💎 SIÊU PHẨM 2 MẶT TIỀN “KIM CƯƠNG” – SỐ 46-48 LÊ VĂN THIÊM & BÙI BẰNG ĐOÀN, HƯNG PHƯỚC 1. DT 24x19M, HẦM 5 LẦU – GIÁ: 240 TỶ

Vị thế độc tôn tại "Thủ phủ giải trí" Phú Mỹ Hưng – Tòa nhà góc 2 mặt tiền 46-48 Lê Văn Thiêm, Hưng Phước 1. Diện tích 431.5m², ngang 24m bề thế, kết cấu Hầm + 5 tầng đẳng cấp

Tọa lạc tại ngã tư giao thương sầm uất bậc nhất Lê Văn Thiêm – Bùi Bằng Đoàn, thuộc tiểu khu Hưng Phước 1, Phú Mỹ Hưng. Đây là vị trí "vàng của vàng", nơi tập trung các thương hiệu toàn cầu, chuỗi nhà hàng cao cấp và khách sạn sang trọng. Với chiều ngang 24m độc bản và diện tích công nhận lên đến 431.5m², tòa nhà hiện đang khai thác kinh doanh Café – Karaoke – Khách sạn với doanh thu cực khủng. Đây là tài sản tích sản không thể thay thế cho các nhà đầu tư tầm cỡ. Giá bán: 240 Tỷ đồng (Thương lượng chính chủ).

📋 Thông số chi tiết & Quy mô công trình

• Diện tích đất24m x 19m (Công nhận: 431,5m² – Thế đất góc vuông vức)
• Kết cấu xây dựng1 Hầm + 5 Tầng (Diện tích sàn sử dụng cực lớn)
• Hiện trạngĐang kinh doanh ổn định: Café - Karaoke - Khách sạn
• Hướng nhàNam – Tây (Vị trí góc đón gió và ánh sáng tự nhiên, nhận diện thương hiệu cực tốt)
• Pháp lýSổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay

🌟 Tại sao 46-48 Lê Văn Thiêm là cơ hội đầu tư "Trăm năm có một"?

• Độ nhận diện thương hiệu tuyệt đối: Với mặt tiền ngang 24m ngay ngã tư huyết mạch, tòa nhà là điểm đến không thể bỏ qua của bất kỳ ai khi bước vào khu Cảnh Đồi - Hưng Phước, phù hợp làm Showroom, ngân hàng hoặc trụ sở tập đoàn.
• Khai thác đa ngành nghề: Vị trí này là "thỏi nam châm" thu hút khách hàng cao cấp (Hàn Quốc, Châu Âu, Việt Nam thượng lưu). Phù hợp kinh doanh chuỗi F&B, trung tâm giải trí quy mô lớn hoặc dịch vụ khách sạn 4-5 sao.
• Quỹ đất khan hiếm: Tại Phú Mỹ Hưng, tìm được lô góc diện tích trên 400m² tại các trục đường lớn như Bùi Bằng Đoàn là cực kỳ khó khăn, đây là tài sản càng giữ lâu giá trị càng tăng theo cấp số nhân.
• Kết cấu có Hầm giá trị: Việc sở hữu tầng hầm giúp giải quyết triệt để bài toán đỗ xe cho khách hàng – một ưu thế vượt trội tại khu vực kinh doanh sầm uất.
• An ninh & Hạ tầng hoàn hảo: Thừa hưởng toàn bộ quy chuẩn đô thị cao cấp của Phú Mỹ Hưng, đảm bảo môi trường kinh doanh chuyên nghiệp và bền vững.

📩 Sở hữu biểu tượng kinh doanh tại tâm điểm Phú Mỹ Hưng. Liên hệ ngay để nắm bắt thông tin chi tiết và trực tiếp thương lượng với chủ nhà!