👑 NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN LINH. KHU MỸ HƯNG. DT 6x18M (108M²). TRỆT LỬNG 2 LẦU. BÁN 35 TỶ – THUÊ 50 TRIỆU

Chính Chủ Bán Hoặc Cho Thuê Nhà Phố Mặt Tiền Đại Lộ Thương Mại Tại Số 39 Nguyễn Văn Linh, Khu Mỹ Hưng, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 - Diện Tích 6x18m (108m²), Sàn Sử Dụng 297m² Trệt Lửng 2 Lầu, Hướng Bắc Mát Mẻ, Sổ Hồng Riêng

Khẳng định vị thế thương hiệu và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư tại trục đại lộ tài chính - thương mại sầm uất bậc nhất khu Nam Sài Gòn. Chính chủ chào bán hoặc cho thuê căn nhà phố thương mại sở hữu vị trí vàng đắc địa: Số 39 Nguyễn Văn Linh, Khu phố Mỹ Hưng, Trung tâm Đô thị Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM. Tài sản tọa lạc trên khuôn đất vuông vức phong thủy cực đẹp với bề ngang rộng 6m và chiều sâu 18m (Tổng diện tích đất công nhận đủ 108m²). Công trình được xây dựng kiên cố theo quy chuẩn đô thị cao cấp với kết cấu Tầng Trệt thông thoáng + Tầng Lửng tối ưu không gian + 02 Tầng Lầu bề thế, mang lại tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 297m². Sở hữu mặt tiền đại lộ huyết mạch có lưu lượng giao thông tấp nập, tầm nhìn nhận diện thương hiệu đỉnh cao, kết hợp cùng Hướng Bắc phong thủy tài lộc, mát mẻ quanh năm. Bất động sản có pháp lý sạch Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, sẵn sàng bàn giao ngay với hai phương án linh hoạt: Giá bán chính chủ 35 tỷ đồng hoặc Giá cho thuê 50 triệu/tháng.

📋 Thông số chi tiết & Quy hoạch kết cấu nhà phố Số 39 Mỹ Hưng

• Địa chỉ chính xácSố 39 Nguyễn Văn Linh, Khu phố Mỹ Hưng (Phú Mỹ Hưng), Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM.
• Diện tích khuôn đất6m x 18m (Tổng diện tích đất công nhận trọn vẹn 108 m²). Bề ngang 6m là thông số vàng cực kỳ lý tưởng cho một bất động sản mặt tiền, giúp mặt tiền kinh doanh có hiệu ứng hiển thị thương hiệu xuất sắc, bố trí showroom hoặc sảnh lễ tân vô cùng uy nghi.
• Diện tích sử dụng297 m² (DTSD thực tế vô cùng rộng rãi). Không gian sàn lớn được phân bổ thông minh, đáp ứng hoàn hảo cho các mô hình vận hành quy mô lớn của doanh nghiệp.
• Kết cấu quy chuẩnTầng Trệt + Tầng Lửng + 02 Tầng Lầu. Kiến trúc kiên cố, sàn đúc bê tông cốt thép chắc chắn, thiết kế trần cao thoáng đãng đón ánh sáng tự nhiên tốt, tối ưu hóa diện tích thương mại mặt bằng.
• Ưu thế Hướng & Phong thủyHƯỚNG BẮC. Hướng Bắc mang tính Thủy - biểu trưng cho dòng chảy của tài lộc và sự thông suốt trong kinh doanh thương mại. Đây cũng là hướng nhà mát mẻ, né được nắng gắt trực diện buổi chiều, giúp duy trì không khí dễ chịu cho không gian làm việc hoặc kinh doanh bên trong.
• Pháp lý hiện hànhSổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị sở hữu lâu dài, công trình nhà ở thương mại đã được hoàn công đầy đủ, chuẩn chỉ trên sổ. Pháp lý sạch, không tranh chấp, vướng quy hoạch, sẵn sàng ký công chứng mua bán hoặc hợp đồng thuê ngay.

✨ Những giá trị ưu việt khẳng định tiềm năng khai thác đỉnh cao

• Tầm nhìn nhận diện thương hiệu triệu đô: Mặt tiền Nguyễn Văn Linh là bảo chứng cho uy tín và đẳng cấp của bất kỳ doanh nghiệp nào đặt trụ sở tại đây. Trục đường có lộ giới rộng lớn, tầm nhìn thông thoáng không bị che khuất, giúp thương hiệu của bạn dễ dàng lọt vào mắt xanh của hàng trăm ngàn lượt khách hàng di chuyển qua lại mỗi ngày.
• Đa công năng khai thác – Phù hợp mọi loại hình kinh doanh cao cấp: Với diện tích sử dụng 297m² cùng kết cấu Trệt Lửng 2 Lầu bề thế, ngôi nhà là sự lựa chọn tối ưu để làm: Trụ sở ngân hàng, văn phòng đại diện tập đoàn đa quốc gia, Showroom trưng bày cao cấp, Thẩm mỹ viện/Spa quy mô lớn, Phòng khám quốc tế, Trung tâm đào tạo, hoặc chuỗi F&B thương hiệu lớn...
• Sản phẩm tích sản khan hiếm – Thặng dư vốn bền vững: Quỹ đất mặt tiền đại lộ chính tại trung tâm Đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng hiện nay đã cạn kiệt, hoàn toàn không có sản phẩm mới thay thế. Sở hữu nhà phố Số 39 Nguyễn Văn Linh không chỉ mang lại dòng tiền khai thác ngay 50 triệu/tháng mà còn là kênh giữ tiền an toàn tuyệt đối với biên độ gia tăng giá trị bất động sản lũy tiến theo tốc độ phát triển hạ tầng khu Nam.

📩 THÔNG TIN LIÊN HỆ ĐÀM PHÁN, XEM SỔ VÀ THAM QUAN THỰC TẾ MẶT BẰNG: Chính chủ chào bán hoặc cho thuê nhà phố thương mại mặt tiền đại lộ sầm uất nhất Phú Mỹ Hưng, Quận 7 - Số 39 Nguyễn Văn Linh (Khu phố Mỹ Hưng). Diện tích đất khuôn viên cực đẹp 6x18m (108m²), tổng diện tích sàn sử dụng 297m², kết cấu quy chuẩn kiên cố Trệt + Lửng + 02 Tầng lầu rộng thoáng. Nhà hướng Bắc phong thủy tài lộc đại cát vô cùng mát mẻ, tọa lạc vị trí đắc địa dễ dàng nhận diện thương hiệu kinh doanh. Pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch giao nhà ngay. Giá bán công khai: 35 tỷ đồng (Còn thương lượng cho khách mua quyết toán nhanh) | Giá cho thuê: 50 triệu/tháng (Hỗ trợ ký hợp đồng dài hạn ổn định). Liên hệ ngay hôm nay để nhận trọn bộ hồ sơ hình ảnh bản vẽ kỹ thuật chi tiết, kiểm tra sổ hồng gốc và đặt lịch hẹn xem nhà hoàn toàn miễn phí 24/7!