NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TRẦN TRỌNG CUNG KDC NAM LONG QUẬN 7. DT 5x24M (120M²) – TRỆT LỬNG 2 LẦU. BÁN: 27 TỶ

Cơ hội thâu tóm bất động sản mặt tiền kinh doanh thương mại sầm uất nhất Khu dân cư Nam Long Tân Thuận Quận 7, sở hữu nhà phố khuôn đất sâu 120m² đang có sẵn Hợp đồng cho thuê 40 triệu/tháng còn thời hạn 3 năm – Chào bán nhà phố thương mại Số 86 Đường Trần Trọng Cung, KDC Nam Long, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7. Diện tích 5x24m (120m²), kết cấu Trệt + Lửng + 2 Lầu, hướng Bắc

Khẳng định vị thế sở hữu tài sản giá trị cao và khai thác nguồn dòng tiền thụ động an toàn tại trục đại lộ thương mại huyết mạch rộng lớn bậc nhất Phường Tân Thuận Đông, Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán căn nhà phố thương mại mặt tiền vị trí đắc địa Số 86 Đường Trần Trọng Cung, Khu dân cư Nam Long (TTC), Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM. Ngôi nhà vươn mình trên khuôn đất chiều sâu lý tưởng với chiều ngang 5m và chiều sâu 24m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 120m²), sở hữu mặt tiền đường lớn thông thoáng, vỉa hè cực kỳ rộng rãi giúp đỗ xe ô tô và xe máy thoải mái, tối ưu hóa nhận diện thương hiệu kinh doanh. Quy mô công trình được xây dựng kiên cố với kết cấu 4 tầng bao gồm 1 Tầng trệt + 1 Tầng lửng + 2 Tầng lầu cao ráo, hiện trạng nhà hoàn thiện cơ bản sạch đẹp, mặt bằng trệt rộng rãi đang được khai thác kinh doanh quán ăn sầm uất. Điểm tựa tài chính an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư là ĐANG CÓ HỢP ĐỒNG CHO THUÊ SẴN 40 TRIỆU/THÁNG (Thời hạn hợp đồng còn hiệu lực 3 năm), mang lại nguồn thu nhập thụ động ròng gần 500 triệu/năm ngay sau khi hoàn tất thủ tục sang tên. Bất động sản sở hữu phong thủy tài lộc Hướng Bắc (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón làn gió dịu mát quanh năm, môi trường tươi sáng, mang lại sự phát đạt cho công việc kinh doanh), đi kèm hệ thống pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ quy mô xây dựng, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán đầu tư cực kỳ tốt: 27 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng nhà 86 Trần Trọng Cung KDC Nam Long

• Vị trí tọa lạcSố 86 Đường Trần Trọng Cung, KDC Nam Long, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (Mặt tiền trục chính thương mại, vỉa hè rộng đỗ xe)
• Thông số khuôn đất5m x 24m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 120m²; Chiều sâu 24m rất dễ bố trí mặt bằng kinh doanh)
• Kết cấu xây dựngTrệt + Lửng + 2 Tầng lầu (4 Tầng) kiên cố (Khung bê tông cốt thép chắc chắn, thiết kế cao ráo)
• Hiện trạng khai thácHoàn thiện cơ bản, mặt bằng sầm uất | Đang cho thuê kinh doanh quán ăn 40 tr/tháng (HĐ còn 3 năm)
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Bắc (Hướng vượng khí, mát mẻ quanh năm, đón trọn sinh khí mua may bán đắt)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ quy mô xây dựng, pháp lý sạch, công chứng sang tên ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên giá trị đắt giá của nhà 86 Trần Trọng Cung

• Mặt tiền Trần Trọng Cung – Trục đường thương mại sầm uất số 1 Tân Thuận: Đường Trần Trọng Cung là tuyến phố thương mại dịch vụ tập trung mật độ dân cư sinh sống và mua sắm cực kỳ đông đúc. Bất động sản mặt tiền tại đây luôn sở hữu tỷ lệ lấp đầy kinh doanh 100% và tính thanh khoản tối cao.
• Hợp đồng thuê 40 triệu/tháng ổn định trong 3 năm: Việc sở hữu ngay hợp đồng thuê sẵn dài hạn giúp nhà đầu tư bảo quản giá trị đồng tiền, chống lạm phát và thu về dòng tiền thụ động ổn định mà không cần mất thời gian tìm kiếm người thuê mới.
• Khuôn đất 120m² (5x24m) kết cấu Trệt Lửng 2 Lầu bề thế: Chiều sâu 24m tạo ưu thế cực lớn cho mặt bằng tầng trệt kinh doanh thương mại kết hợp với các tầng trên làm văn phòng hoặc không gian gia đình sinh hoạt rộng rãi.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh hiện đại

• Giao thông kết nối nhanh chóng: Nằm ở vị trí trung tâm KDC Nam Long, dễ dàng di chuyển ra Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập. Sang KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ 3 phút đi xe, di chuyển sang Quận 4, Quận 1 chỉ từ 7 - 10 phút.
• Tích tụ đầy đủ tiện ích đỉnh cao: Sát đại siêu thị Go! (BigC) Quận 7, siêu thị VinMart nội khu, chuỗi ngân hàng lớn, Bệnh viện Pháp Việt (FV), Tâm Đức và TTTM Crescent Mall.

📩 Căn nhà phố thương mại mặt tiền sầm uất diện tích 120m² (5x24m), kết cấu Trệt Lửng 2 Lầu cùng Hợp đồng thuê sẵn 40 triệu/tháng (còn 3 năm) tại Số 86 Đường Trần Trọng Cung, KDC Nam Long, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 với mức giá chào bán 27 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng tích sản dòng tiền xuất sắc nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng, hợp đồng thuê chi tiết và đặt lịch hẹn xem nhà thực tế cùng chính chủ!