SHOPHOUSE E2-25 (SỐ 106 ĐƯỜNG B13) ZEITGEIST GS METROCITY NHÀ BÈ. DT 7x18M (126M² – SÀN ~375M²) 3 LẦU ÁP MÁI. GIÁ: 25 TỶ

Cơ hội đón đầu "Cỗ Máy Kinh Doanh Thương Mại & Sinh Dòng Tiền Đỉnh Cao" tại Siêu đô thị thông minh chuẩn quốc tế 349ha Zeitgeist GS Metrocity Nhà Bè (Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc phát triển) – Chào bán căn Shophouse nhà phố thương mại vị trí đắt giá Mã căn E2-25 (Số 106 Mặt tiền Đường B13), Phân khu Zeit River County 1.1, khuôn đất chuẩn thương mại ngang 7m hiếm có 126m² (7x18m), tổng diện tích sàn xây dựng hoành tráng lên tới ~375m², kết cấu bề thế Tầng Trệt + 3 Tầng lầu + Tầng Áp mái (5 Tầng khang trang), tiến độ thanh toán cực kỳ an toàn ĐÃ ĐÓNG 50% VÀ SẮP NHẬN BÀN GIAO NHÀ, phong thủy Hướng Đông Bắc mát mẻ tài lộc, Hợp đồng mua bán chính chủ – Chào bán Shophouse E2-25 (106 đường B13) Zeitgeist GS Nhà Bè. Diện tích 7x18m (126m²), nhà thô, hướng Đông Bắc, giá 25 tỷ

Khẳng định vị thế đón đầu tâm điểm giao thương buôn bán sầm uất ngày đêm và nắm giữ bất động sản shophouse có số lượng giới hạn tại đại đô thị kiểu mẫu lớn nhất Nam Sài Gòn. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán căn Shophouse thương mại vị trí chiến lược Mã căn E2-25 (Số 106 Mặt tiền Đường B13), Phân khu Zeit River County 1.1 – Đại đô thị Zeitgeist GS Metrocity, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị trên tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất phân khu thấp tầng, kết nối trực tiếp ra đại lộ xương sống Nguyễn Hữu Thọ, liền kề cụm Clubhouse A31, đón trọn lưu lượng giao thông và nhu cầu tiêu dùng khổng lồ từ toàn bộ cộng đồng cư dân thượng lưu nội khu cũng như khu vực lân cận, di chuyển thẳng vào KĐT Quốc tế Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút và sang Trung tâm Quận 1 chỉ từ 15 - 20 phút chạy xe). Căn shophouse vươn mình trên khuôn đất chuẩn thương mại vuông vức tuyệt đối với chiều ngang bề thế 7m và chiều sâu 18m (Tổng diện tích đất công nhận 126m², tổng diện tích sàn xây dựng hoàn thiện lên tới gần 375m²), sở hữu mặt tiền đường nhựa thông thoáng, vỉa hè rộng rãi rợp bóng cây xanh, ô tô dừng đỗ và khách hàng ghé thăm mua sắm cực kỳ thuận tiện. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng vô cùng kiên cố theo phong cách kiến trúc hiện đại chuẩn Hàn Quốc gồm 1 TẦNG TRỆT THƯƠNG MẠI TRẦN CAO + 3 TẦNG LẦU CAO RÁO + TẦNG ÁP MÁI/SÂN THƯỢNG (TỔNG CỘNG 5 TẦNG BỀ THẾ). Điểm tựa khai thác linh hoạt vô giá là HIỆN TRẠNG BÀN GIAO THÔ BÊN TRONG, HOÀN THIỆN MẶT NGOÀI TINH TẾ ĐỒNG BỘ, mở ra tiềm năng khai thác kinh doanh đa năng: tầng trệt và tầng 1 làm showroom, nhà hàng, cafe thương hiệu, phòng khám nha khoa, spa/clinic hoặc văn phòng đại diện; các tầng trên bố trí không gian sinh hoạt gia đình hoặc ngăn phòng cho chuyên gia thuê lưu trú với dòng tiền ước tính từ 45 - 60 triệu/tháng. Điểm cộng tài chính vượt trội của tài sản là CHỦ NHÀ ĐÃ HOÀN TẤT THANH TOÁN 50% CHO CHỦ ĐẦU TƯ GS VÀ DỰ ÁN ĐANG TRONG GIAI ĐOẠN HOÀN THIỆN CUỐI CÙNG CHUẨN BỊ BÀN GIAO NHẬN NHÀ, giúp người mua tối ưu nguồn vốn lưu động ban đầu, không phải chịu áp lực tài chính ngay lập tức. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Đông Bắc (Thuộc Tây Tứ Trạch – Hướng đón nhận luồng sinh khí mát lành, đón ánh nắng sớm dịu nhẹ và hoàn toàn tránh được nắng gắt oi bức buổi chiều, mang lại sự hanh thông, mua may bán đắt và phát đạt bền vững cho công việc kinh doanh), đi kèm pháp lý chuẩn chỉ Hợp đồng Mua bán trực tiếp Công ty TNHH MTV Phát triển GS Nhà Bè (Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc), hồ sơ pháp lý sạch, sẵn sàng thực hiện thủ tục chuyển nhượng sang tên công chứng theo đúng quy định pháp luật. Mức giá chào bán chuyển nhượng đầu tư cực tốt: 25 Tỷ đồng (GIÁ TỐT NHẤT DÃY SHOPHOUSE E2 ĐƯỜNG B13 – CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn bàn giao Shophouse E2-25 Zeitgeist GS Nhà Bè

• Vị trí tọa lạcMã căn E2-25 (Số 106 Đường B13), Phân khu 1.1 Zeitgeist Nhà Bè (TUYẾN PHỐ THƯƠNG MẠI SẦM UẤT)
• Thông số khuôn đất7m x 18m (Diện tích đất: 126m²; Tổng diện tích sàn xây dựng: ~375m²)
• Kết cấu xây dựngTrệt + 3 Tầng lầu + Tầng Áp mái (5 Tầng) bề thế chuẩn nhà phố thương mại Shophouse
• Hiện trạng bàn giaoHoàn thiện mặt ngoài đồng bộ, bàn giao thô bên trong – Tự do bố trí công năng kinh doanh và ở
• Tiến độ thanh toánĐÃ THANH TOÁN 50% GIÁ TRỊ HĐMB – DỰ ÁN SẮP BÀN GIAO NHẬN NHÀ (Tối ưu đòn bẩy tài chính)
• Mô hình khai thácShowroom, Chuỗi F&B, Cafe, Văn phòng đại diện, Spa/Clinic, hoặc vừa ở vừa kinh doanh cho thuê dòng tiền
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Đông Bắc (Tây Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, môi trường kinh doanh mát mẻ)
• Tình trạng pháp lýHợp đồng Mua bán (HĐMB) chính chủ GS E&C – Quy trình sang tên minh bạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Shophouse E2-25 Zeitgeist GS

• Đơn giá sàn xây dựng chỉ ~66.6 triệu/m² cho Shophouse 5 tầng thương mại – Vùng giá siêu cạnh tranh: So sánh với các căn shophouse nhà phố thương mại trục Nguyễn Thị Thập hay Phú Mỹ Hưng cùng phân khúc (dao động từ 35 - 50 tỷ đồng), mức giá 25 tỷ cho căn shophouse 126m² sàn gần 375m² tại một đại đô thị quốc tế 349ha là bài toán gom tài sản có biên độ bứt phá lợi nhuận rất lớn.
• Đòn bẩy tài chính thông minh: Đã đóng 50% – Sắp nhận nhà khai thác ngay: Khách mua chỉ cần chuẩn bị số vốn ban đầu tương ứng 50% để sở hữu tài sản, phần còn lại giải ngân theo tiến độ bàn giao của chủ đầu tư, đồng thời có thể đưa vào vận hành cho thuê tạo dòng tiền bù đắp chi phí vốn ngay lập tức.
• Bề ngang 7m chuẩn thương mại + Kết cấu 5 tầng bề thế: Bề ngang 7m tạo điều kiện bài trí mặt tiền nhận diện thương hiệu cực kỳ bắt mắt, không gian tầng trệt thông suốt rộng rãi, dễ dàng đón khách hàng và tối ưu hóa diện tích kinh doanh.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông chiến lược: Tọa lạc ngay trục thương mại đường B13 phân khu Zeit River County 1, nhanh chóng kết nối ra Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Bến Lức – Long Thành, nút giao hầm chui Nguyễn Văn Linh. Sang KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút, sang Trung tâm Quận 1 chỉ từ 15 - 20 phút chạy xe.
• Tích tụ hệ tiện ích quốc tế: Thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái của Zeitgeist GS gồm Clubhouse A31 cao cấp, hồ bơi, công viên ven sông, liền kề Trường Quốc tế Mỹ AIS, ĐH Quốc tế RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, TTTM SC VivoCity và Crescent Mall.

📩 Căn Shophouse nhà phố thương mại diện tích 126m² (7x18m), kết cấu Trệt + 3 Tầng lầu + Áp mái (5 TẦNG, SÀN ~375M²), HIỆN TRẠNG NHÀ THÔ TIỆN KINH DOANH & Ở, Hướng Đông Bắc mát mẻ tài lộc, TIẾN ĐỘ ĐÃ THANH TOÁN 50% SẮP NHẬN NHÀ tại Mã căn E2-25 (Số 106 Đường B13), Phân khu Zeit River County 1, KĐT Zeitgeist GS Metrocity, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè với mức giá chào bán 25 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng kinh doanh thương mại và đầu tư sinh dòng tiền xuất sắc nhất hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin mặt bằng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế căn shophouse cùng chính chủ!