơ hoàn công.