NHÀ PHỐ 26 ĐƯỜNG 2C KDC CÔNG ÍCH Q4, QUẬN 7 – HDT 85TR/THÁNG, DT 7x19m, 4 LẦU – GIÁ 27 TỶ

27 TỶ

(1 votes, average: 5.00 out of 5)

Thông tin chi tiết

Giá 27 TỶ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Pháp lý Sổ hồng
DT 133 m²
Ngang x Dài (m) 7x19
Hướng Nam
Kết cấu Trệt 3 lầu
Số PN 14
Số WC 14

Mô tả

Vị thế mặt tiền, doanh thu đỉnh cao – Nhà phố số 26 Đường 2C (KDC Công ích Quận 4), diện tích 133m², kết cấu 15 phòng cho thuê + Văn phòng công ty, dòng tiền 85tr/tháng

Sở hữu bất động sản đa năng bậc nhất tại trục Đường 2C sầm uất, Phường Phú Mỹ, Quận 7. Căn nhà tại số 26 sở hữu diện tích 133m² (7m x 19m), tọa lạc ngay sát góc giao lộ (cạnh quán mì ký nổi tiếng). Với thiết kế tối ưu công năng: Tầng trệt làm Văn phòng công ty và 3 tầng trên gồm 15 phòng cho thuê cao cấp, đây là giải pháp đầu tư hoàn hảo mang lại dòng tiền ròng lên đến 85 triệu/tháng. Giá bán: 27 Tỷ đồng (Thương lượng).

📍

Vị trí BĐS: Số 26 Đường 2C, KDC Công ích Quận 4, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM (Liền kề Phú Mỹ Hưng)

📋 Thông số chi tiết & Hiệu suất khai thác

Diện tích đất7m x 19m = 133m² (Ngang 7m bề thế, nhận diện thương hiệu tốt)
Kết cấu xây dựng1 Trệt + 3 Lầu + Tầng mái (Khu vực giặt phơi riêng biệt)
Công năng tầng trệtĐang làm văn phòng công ty sang trọng (Giá trị thuê ước tính 15tr/tháng)
Công năng 3 lầu trênTổng 15 phòng CHDV (5 phòng/tầng). Đang tự khai thác 23tr/tầng
Tổng doanh thuTiềm năng đạt 85 Triệu/tháng (Dòng tiền cực kỳ bền vững)
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay

GIÁ CHÀO BÁN

27 TỶ ĐỒNG

(Đầu tư an toàn với tài sản thực, giá trị thực và dòng tiền có sẵn)

🌟 Những giá trị vượt trội của căn nhà số 26 Đường 2C

Chiều ngang 7m lý tưởng: Tạo mặt tiền văn phòng rộng rãi, chuyên nghiệp và giúp việc bố trí hành lang, thang bộ cho khu vực phòng trọ phía trên cực kỳ thông thoáng.
Mô hình "All-in-one": Vừa ở/làm văn phòng tại tầng trệt, vừa có thu nhập thụ động từ 15 phòng phía trên. Hệ thống sân thượng giặt phơi giúp tối ưu sự tiện lợi cho khách thuê.
Vị trí "Sát góc": Nằm ngay đoạn sầm uất nhất của đường 2C, gần các dịch vụ ăn uống, tiện ích, giúp tỷ lệ lấp đầy phòng luôn đạt 100%.
Tiềm năng hạ tầng: Liền kề Phú Mỹ Hưng, hưởng trọn hạ tầng cao cấp. Khu dân cư Công ích Q4 có quy hoạch đường sá rộng rãi (14m), dân trí cao và không ngập nước.

📍 Xem vị trí Số 26 Đường 2C trên Google Map

📩 Với dòng tiền lên đến 85 triệu/tháng, đây là sản phẩm có hiệu suất sinh lời cao nhất phân khúc 20-30 tỷ tại Quận 7 hiện nay. Quý nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ sớm để tham quan và xem sổ.